Unelmakoti Myllymäen sydämessä – täydellinen yhdistelmä modernia asumista ja kaupungin läheisyyttä!
Tämä kaunis saunallinen huoneisto sijaitsee arvostetulla Myllymäen asuinalueella vain kivenheiton päässä kantakaupungin vilinästä, mutta kuitenkin rauhallisessa ympäristössä. Erinomaisten liikenneyhteyksien ansiosta moottoritielle pääsee hetkessä, joten liikkuminen on vaivatonta.
Asunto on tilava ja valoa tulviva, ja sen etelään avautuva lasitettu parveke tarjoaa upeat puitteet rentoutumiseen ja kesäpäivistä nauttimiseen. Huoneisto on hyvin pidetty ja erinomaisessa kunnossa – täydellinen koti, joka täyttää kaikki nykyaikaisen asumisen vaatimukset.
Tämä vuonna 2012 valmistunut hissitalo takaa esteettömän kulun ja mielenrauhan. Asunto on heti vapaa, joten voit muuttaa heti omaan unelmakotiisi. Mahdollisuus ostaa myös autokatospaikka ja erillinen varasto tarpeidesi mukaan.
Älä jää paitsi tästä huippuluokan kotivaihtoehdosta – varaa esittelyaika jo tänään ja tule itse ihastumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21691346 |
| Osoite |
Kanttiininkuja 7, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s + ph + vh + p |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
61 m² |
| Kokonaispinta-ala |
61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2012 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan/2 vkoa |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 000 € |
| Velaton hinta |
169 000 € |
| Neliöhinta |
2 770,49 €/m² |
| Hoitovastike |
244 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
244 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta
Vesivastike kylmä vesi 4,96 e/m3 ja lämmin vesi 10,53 m3
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
Elisa 25/25 Mt |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Lunastusoikeus yhtiöllä |
30 päivää |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto , liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Paneelikatto |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Ruiskutasoitettu betonikatto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Kumibitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Myllymäen Kreivi, Hämeenlinna |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöinti Kuvaja Oy, Mike Leinonen, Sibeliuksenkatu 17, 13100 Hämeenlinna. Puhelin 03 615 660 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 17, Sähköpistokepaikkoja: 33, Autokatospaikat osakkeina, pistokepaikat yhtiön hallinnassa |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Ulkorakennusten puuosien huoltomaalaus 2018-2019
Palovaroittimet uusittu 2023 |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys on esitetty yhtiökokoukselle 2024:
Piha – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Perustukset ja runko – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Julkisivut – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Ikkunat ja ulko-ovet – parvekelasien huolto ja kunnostus 2025 (arvioitu)
Katto – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Huoneistojen märkätilat – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Yleiset tilat – pyörävaraston huoltomaalaus 2024
Lämmitysjärjestelmä – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Vesi- ja viemärijärjestelmät – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet
Ilmanvaihto – ilmanvaihdon nuohous ja tasapainotus 2024
Sähkö- ja tietojärjestelmä – normaalit seuranta-/huoltotoimenpiteet |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on laadittu Original Energy Finland Oy:n Rasmus Vuorilinnan toimesta 15.08.2024. |
| Tontin pinta-ala |
2627 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa S-Market kauppakeskus Goodman; K-Citymarket Hämeensaari; Lidl kauppakeskus Tavastila; posti K-Citymarket Hämeensaari; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä |
| Koulut |
Myllymäen alakoulu; Kaurialan yläkoulu; Kaurialan lukio |
| Päiväkodit |
Keskustassa |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, bussipysäkki Lahdensivuntiellä |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöjärjestys 15 § Osakkaan kunnossapito- ja korjausvastuu
Osakkeenomistaja, joka on yhtiön rakentamisvaiheessa tai
myöhemmin teettänyt, rakentanut tai rakennuttanut huoneistoonsa
ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen
perusratkaisuista (esim. LVIS-ratkaisut kuten huoneistokohtainen
jäähdytys, huoneistoon asennettu takka, huoneistoparvekkeille
tai -terasseille tehdyt rakenteet jne.), vastaa itse em.
ratkaisujen hoito-, ylläpito- (esim. takan nuohous), kunnostus-,
korjaus-, huolto- ja perusparannustoimista sekä niistä
aiheutuneista kustannuksista. Mikäli em. huoneistokohtaisista
ratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, on
yhtiöllä oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka
ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen
yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän
kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Mikäli
aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi
suoritettavan korvauksen määrän, joka perustuu mahdollisimman
tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista. |
