Karin-Heikin tie 2, Kangasala (Vatiala)

155 900 € 49 m² 2h + kt + kph + s + p.lasitettu
Velaton hinta 155 900 €
Hoitovastike 210,70 €/kk
Asuinpinta-ala 49 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2016
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kangasala
Kaupunginosa Vatiala

Ihastuttava ja siistikuntoinen saunallinen kaksio Vatialasta!

Asunto Oy Kangasalan Aino on vuonna 2016, 1655 m2:n vuokratontille rakennettu yhtiö. Tämän asunnon osalta tontinlunastus on suoritettu ja näin ollen huoneisto on vapautettu kaikista tonttiin liittyvistä tontinvuokravastikkeista. Yhtiössä on 31 asuntoa viidessä kerroksessa. Taloyhtiössä on Elisan talokuitu-yhteys joka sisältyy hoitovastikkeeseen.
Asunnon pinnat ovat kauttaaltaan vaaleat ja todella siistit. Olohuoneessa on ikkunat kahteen ilmansuuntaan joten luonnonvaloa tulee sisään asuntoon mukavasti. Lasitettu parveke on itään ja parveke on todella reilun kokoinen, tällä parvekkeella nauttii varmasti lämpimistä kesäpäivistä).
Lähikauppa on mukavasti tien toisella puolella ja julkinen liikenne palvelee hienosti, lähimmälle bussipysäkille on matkaa vain muutama sata metriä. Lähin päiväkoti on noin puolen kilometrin päässä ja yläaste viereisessä rakennuksessa. Ala-asteelle on matkaa n. puolisen kilometriä. Lentolan kauppakeskukseen noin kaksi kilometriä matkaa, jossa kattavat palvelut tarjolla. Liutun uimarannalle sekä Pitkä- ja Kaukajärven rantojen ulkoilumaastot lähes kivenheiton pässä. Tampereelle on loistavat liikenneyhteydet joko omalla autolla tai julkisilla kulkuneuvoilla.

Huoneisto on lunastanut osuutensa tontista ja näin ollen huoneisto on vapautettu kaikista tonttiin liittyvistä tontinvuokravastikkeista!

Asunto on nyt vuokrattu, ahvl:n muk. irtisanomisaika 6 kk.

Tervetuloa ihastumaan tähän kauniiseen kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20601470
Osoite Karin-Heikin tie 2, 36240 Kangasala
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph + s + p.lasitettu
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 49 m²
Kokonaispinta-ala 49 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 2/5
Rakennusvuosi 2016
Käyttöönottovuosi 2016

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 75 956,74 €
Velkaosuus 79 943,26 €
Velaton hinta 155 900 €
Neliöhinta 3 181,63 €/m²
Hoitovastike 210,70 €/kk
Rahoitusvastike 568,10 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 778,80 €/kk
Muut maksut Vesivastike-ennakot 19,00 e/ hlö/ kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Tilojen kuvaus Seinät: maalattu Lattia: laminaatti
Tietoliikenne Talokuitu
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Irtaimistovarasto 1. kerroksessa
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumi/huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kangasalan Aino
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Tampere Oy, Hatanpään valtatie 24 A, 5.krs, 33100 TAMPERE Kari Martti, Puhelin: 020 7438608 / 020 7438 600, Sähköposti: martti.kari@reim.fi, Internetsivu: www.reim.fi/tampere
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Ulkoiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat Kaikki yhtiön velvoitteen autopaikat osakkeina. Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, kaikki autopaikat ovat osakkeina.Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: As Oy Kangasalan Ainolla ei ole omia autopaikkoja, kaikki autopaikat osakehallinnassa Kiinteistö Oy Tallinmäen Parkilla. Yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti korttelin pysäköintiyhtiö, Kiinteistö Oy Tallimäen Parkki, hallinnoi autopaikkoihin sekä yhteispihaan liittyviä järjestelyjä ja pysäköintiyhtiön yhtiökokous päättää järjestelyn osapuolilta perittävien autopaikan sekä piha-alueen vastikkeiden suuruuden omakustannusperiaatteella.
Muuta taloyhtiöstä Väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Väestönsuojan huolto ja tarkastus 2020 Kiinteistön ulko-ovien esteettömäksi tekeminen 2021 Parvekelasien huoltokierros 2021 Parvekelasien korjauksia 2022
Tulevat remontit Taloyhtiö on valmistunut v. 2016. Lähimpään viiteen vuoteen ei ole näillä näkymin näköpiirissä merkittäviä korjaustoimenpiteitä. 10 vuotistakuutarkastus v. 2025 ammattilaiselta tilattuna, siinä yhteydessä tehdään myös tarvittavat putkistojen ja sadevesikaivojen tarkastukset. Mahdollisesti laaditaan samassa yhteydessä taloyhtiölle myös peruskuntoarvio, jonka avulla voidaan tulevaisuudessa suunnitelmallisesti varautua tuleviin huolto- ja korjaustoimiin.
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä: 24.3.2015 Viimeinen voimassaolopäivä: 23.3.2025
Tontin pinta-ala 1655 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 18 477,14 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 27.10.2063
Kaavoitustiedot Lehtiniemi Anna-Leena kaupunginarkkitehti, puhelinpäivystys maanantaisin klo 9.00 – 11.00, asiakastapaamiset toimistolle sovitaan tarvittaessa, Kaupunkisuunnittelu, Tekniset palvelut 040 133 6773 anna-leena.lehtiniemi@kangasala.fi
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa n. 200 m., Kangasalan Prisma n. 2 km, Kaukajärven palvelut n. 4,5 km, Kangasalan keskustan palvelut n. 7,5 km
Koulut Vatialan koulu n. 600m. luokat 0-9, Pitkäjärven koulu n.300m. luokat 7-10
Päiväkodit Vatialan päiväkoti n. 600m.
Liikenneyhteydet TKL

Matti Parkkila

Asuntomyyjä, KiLAT Tampere +358406128362
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​