Koti, jossa on kaikki mitä te tarvitsette!
Valoisa ja avara Kannustalon Rauhala (valm. 2009) tarjoaa ihanteellisen kodin lapsiperheelle, joka arvostaa sekä kodikkuutta että käytännöllisyyttä. Talo sijaitsee omalla kauniilla tontilla 1299m2.
Täällä pääsette nauttimaan harmonisin materiaalivalinnoin viimeistellystä kodista. Alakerrassa erillinen keittiö, tilava olohuone, jossa kaunis varaava takka. Kodinhoitohuoneesta kulku suoraan takapihan terassille. Alakerrassa myös yksi makuuhuone ja wc-tila.
Yläkerrassa kolmen makuuhuoneen lisäksi aulatila esim. etätyöpisteelle taikka perheen tv-huoneeksi. Päämakuuhuoneessa oma vaatehuone. Saunaosastolla käytännöllisesti kaksi suihkua ja poreallas, joka tuo ripauksen luksusta arkeen. Parvekkeelle pääset kätevästi vilvoittelemaan saunomisen lomassa.
Etelään suuntautuva katettu terassi kutsuu viettämään aikaa ulkona. Terassille saa hyvin muutamankin eri istumaryhmän ja grillausnurkan. Perheen pienemmille pihalla myös suloinen leikkimökki. Talo on energiatehokas. Poistoilmalämpöpumppu on uusittu vuonna 2022. Varaava takka antaa tunnelman lisäksi hyvin lisälämpöä kotiin.
Käytännöllinen kahden auton katos ja lämmin ulkovarasto tarjoavat runsaasti säilytystilaa. Lisäksi autokatoksen ullakolla on kylmää säilytystilaa vaikka puutarhakalusteille.
Päiväkodit ja mm. Taimon alakoulu sijaitsevat kävelymatkan päässä, joten arki sujuu vaivattomasti perheen pienempienkin kanssa. Lähistöllä on myös lasten leikkipaikkoja, luontopolkuja, talvisin myös hiihtoladut ja muutamakin hevostalli lajin harrastajille.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21139533 |
|---|---|
| Osoite | Kannaksentie 10, 21110 |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + khh + kh + sauna |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 154 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 22 m² |
| Kokonaispinta-ala | 239 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 2009 |
| Käyttöönottovuosi | 2009 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 418 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 418 000 € |
| Muut maksut | Kokonaissähkönkulutus 17600 kWh/vuonna 2023. Toteutunut sähkönkulutus sisältää hybridiauton lautauksen ja erillisen varastorakennuksen lämmittämisen. Varainsiirtovero 3% ostajan maksettavaksi. |
| Kiinteistövero | 617,57 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Muuta kauppaan kuuluvaa | (Kauppaan ei kuulu: irtain) |
| Tehdyt remontit | Iv-hormien nuohous tehty 2013 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä: 27.08.2034. Energiatehokkuutta parantavia toimenpide-ehdotuksia ei ole tarvetta esittää. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, muu, vesikiertoinen lattialämmitys, hyvä |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto, muu, 2022 |
| Tulisija | Takka, varaava, nuohottu 04/2024 |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Kannustalo Rauhala |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Keittiön lattia on uusittu 2017. Keittiön työtaso, välitilan lasi, astianpesukone ovat uusittu 2017. Muut kodinkoneet alkuperäiset., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Poreamme, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Lattia on uusittu 2017. Kaapinovet maalattu ja vetimet on vaihdettu 2023. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Tammiparketti 3-sauvainen. Terassinovi uusittu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Tammiparketti 3-sauvainen. |
| Kattotyyppi | Harjakatto (katon lappeen suunta ja kaltevuus antavat hyvät edellytykset aurinkoenergian hyödyntämiselle) |
| Katon kuvaus | Tiili |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 529-28-24-5 |
| Tontin tyyppi | Tasamaatontti |
| Tontin pinta-ala | 1299 m² |
| Tie perille | On |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Sallittu kerrosala 250 k-m2 + 50 k-m2. Käytetty 180 km2 + 22 k-m2. (rakennuslupa päätös 08-54-R / 6.5.2008) |
| Kaavoitustiedot | Sitova tonttijako AO Erillispientalojen korttelialue Naantalin kaupunki (02) 4345 380 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Autokatos, varasto. Lämmin varasto (vesipiste, viemäri, sähköpatteri), kahden auton katos. |
Muut lisätiedot
| Ranta | Ei rantaa |
|---|
