Karpalokuja 1, Helsinki (Kurkimäki)

128 000 € 57,5 m² 2 h + k + kph + oma piha (yj 2 h+k)
Velaton hinta 128 000 €
Hoitovastike 295,92 €/kk
Asuinpinta-ala 57,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kurkimäki

Kurkimäessä rauhallisessa pienkerrostalossa viihtyisä kaksio, jossa on oma ilta-aurinkoon avautuva piha.

Keittiö on remontoitu 2011, jolloin uusittiin kaapistot ja kodinkoneet. Induktioliesi on tuliterä ja käyttömätön. Kylpyhuone remontoitiin 2007, jolloin se kosteuseristettiin, laatoitettiin ja lattiaan asennettiin mukavuuslämmitys. Asunnossa on yhtenäinen ja kestävä laminaattilattia sekä vaaleaksi maalatut seinät.

Asumisviihtyvyyttä lisäävät taloyhtiön 2021 saneerattu sauna-osasto, pesutupa, kerhohuone ja huoneistokohtaiset irtaimistovarastot.

Asunto on vapaa, joten muuttamaan pääset heti.

Myös autolle on mahdollisuus saada sähkötolpallinen katos-/pihapaikka. Autopaikalle on mahdollista asennuttaa latauslaitteisto sähkö-/hybridiauton hidasta latausta varten autopaikan haltijan omalla kustannuksella (edellyttää lupaa taloyhtiöltä).

Myllypuron metroasema, Metropolia Ammattikorkeakoulu, Liikuntamylly ja ruokakaupat ovat kävelyetäisyydellä. Myös Itiksen monipuoliset palvelut ovat lyhen metromatkan päässä.

Tervetuloa esittelyyn! Sovi aika välittäjän kanssa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20951793
Osoite Karpalokuja 1, 00940 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 h + k + kph + oma piha (yj 2 h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 57,5 m²
Kokonaispinta-ala 57,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 128 000 €
Velaton hinta 128 000 €
Neliöhinta 2 226,09 €/m²
Hoitovastike 295,92 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 295,92 €/kk
Muut maksut Yhtiökokous 26.3.2024 päätti myöntää hallitukselle valtuudet aloittaa aitojen ja parvekkeiden kunnostus hintana enintään 60 000 €. Päätettiin rahoittaa hanke rahoitusvastikelainalla hallituksen valitsemasta rahoituslaitoksesta. Arvioitu hankeosuus enintään 0,60 €/os. ja ensimmäisen vuoden rahoitusvastike 0,01 €/os./kk Lisäksi myönnettiin isännöitsijälle valtuudet allekirjoittaa tarvittavat asiakirjat, pantata tarvittavat vakuudet ja hakea tarvittavat kiinnitykset lainan nostoa varten. Huoneiston o 56 arvioitu osuus kustannuksista on 986 euroa ja ostaja ottaa tämän myöhemmin jyvitettävän yhtiölainaosuuden vastattavakseen.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne Taloyhtiössä Soneran Internet-laajakaistaliittymä.
Tehdyt remontit Keittiökaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2011. Myyjä on vaihdattanut vanhan sähkölieden uuteen induktiolieteen 03/2024 (käyttämätön). Kylpyhuone on remontoitu 2007.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto on muuttokuntoinen ja hyvin siisti. Kylpyhuone on remontoitu 2007 ja keittiökaapit sekä kodinkoneet on uusittu 2011. Keittiöön on juuri asennettu uusi, vielä käyttämätön induktioliesi. Lattiat ja seinät ovat siistejä. Normaaleja elämisen jälkiä saattaa näkyä.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Taloyhtiö on vapautunut Hitas-säännöstelystä 1.8.2018 (yhtiöjärjestystä ei ole tältä osin muutettu).

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiökaapistot ja kodinkoneet on uusittu 2011. Induktioliesi on uusittu 03/2024 ja se on käyttämätön. Tiskipöydän rosterinen työtaso haluttiin säilyttää ja se on alkuperäinen. Keittiöremontin teki Raktus Oy. , astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Taloyhtiön sauna on saneerattu 2021.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneen iso palapeili sisältyy kauppaan.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Säilytystilojen kuvaus Kylmä varastotila talon päädyssä.
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Karpalokuja 1-2
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Euramaa Oy Niklas Ronkainen Iso Roobertinkatu 4 A 4.krs , 00120 Helsinki Puh. 09 175 288 toimisto@isannointieuramaa.fi niklas@isannointieuramaa.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Irtaimistovarasto , kerhohuone.
Taloyhtiön autopaikat 48 kpl (katospaikkoja, ulkopaikkoja). Taloyhtiö hallinnoi autopaikkoja. Autopaikkoja on tällä hetkellä vapaana. Autopaikan voi vuokrata taloyhtiöltä: pihapaikka 15 euroa tai katospaikka 20 euroa per kk. Yhtiökokous 26.03.2024 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esitys sähkö-/hybridiautojen lataamisesta taloyhtiön lämmitystolpista. Osakas saa asentaa vakuutusyhtiön hyväksymän pistokepaikan ja latauspaikasta perittävä maksu on 70 €/kk sähkökulujen kattamiseksi.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli
Tehdyt remontit 1996 Karpalokuja 1:n saunan paneloinnin uusinta 2002 Piha-autopaikkojen sähköistäminen 2003 Parvekeovien puuosien maalaus, varastot, autokatokset ja aidat kunnostettu ja maalattu 2005 Huoneistojen lukitus uusittu (Exel) 2007 Porrahuoneiden maalaus 2012 Kaukolämpölaitteiden uusinta 2013 Ilmanvaihtokanavien nuohous 2016 Pesutuvan saneeraus 2016 Elementtisaumojen uusinta ja julkisivujen maalaus 2018 Pihavalaisinten uusinta, piha-alueiden ehostaminen ja opastetaulut 2019 Lasten leikkirakennelma ja aidan kunnostus, sekä talon maalauskorjaukset 2021 Saunaosaston kunnostus.
Tulevat remontit Yhtiökokous 26.3.2024 päättämät korjaukset/remontit: 2024 Piha-aitojen ja parvekkeiden kunnostus (enintään 60 000 euroa) 2024 Autopaikkojen sähkölatauspisteiden selvittäminen (yhtiökokous 26.4.2024 päätti yksimielisesti hyväksyä hallituksen esityksen sähkö-/hybridiautojen lataamisesta taloyhtiön lämmitystolpista. Osakas saa asentaa vakuutusyhtiön hyväksymän pistokepaikan ja latauspaikasta perittävä maksu on 70 €/kk sähkökulujen kattamiseksi). Ehdotetut korjaukset 2024 – 2029: Lämmitysjärjestelmän/patteriventtiilien uusiminen Katon katteiden/peltien tarkistus ja uusiminen Pihagrillien uusiminen Julkisivun puupintojen peseminen/maalaaminen Lämmitysverkon ilmanpoistajan ja likasuodattimen asennuttaminen/vuokraaminen tarvittaessa Korvausilmaongelmien tutkiminen Huippuimurien uusiminen porrastetusti.
Energialuokka G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 4.3.2014 – 4.3.2024 (päivitetty energiatodistus on pyydetty isännöitsijältä).
Tontin pinta-ala 7282 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 22 981,60 €
Tontin vuokranantaja Helsingin kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2050
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki, kaavoitus, puh. 09 3101 691, hel.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Market Kurkimäki, Myllypuron terveysasema, Myllypuron kirjasto ja ostari, Myllypuron Liikuntamylly, Itiksen monipuoliset palvelut
Koulut Keinutien ala-asteen koulu, Metropolia Ammattikorkeakoulu
Päiväkodit Päiväkoti Kurki, päiväkoti Haikara
Liikenneyhteydet Metro (Myllypuron asema) 13 min. kävelymatka tai bussi 94A pysäkiltä Kurkiauranpolku

Päivi Ikonen

Myyntipäällikkö, LKV Helsinki +358503479809
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​