Kasarmintie 18, Oulu (Oulu)

220 000 € 99 m² 4h + k + s
Velaton hinta 220 000 €
Hoitovastike 366,30 €/kk
Asuinpinta-ala 99 m²
Huoneita 4
Kerros 6
Rakennusvuosi 1974
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Oulu

Halutulta ja arvostetulta Koskenniskan alueelta valoisa 6.kerroksen läpitalon huoneisto hyvin hoidetusta yhtiöstä.
Makuuhuoneiden ikkunoista silmää hivelevät näkymät suoraan Oulujoelle.
Huoneisto on hyvässä kunnossa. Kauniit ajattomat pinnat ja kalusteet.
Moderni valkoinen keittiö jossa mm. integroidut kodinkoneet.
Olohuone ja keittiö on yhtenäistä avointa tilaa. Kolme makuuhuonetta, erillinen wc ja tyylikäs kylpyhuone jossa on myös sauna. Lasitettu parveke.
Kauttaaltaan remontoitu koti odottaa uusia asukkaita.

Asunnon edut:
*Yhtiöllä oma tontti
*Hyvin hoidettu yhtiö
*Huoneisto remontoitu
*Oma sauna
*Makeet näkymät Oulujoelle
*Ydinkeskustaan kävelymatka

Ehdottomasti tutustumisen arvoinen kokonaisuus, sovi esittely!

Esittely

Ma 22.4.2024 klo 17.45 – 18.15

Esittelijä

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21821683
Osoite Kasarmintie 18, 90130 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + s
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 99 m²
Kokonaispinta-ala 99 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 6/8
Rakennusvuosi 1974
Käyttöönottovuosi 1974
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 216 259,91 €
Velkaosuus 3 740,09 €
Velaton hinta 220 000 €
Neliöhinta 2 222,22 €/m²
Hoitovastike 366,30 €/kk
Rahoitusvastike 102,12 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 468,42 €/kk
Muut maksut Varastovuokrat 3,50e/kk Vesimaksuennakot 14e/hlö/kk Pesutupamaksut 2e/koneellinen/avainkäyttö Yhtiökokous on vuonna 2020 antanut hallitukselle valtuudet sopia tililuoton 40.000euron määrälle. Hallitukselle annetaan lisäksi valtuudet periä tarvittaessa pääomavastikkeen lisämaksuja tai pienentää tai suurentaa vastikkeen määrää korkomuutosten vuoksi kesken tilikauden.
Vesimaksu 14 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Telian kaapelilaajakaista
Tehdyt remontit Isännöitsijällä tiedossa olevat huoneistoa koskevat remontit: vanhan maton kumikerros jätetty uuden parketin alle 1/2014 31.12.2013 kylpyhuone ja saunaremontti 8.1.2014 lattiamateriaali uusittu
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Upea valkoinen keittiö, koneet integroitu. Keittö uusittu 2011., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Wc uusittu 2014
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneiden ikkunoista upeat näkymät suoraan Oulujoelle.
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Koskenpyörre
Isännöitsijän yhteystiedot OIT Isännöinti Oy/Mauri Niemelä, Alasintie 10 E, 90400 Oulu, PuhelinTyö 0207 189 880, Email mauri.niemela@oit.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiöjärjestyksen muutos on rekisteröity 11.12.2019. Huoneistonumerointi on muuttunut juoksevaksi alkaen A1 ja B1. Tämä muutos otetaan käyttöön virallisesti 1.10.2020. Osakekirjoja ei uusita.
Taloyhtiön autopaikat 24 autopaikkaa, autotallit(10 kpl)erillisinä osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Vesikatto uusittu1993. Käyttövesiputket uusittu 1994. Julkisivut maalattu 2003, ovipuhelinjärjestelmä jä sisäänkäynnnit kunnostettu 2007. Salmelantien ikkunat julkisivun tasalla uusittu 2008. Lämpövaihdin, linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu.2010. Esisäädettävät termostaattiventtiilit uusittu ja lämmitysverkosto perussäädetty 2013. Parvekkeiden peruskorjaus ns. raskas korjaus 2014. Elementtisaumaukset uusittu 2018. Hissien sähköt ja koneisto sekäohjauslaitteisto uusittu 2019. Kasarmintien puoleiset ikkunat uusittu 2021. Ilmanvaihtokanavat ja päätelaitteet nuohottu ja säädetty 2022. Latausinfra rakennettu kaikille autopaikoille, latauspaikkoja 6 kpl. 2023.
Tulevat remontit Kunnospitotarveselvitys 2023: Vesikaton uusinta ja aurinkopaneelit sekä lämmön talteenotto 2024-2025 toisen saunan peruskorjaus 2024 Viemärien pinnoitus 2024-25 Salaojien uusinta sekä vesikaton uusinta on vireillä. Käsitellään y-kokouksessa 4-5/2024. Rahoitus lainalla.
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, E-luku 129 voimassa 24.2.2033
Tontin pinta-ala 2985 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava (08) 5584 2002 Oulun kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut, lähikauppa Värtössä.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Eija Tyybäkinoja

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja Oulu, Pudasjärvi +358400941615
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​