Karpinlammentie 105, Kaavi (Kaavi)

215 000 € 300 m² 8h + k + khh + s + kp + 2xWc + 2xvh
Myyntihinta 215 000 €
Asuinpinta-ala 300 m²
Huoneita 6
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Kaavi
Kaupunginosa Kaavi

Kauniissa maalaismaisemassa, omalla kolmen hehtaarin joenvarsitontilla sijaitseva tilava omakotitalo. Pihalla idyllinen, pieni hirsinen saunarakennus.

Valoisasta ja avarasta kodista löytyy kahdeksan makuuhuonetta, iso olohuone, yläkerran reilu aulatila, keittiö, hyvänkokoinen kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, kaksi vaatehuonetta, molemmissa kerroksissa erilliset wc:t. Talon yhteydessä kahdelle autolle autokatos.

Talo rakennettu kaksi kerroksiseksi vuonna 2012, katto on uusittu samalla kertaa. Alakerran ikkunat, keittiön kaapistot ja koneet, uusittu 2009. Alakerran huoneistot, kodinhoitohuone, kylpyhuone sekä sauna remontoitu myös.

Taloon asennettu energiatehokas maalämpö 2017 vuonna, kosteissa tiloissa lämmönjakotapana vesikiertoinen lattialämpö ja muilta osin vesikiertoinen patterilämmitys. Lisäksi ilmalämpöpumppu asennettu 2009 vuonna. Talossa on koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä ja lämmön talteenotto. Salaojat uusittu talon pohjoispuolelle 2020 vuonna. Oma aurinkopaneli järjestelmä joka tuottaa sähköä, on 8kw ja ne on asennettu hevostallin katolle.

Tontilla sijaitsee lämmin teollisuushalli n.120m2, jonka rakennuslupa haettu 2011 ja lopputarkastus tehty 2012 , hallissa nosto-ovi n.3x3m ja lisäksi erillinen käyntiovi, sekä autokatos sivulla, n.40m2.
Hallin seinät rakennettu pelti villa pelti elementeistä, katto peltiä, betonilattia. Lämmitysmuotona ilmalämpöpumppu. Sopii yritystoimintaan tai harrastetilaksi.

Hevostalli on reilun kokoinen n.400m2, jossa tilaa pitää toki muitakin kotieläimiä. Tallin vieressä oma ratsastuskenttä joka on maapohjainen, sekä oma peltoalue laitumeksi hevosille ja kotieläimille.

Kaavin kirkonkylän palvelut, ala-aste, lasten päivähoito, terveyskeskus, kirjasto , kaupat ynnä muut, noin kahden kilometrin päässä.

Tässä on nyt tarjolla pala sitä Suomalaista maalaisidylliä ja monia mahdollisuuksia. Kivasti remontoitu tilava kodikas kotitalo, hyvänkokoinen halli ja heppatalli, sekä hyvänkokoinen pihapiiri. Täällä voit yhdistää rennon asumisen, harrastukset tai vaikkapa yrittämisen.

Otahan yhteyttä, niin sovitaan aika ja mennään yhdessä katsomaan tätä kotia.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20854947
Osoite Karpinlammentie 105, 73600 Kaavi
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 8h + k + khh + s + kp + 2xWc + 2xvh
Huoneet 6
Asuintilojen pinta-ala 300 m²
Muiden tilojen pinta-ala 70 m²
Kokonaispinta-ala 370 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä ja Kaavin kunnan rakennustarkastuksesta, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen 1-3 kuukautta kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 215 000 €
Velaton hinta 215 000 €
Muut maksut Sähkön kulutus ja euromäärässä lämmitys ja käyttösähkö yhteensä. Roskasäiliön tyhjennys, neljän viikon välein, 12e/kerta.
Kiinteistövero 1123,10 €
Vesi- ja jätevesimaksu 109 €/kk
Sähkölämmityksen keskimääräinen kokonaiskustannus 125 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Eteisen lattiassa laatta, seinät ja katto maalattu. Yläkerran aulatilan lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katossa mdf paneli.
Asunnon kunto Hyvä
Energialuokka A2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (muu, induktio), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiön tasot massiivipuuta, Katto maalattu., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, bidee-suihku, lattiat (laatta), Seinät laatoitettu, alakerran Wc:n katto maalattu, yläkerran Wc:n katossa paneli.
Saunan kuvaus Heti valmis -sähkökiuas, Seinät ja katto paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), Seinistä osa laatoitettu ja osassa yläpuoli maalattu, katossa paneli.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (muu), Kovapuu lattia, katto maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 7, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Alakerran kaikissa makuuhuoneissa kovapuulattiat, kolmen makuuhuoneen katot maalattu, yhden katossa paneli. Yläkerran makuuhuoneiden katoissa mdf panelit.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Pannuhuone, Aula
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 204-403-14-36
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 3,031 ha
Tie perille On
Rakennusoikeuden pinta-ala 500 m²
Rasitteet 1) Yleiskaava(204-181218-048) Hyväksymis-/vahvistamispvm: 18.12.2018 Voimaantulopvm: 18.12.2018 1) Yhteinen vesialue 204-403-876-1 Kaavin osakaskunta Rekisteröintipvm: 27.9.1988 Osuuden suuruus: 0,003468 / 4,937500 2) Yhteinen maa-alue 204-403-878-5 Kaavin jakokunnan yhteinen maa-alue Rekisteröintipvm: 18.9.1997 Osuuden suuruus: 0,003361 / 4,937500 Käyttöoikeus 3.4.2013 Asianumero: 521/3.4.2013/2288 Arkistoviite: 008:2013:KI:2288 Laitostunnus: 204-403-14-36-L1 Etusija: 3.4.2013 Oikeuden laji: Käyttöoikeus, laitos Asiakirjat: Muu saantokirja, 26.3.2013 Voimassaolo: 26.3.2063 asti.
Lisätietoja rakennusoikeudesta Kaavin Kunta Rakennustarkastaja/Ympäristösihteeri Arto Vartiainen p.040 172 3588 Kaavin kunnan rakennustarkastuksen mukaan koko rakennusoikeus 500m2, josta käytetty 307m2 ja jäljellä 193m2.
Kaavoitustiedot Kaavin kunta tekninen puoli p. 0447530287
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Saunarakennus, talli, autokatos. Autokatos talon yhteydessä, erillinen lämmin halli n.100m2 ja hevostalli, sekä pihasauna.

Muut lisätiedot

Ranta Ranta
Rannan tyyppi Joki

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAt Kuopio +358405960643
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​