Kartanonmetsäntie 13, Helsinki (Malminkartano)

198 000 € 79,5 m² 3 h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 3h+k)
Velaton hinta 198 000 €
Hoitovastike 453,15 €/kk
Asuinpinta-ala 79,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Malminkartano

Tervetuloa tutustumaan tähän Malminkartanon kerrostalokolmioon, joka tarjoaa kodikasta asumista loistavalla sijainnilla. Tämä tilava asunto hurmaa heti sisään astuttaessa hyvällä ja toimivalla pohjaratkaisullaan.

Asunnon valoisuus luo viihtyisän tunnelman, sillä ikkunat avautuvat kahteen suuntaan tuoden luonnonvalon jokaiseen huoneeseen. Avokeittiö helpottaa arjen askareissa. Makuuhuoneet ovat viihtyisiä ja niissä on runsaasti säilytystilaa. Lasitettu parveke tarjoaa mahdollisuuden nauttia ulkoilmasta ympäri vuoden. Parvekkeelta avautuvat vehreät näkymät lähiympäristöön.

Sijainti Malminkartanossa tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet aivan käden ulottuvilla. Lähellä sijaitsevat niin kaupat, koulut kuin päiväkoditkin. Ulkoilumaastot ja viheralueet kutsuvat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.

Lähikauppa Alepa Malminkartano, Myyrmäen ja Konalan Ristikon ostokeskuksien monipuoliset palvelut lähistöllä. Hyvät liikenneyhteydet junalla ja busseilla.

Ole yhteydessä välittäjään, niin sovitaan yksityisnäyttö asuntoon!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20068394
Osoite Kartanonmetsäntie 13, 00410 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kph + lasitettu parveke (Yj. 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 79,5 m²
Kokonaispinta-ala 79,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen 3 kk/sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 196 738,53 €
Velkaosuus 1 261,47 €
Velaton hinta 198 000 €
Neliöhinta 2 490,57 €/m²
Hoitovastike 453,15 €/kk
Rahoitusvastike 109,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 563 €/kk
Muut maksut Sähköautopaikka 25 e/kk, autokatospaikka 20 e/kk Hallitukselle myönnettiin valtuudet periä/jättää perimättä ylimääräinen enintään kahden kuukauden hoitovastiketta vastaava määrä yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa/salliessa.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tietoliikenne Kaapeli-TV, DNA taloyhtiölaajakaista 10M sisältyy hoitovastikkeeseen
Tehdyt remontit Laminaattilattia ja seinien pinnat, kaapistot eteiseen ja makuuhuoneeseen
Asunnon kunto Hyvä
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asuinhuoneisto Kunnossapitovastuu Yj. 17 Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennusmateriaalien kuvaus Beton/tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), WC-istuin, allaskaappi
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kartanonmetsäntie 13
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijä Heli Pekkanen Oiva Isännöinti Espoo Oy 010 440 6413 heli.pekkanen@oivaisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat 34 autopaikkaa: autokatospaikkoja 16 kpl, (paikat 1-16) sekä 18 kpl ulkopaikkoja kts. autopaikkasäännöt
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2022 parvekerakenteiden kunnostus (hankesuunnitelma), salaojien kuvaus ja huuhtelu, viemäri- ja vesijohtoverkoston kuntotutkimus, pihan sekä parkkipaikan viheralueiden perusparannus (suunnitelma), pihan puisten portaiden kunnostus 2021 ikkunoiden ja parvekeovien kuntokartoitus, väestönsuojan yläpuolisen välipohjatilan kunnostus ja vuotavan lämmitysputken uusiminen, IV-koneiden toiminnan tarkastus ja asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto, 2020 sähköjärjestelmän kuntokartoitus, päiväkodin alapohjan viemäriputkien uusiminen, lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen, 2019 energiansäästötoimien kartoitus, parkkipaikan asfalttikorjaukset, porraskäytävien ovien lukkojenmurtoturvallisuuden parantaminen, viemäriverkoston painehuuhtelu, 2018 parvekkeiden puisten väliseinien korjaus, 2017 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö sekä raitisilmaventtiilien suodattimien vaihto, puisten ikkunakarmien, parvekeovien ja vesipeltien maalaus, 2016 pesukoneen, kuivausrummun ja kuivauskaapin uusiminen, julkisivujen valkoisten osien maalaus, IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros, 2015 vesikourujen ja syöksyputkien asentaminen autokatokseen, päiväkodin ulkorakennuksen sekä pihan puukaiteiden maalaus, sisääntulokatoksien peltikattojen, vesikourujen, syöksyputkien ja teräsrunkojen maalaus, auto- ja jätekatoksen puu- ja teräsosien maalaus sekä kattopellin etureunan ruostesuojamaalaus, IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros, 2014 puuikkunoiden, parvekeovien sekä kerrostaso-ovien säätö ja tiivistys, IV-koneiden huolto- ja tarkastuskierros sekä E-portaan poistoilmapuhaltimen huolto, porrashuoneiden maalaus ja akustolevyjen uusiminen, 2013 ikkunoiden tarkastus sekä korjaus-, säätö- ja tiivistysohjeiden laatiminen, pihan puuportaiden uusiminen ja pihan kaiteiden maalaus, kattokermien uusiminen, 2012 pihan leikkivälineiden uusinta, kattokermien uusiminen-toteutussuunnittelu, 2011 pihakalusteiden suunnittelu, pihan betonilaatoitettujen portaiden kunnostus, nousuturvakiskojen asennus talotikkaisiin, salaojien kunnostus, 2010 IV-konehuoneen lattian vesieristys, asuntojen kylpyhuoneiden takuukorjaukset, 2009 lukituksen uusiminen, pysty- ja vaakaviemärien painehuuhtelu, elementtisaumojen uusiminen, 2008 katon kuntotarkastus, ilmanvaihtokanavien toiminnan tarkastus ja ilmanvaihdon säätö, 2007 ilmanvaihtokanavien puhdistus, talosaunan ja pesuhuoneen saneeraus, kaikkien asuntojen kylpyhuoneiden remontointi nykymääräysten mukaisiksi, 2006 pihasivun ikkunoiden maalaus, 2003 liittyminen HTV:n kaapeli-TV-verkkoon, 2002 päiväkodin piharemontti, 2001 katusivun ikkunapuitteiden ja parvekeovien sekä autokatosten maalaus, 1999 asfaltointikorjauksia, 1998 elementtisaumojen tarkistuskorjaus, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, 1997 10-vuotistarkastus, 1996 patteriverkoston joustavien liittimien korvaaminen kiinteillä putkilla, 1990 vuositakuutyöt, 1989 hankittu yhtiölle parvekelasituslupa. Lasituksesta vastaa osakas.
Tulevat remontit 2023 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus, parkkipaikan viheralueiden perusparannus,parvekerakenteiden korjaus sekä tarvittaessa parvekeovien uusiminen, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autokatokseen, 2024 energiatodistuksen uusiminen, pihan viheralueiden perusparannus, sähköautojen latauspisteiden asentaminen autokatokseen, energiansäästömahdollisuuksien lisäkartoitus, 2025 väestönsuojan tiiveystarkastus, IV-koneiden tarkastus ja suodattimien vaihto, korvausilmaventtiilien uusiminen, viemäriverkoston painehuuhtelu, pihan viheralueiden perusparannus, 2026 hissikorien kunnostus, porraskäytävien, yleisten tilojen ja kellarikäytävien huoltomaalaus, yleisten tilojen sekä päiväkodin valaistuksen uusiminen, autolämmityskoteloiden uusiminen ja sähköautojen latauspisteiden asennus, 2027 IV-koneiden tarkastus ja suodattimien vaihto, kiinteistön hälytys- ja ohjauskeskuksen uusinta, autokatoksen ja piharakennusten huoltomaalaus sekä autokatoksen katon uusinta, energiansäästötoimenpiteiden toteutus ja lämmönsiirtimen uusinta lämmönjakohuoneessa, hissikorien kunnostus, yleisten tilojen sekä päiväkodin valaistuksen uusiminen Välittäjältä saatavilla korjaustarveselvitys vuosille 2028-2032.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3578 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 37 073 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2050
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 3103 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa Alepa, Kauppakeskus Ristikko,
Koulut Alueella
Päiväkodit Useita, Päiväkoti Metsätähti samassa taloyhtiössä
Liikenneyhteydet Bussit, juna Malminkartanon juna-asema

Maaret Aratie

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358405368774
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​