Yksitasoinen päätyhuoneisto Tapaninvainion pientaloalueella.
Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu, tilavat ja valoisat huoneet, sekä runsaasti säilytystilaa, kaapistojen lisäksi vaatehuone ja oma ulkovarasto. Reilunkokoisen kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila ja myös sieltä käynti suojaiselle ja aidatulle aurinkopihalle.
Hyvin hoidettu yhtiö omalla tontilla. Autokatospaikka on varattuna autollesi.
Bussiin voi nousta melkein kotiovelta ja loistavat jokivarren ulkoilumaastot löytyvät läheltä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21907300 |
| Osoite |
Karhusuontie 90, 00780 Helsinki |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k + wc + kh + s + vh (Yj 3h+k+s) |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
83,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
83,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1/1 |
| Rakennusvuosi |
1984 |
| Käyttöönottovuosi |
1984 |
| Vapautuminen |
3 kk/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
255 152,40 € |
| Velkaosuus |
19 847,60 € |
| Velaton hinta |
275 000 € |
| Neliöhinta |
3 293,41 €/m² |
| Hoitovastike |
504 €/kk |
| Rahoitusvastike |
205,72 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
709,72 €/kk |
| Muut maksut |
Hallitus esittää 2023 varsinaiselle yhtiökokoukselle E-talon luona olevan maanpainuman korjausta ja huoneistojen ilmanvaihdon parantamista sekä näitä varten enintään 140 000 euron lainanottovaltuuksia.
Vastikeperuste osake.
Hallituksella valtuudet periä 2 kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike kassatilanteen niin vaatiessa.
Vastikkeet ja maksut 1.7 alkaen perittävien maksujen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, tiili |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Karhusuontie 90 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Taloasema AT & ET Oy, Säterintie 16, 00720 Helsinki. Ari Takkunen. atet@taloasema.fi. ari.takkunen@taloasema.fi. Puhelin 040 140 501.
|
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön varasto, jossa pihanhoitovälineitä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
29 kpl. jokaisella huoneistolla yksi pistokkeelinen katospaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit |
2022 Sisäilmakorjaukset , C12, G23, H27, ikkunapellityksien korjauksia
2021 Aitojen uusiminen, katon korjauksia, F19 ja G23 sisäilmakorjaukset
2020 Kuntoarvio, märkätilat mukaan lukien
2020 Katon kuntoarvio
2019 Kirkonkyläntien puoleisen aidan uusiminen
2018 Pihan istutusten uusiminen
2018 Asfaltoinnin uusiminen
2017 Salaojituksen ja sadevesien ohjauksen parantaminen ja sadevesipumppaamon rakentaminen
2016 Antennijärjestelmän päivitys
2016 Pohjaviemärit uusittu
2015 Ilmanvaihtohormien nuohous
2013 Autokatosten metalliosien maalaus
2012 Salaojien osittainen uusiminen
2012 Ikkunoiden ja terassiovien huoltomaalaus
2011 Salaojien huuhtelu ja kuvaus
2010-2009 Autokatosten katot ja kunnostustyöt
2009 Ulko- ja numerovalaisimien uusiminen
2009 Huippuimureiden uusiminen
2009 Vesikattojen uusiminen
2009 Ulkovarastot uusittu
2009 Lämmönjakeluverkon sulut uusittu
2002 Lämmönvaihtimien uusiminen |
| Tulevat remontit |
Piha-'
2024 autokatosten huolto ja lahonneiden osien uusiminen
2023 sisäpihojen toiminnallisuuden parantaminen.
Perustukset ja runko –
Julkisivut 2025 rakennuksen julkisivu korjauksia, huoltomaalausta.
Ikkunat -
2023 ikkunoiden ja terassiovien uusiminen, suunnittelu.
Katto-
2023 vesikatteen huoltotöitä.
Huoneistojen märkätilat-
korjauksia tarvittaessa
Sähkö- ja tietojärjestelmät ja LVI -
2023 sadevesijärjestelmän kunnostus
2024 sulku- ja linjasäätöventtiilien uusiminen ja perussäätö 2025 lämmönvaihtimien ja LVI-tekniikan tarvittava uusiminen tai maalämpöön siirtyminen,2025 ilmanvaihtohormien nuohous
Muuta-
2023 sähköautojen lataus, suunnittelu, 2023 puiden kaataminen |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
11720 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. 09 310 1691 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Märkätilaremontit: Taloyhtiö korvaa vesieristyksen (materiaalit ja työt), siihen liittyvän lattiakaivon uusimisen (ei viemärien siirtoa tms )
sekä vesijohtojen uusimisen (materiaalit ja työt) yleisen kustannustason mukaisesti. Vesikalusteita (sekoittajia, WC-istuimia, pattereita
tms.) ja muita yhtiön ylläpitovastuulle kuuluvia osia korvataan vain, jos vanha osa on todettu vialliseksi. Korvaus suoritetaan perustasoa
vastaavaan kalusteeseen. |
