Hyväpohjainen, parvekkeellinen kaksio putkiremontoidun yhtiön neljännessä kerroksessa.
Kaksion olohuone on todella iso ja sen yhteydessä on koko olohuoneen levyinen, lasitettu parveke itään sekä keittokomero, jossa on hyvin laskutilaa. Makuuhuone on tilava ja kaappejakin on mukavasti valmiina, jonka lisäksi eteisen yhteydessä on siivouskaappi sekä tilava vaatehuone. Kylpyhuone on hyvänkokoinen ja pesukoneellekin on paikka valmiina.
Taloyhtiötä on hoidettu hyvin ja remontteja tehty säännöllisesti, mm. linjasaneeraus vuosina 2008-2009, julkisivuremontti vuonna 2011 ja vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta vuonna 2022.
Asunnon ja talon sijainti on todella hyvä. Myllypuron palvelut ovat noin 300 metrin päässä, samoin kuin Myllypuron terveysasema, metro sekä Liikuntamylly. Lisää palveluita kaipaavalle on parin kilometrin päässä tarjolla kauppakeskus Itiksen monipuoliset palvelut.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille. Hissille ei ole yhtään rappusta.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia! Puh. 040 504 3949 tai raine.lamberg@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21965565 |
|---|---|
| Osoite | Karistimentie 2, 00920 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk + kph + vh + las. p |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/7 |
| Rakennusvuosi | 1964 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/noin 1 kuukausi kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 147 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 147 000 € |
| Neliöhinta | 2 910,89 €/m² |
| Hoitovastike | 258,89 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 258,89 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Telia taloyhtiölaajakaista 10M |
| Tehdyt remontit | Pintaremontti, palovaroittimien uusinta 2014, kaasuliesi vaihdettu sähköliedeksi 2024 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto. |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Säästömylly |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jyrki Haajanen, Myllypuron Kiinteistöhuolto Oy, Sirrikuja 3 C, 00920 Helsinki, puh. (09) 3424 500, sposti jyrki.haajanen@myllypuronkh.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone, |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 183 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Vesikattojen ja yläpohjan eristysten uusinta 2022, sähköautojen latauspisteiden rakentaminen 2020, uusittu talojen väliset sähkönousut ja sähköliittymät sekä sähköpääkeskukset 2019, lukituksen uusinta iLOQ-avaimelle 2018, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2014, julkisivuremontti 2011, linjasaneeraus 2007-2009, hissien peruskorjaus (tekniikan osalta) 2004-2005, ulkopuolisten betoniviemäreiden sujutus 2004, ilmastointikanavien puhdistus ja iv-koneiden huolto 2003, Karistimentie 2 EF-talon kaukolämpölaitteet uusittu 2002 sekä paljon muita pienempiä korjauksia, kysy lisää välittäjältä |
| Tulevat remontit | Pohjakerroksen puuovet 2025-2026, peltikattojen maalaus 2026, päätyseinien pesu 2026-2027, hissien perusparannus/uusiminen 2027-2030, parvekekaiteiden vauriokorjaukset tarvittavassa laajuudessa |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 38696,2 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 105 426,78 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2025 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki. Ylimääräisessä yhtiökokouksessa 20.11.2023 päätettiin hakea asemakaavamuutosta täydennysrakentamisen mahdollistamiseksi yhtiön hallitsemilla tonteilla. Tämä päätös ei tarkoita, että täydennysrakentamishanke yhtiön hallinnoimilla tonteilla toteutuu, mutta varaa option täydennysrakentamiselle, yhtiökokouksen niin mahdollisesti myöhemmin päättäessä |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Myllypuron ostoskeskuksen palvelut (ruokakaupat, apteekki, kuntosali, ravintoloita, R-kioski) noin 300 m, Liikuntamylly noin 500 m, Myllypuron terveysasema noin 400 m, Itäkeskuksen monipuoliset palvelut noin 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Peruskoulu ja Metropolia Ammattikorkeakoulu Myllypurossa |
| Liikenneyhteydet | Linja-autopysäkkejä Myllypurontiellä (92, 506, 805, 812) noin 150 m ja kehä I:llä noin 250 m (54, 554, 560, 561, 562). Myllypuron metroasema noin 300 m |
