Paavolassa, harmonisilla väreillä remontoitu kaksio lasitetulla parvekkeella.
Tämä vapaa 1.kerroksenaunto sijaitsee hyvässä yhtiössä, jossa pääosin kaikki peruskorjaukset on tehty.
Rakennus sijaitsee omalla tontilla ja sijainti on mitä loistavin. Keskustaan kävelet n. 20 minuuttia tai hyppäät bussiin 100 metrin päästä. Myös mukavat luontomaastot lähettyvillä sekä Joutjärven uimaranta.
Tämä asunto sopii hyvin omaan käyttöön sekä sijoitukseen.
Ainoastaan yksityisesittelyt, joten sovi oma kiireetön esittelyaikasi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20375726 |
|---|---|
| Osoite | Karjalankatu 25, 15150 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 45 m² |
| Kokonaispinta-ala | 45 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/5 |
| Rakennusvuosi | 1958 |
| Käyttöönottovuosi | 1958 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 50 530,69 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 47 469,31 € |
| Velaton hinta | 98 000 € |
| Neliöhinta | 2 177,78 €/m² |
| Hoitovastike | 234 €/kk |
| Rahoitusvastike | 450 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 684 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 25,-/hlö/kk on ennakkomaksu, kylmä vesi 3,94/m3, lämmin vesi 10,49/m3. Hallitus voi taloyhtiön talouden niin vaatiessa kerätä yhden kuukauden suuruisen ylimääräisen hoitovastikkeen tai talouden niin salliessa jättää keräämättä yhden kuukauden suuruisen hoitovastikkeen. MML |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | DNA |
| Tehdyt remontit | Huoneisto on pinremontoitu, keittiön kaapistot uusittu ja kph peruskorjattu v.2018. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laminaatti), Peruskorjattu v.2018., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Tasokkaasti peruskorjattu. |
| Olohuoneen kuvaus | Laminaatti, maali |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Laminaatti, maali |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Karjalankatu 25 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ekoisännät Ky, Jouni Jukkala, Keskuskatu 4, 15870 Hollola, p.03-7513167, jouni.jukkala@ekoisannat.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 14 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1992; parvekkeiden korjaus 1996; porraskäytävä maalattu 2001; antenniverkko uusittu 2007; lukitusjärjestelmä uusittu 2012; vesikatto uusittu 2017; käyttövesiputket-, kph:t- ja viemärijärjestelmä uusittu, porraskäytävien maalaus ja putkien kotelointi, lämpöjärjestelmä uusittu ja tasapainotettu, patteritermostaatit uusittu, ilmanvaihto muutettu koneelliseksi poistoilmanvaihdoksi, ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, huoneistojen sähkönousut uusittu 3-vaiheisiksi, antenniverkosto uusittu ja rakennettu valokaapelivalmius, saunatilat ja pesutupa uusittu, kuivaushuone rakennettu, palovaroitin- ja savunpoisto järjestelmät asennettu 2018; jäteastiat uusittu uusien palomääräysten mukaisiksi 2019; tonttiaidan uusinta Karjalankatu 25-27 välissä 2022; ikkunat ja parvekeovet sekä liiketilojen ikkunat ja ovet uusittu, julkisivu- ja parvekesaneeraus, parvekkeet uusittu, katettu ja lasitettu |
| Tulevat remontit | Yhtiökokous 14.5.2024 kunnossapitotarve v.2024-2028; -pihan kunnostus |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassa olopäivä 24.1.2034. |
| Tontin pinta-ala | 1350 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki puh. (03) 81 411 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Keskustanpalvelut 2 km, Möysän ostoskeskus ja K-kauppa 300 m |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Lähin pysäkki 150 m. |
