Tästä myyntiin siistikuntoinen pikkukoti pienkerrostalon alakerrasta, jonka hinta ei päätä huimaa! Asunnossa on siistit laminaattilattiat ja kylpyhuone on siistissä kunnossa. Isoista ikkunoista tulvii valoa asuntoon. Parvi on neuvoteltavissa osaksi kauppahintaa. Asunnolla on käytössään kivan kokoinen terassi, jossa voit viettää laatuaikaa keleistä nauttien. Vantaanjokirannan lenkkimaastot avautuvat lähes tontin kulmalta. Malmin ja Tammiston palveluihin on vain lyhyt fillarimatka.
Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20972263 |
|---|---|
| Osoite | Karhusuontie 88, 00780 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk + kh + terassi (Yj. yksiö) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 24 m² |
| Kokonaispinta-ala | 24 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1963 |
| Käyttöönottovuosi | 1964 |
| Vapautuminen | Viimeistään 2 kk kaupoista |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 67 519,62 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 2 480,38 € |
| Velaton hinta | 70 000 € |
| Neliöhinta | 2 916,67 €/m² |
| Hoitovastike | 216 €/kk |
| Rahoitusvastike | 30,24 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 246,24 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella on valtuudet periä tai jättää perimättä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet tilanteen niin vaatiessa. Hallituksella on valtuudet nostaa korkeintaan 200 000 euron laina vuoden -23 hankkeiden rahoittamiseksi. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan hankkeita on kuitenkin siirretty eteenpäin. |
| Vesimaksu | 24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laatta, laminaatti), Paikka pesukoneelle tai astianpesukoneelle., liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Pulpetti, harja |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti, bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tapaninvainio |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Granlund isännöinti, Ossi Lundgren. Puh. 09 2500 6250, isannointi@granlund.fi. |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8, Autotalleja: 12 |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | -22 kerrostalon viemäreiden sukitus, pohjaviemäreiden korjauksia, linjasaneerauksen suunnitelmien päivitys, -21 lämmönsiirtimen uusiminen, -20 linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, -19 räystäskourujen, syöksytorvien ja lapetikkaiden uusimisia, -18 ulko-ovien uusimisia (osin), paritalojen julkisivujen osittainen huoltomaalaus, -17 kerrostalon sisäänkäyntien kattolipan vesikatteen uusiminen, paritalojen alapohjan tuuletuksen parantaminen koneellisella poistolla. Kattava luettelo tehdyistä remonteista saatavana välittäjältä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavina vuosina: linjasaneeraus lähivuosina, -23 lukituksen uusiminen, roskakatoksen uusiminen, kerrostalon portaiden uusiminen, energiahankeselvityksen jatkotoimenpiteet, julkisivujen ja ikkunoiden huoltokorjauksia, -24 piha-alueiden aitojen uusiminen ja liityntäliikenteen päivittäminen, maalämpöhankkeen toteutus, -25 julkisivujen korjaustarpeen arviointi ja suunnittelu, -26 ikkunoiden ja julkisivujen kunnostus. |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 2017. |
| Tontin koko | 11387 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Malmin ja Tammiston palvelut lähellä. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Bussit vierestä Pukinmäen kautta Helsingin keskustaan ja Malmille. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
|---|
