Monien mahdollisuuksien talo, sopii moneen elämäntilanteeseen ja tarpeeseen!
Tämä talo on todellinen monitoimiratkaisu, yhdistä asuminen ja yrittäminen saman katon alle tai luo kodista kahden sukupolven yhteinen keidas. Sopii myös suurperheelle, joka arvostaa väljyyttä ja joustavuutta. Tilan voi helposti jakaa kahdeksi erilliseksi asunnoksi tai hyödyntää toista osaa esim. vuokraukseen.
Erinomainen sijainti Oulunsalon palvelujen läheisyydessä, kaupat, koulut ja päiväkodit kävelyetäisyydellä ja Oulun keskustaan vain lyhyt matka.
Iso tontti ja suojaisa piha tarjoavat viihtyisän ja turvallisen ympäristön.
*koti soveltuu erinomaisesti esim. kahdelle sukupolvelle, tai liiketoimintaan, vuokraukseen jne.
*isolle perheelle, reilusti huoneita, avarat oleskelutilat ja iso piha tekevät arjesta sujuvaa.
*muunneltava pohjaratkaisu, mahdollisuus jakaa kahdeksi erilliseksi tilaksi
Sovi esittely, tämä koti on nähtävä paikan päällä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20995762 |
|---|---|
| Osoite | Karviaiskuja 7, 90460 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5-7mh + 2xoh + k + 3xkph + 3xwc + khh + takkahuone + s + aula + autotalli |
| Huoneet | 6 |
| Asuintilojen pinta-ala | 254 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 304,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Kokonaispinta-ala 304,5 m² talousrakennus 18 m² muut 32,5 m² Pinta-alatiedot on saatu kaupungin/kunnan rakennusvalvonnasta / rakennuspiirustuksista / myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu, joten ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 1973 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 198 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 198 000 € |
| Muut maksut | Lämmitys ja käyttösähkö n. 26.000 kWh/v vesi 12 e/kk vakuutukset 44e/kk verisure 75 e/kk |
| Kiinteistövero | 1404e/v |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Takkahuoneessa kamina. |
| Tietoliikenne | Mahdollisuus 1000 M nopeuteen kaapelin kautta, nyt käytössä langaton 600 M |
| Tehdyt remontit | 2001 kylpyhuoneen ja saunan saneeraus, 2002 keittiön varaava takka, 2003 keittiön kalusteet, laminaattilattia keittiöön, 2014 lämmön talteenottava ilman vaihtojärjestelmä, 2015 asennettu kamina takkahuoneeseen, 2016 kesimmäisen wc:n remontointi(yhtenäinen vesitiivis lattia), ilmalämpöpumput uusittu 2019 ja 2024, keskimmäisen wc:n suihkun lattiakaivon sukitus, 2019 käyttövesiputkistojen uusiminen, keittokomeron lisääminen siipirakennukseen, 2023 vanhemman puolen sisäkatot levytetty. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Ikäisekseen kopsakassa kunnossa. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et luku 198 voimassa 15.5.2035 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, muu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu, muu |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija | Takka, muu, varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, kylmiö, jenkkikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Varaava takka keittiössä., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta, muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Suihku, suihkukaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas, sähkökiuas varaus |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (muovi), seinät (tapetti) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 6, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, parketti, laminaatti), Makuuhuoneissa, osassa parketti, muovi, laminaatti. Seinät maali/tapetti. |
| Muut huoneet ja tilat | Takkahuone |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 564-430-25-87, 564-430-25-59 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 0,1511 ha |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja tontista | 564-430-25-87 1326 m2 Lisälänsikarviainen IV, 185 m2 |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Erillistalojen korttelialue |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Oulun kaupunki/kaavoitus |
| Kaavoitustiedot | AOI 200+80 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Autotalli, talousrakennus, varasto |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
