Kankaisenranta 5, Kuopio (Nilsiä)

Unelmapaikka järven rannalla, rauhaa ja mukavuutta Nilsiän sydämessä.

Tervetuloa tutustumaan tähän kodikkaaseen omakotitaloon, joka tarjoaa täydellisen yhdistelmän luonnonrauhaa ja palveluiden läheisyyttä. Tämä valoa tulviva koti sijaitsee aivan Nilsiän keskustassa, omalla tontilla, kirkasvetisen järven rannalla. Harvinainen mahdollisuus näin keskeisellä paikalla.

Talossa on suuret ikkunat, joista avautuu kauniit näkymät järvelle. Maisema vaihtuu kuin taulu vuodenaikojen mukaan. Päättyvän kadun varrella sijaitseva kiinteistö tarjoaa ihanteellisen rauhan ja yksityisyyden – täällä voi todella rentoutua.
Rauhallinen naapurusto ja ja oma ranta tekevät tästä kodista ihanteellisen myös lapsiperheelle.
Kaiken kruunaa hoidettu, omarantainen tontti 1 061 m2. Pihalla on tilaa oleskeluun ja vaikka puutarjan hoitoon.

Erinomaiset liikenneyhteydet tekevät arjesta sujuvaa. Kuopioon on matkaa noin 50 minuuttia.
Läheltä löytyvät Nilsiän monipuoliset kaupat, koulut ja harrastemahdollisuudet. Tahkon rinteille ja golfkentille on matkaa vajaa 12 kilometriä.

Tämä koti sopii sinulle, joka arvostat tilaa, luonnonläheisyyttä ja käytännöllisyyttä. Tule ja ihastu!

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	21850355
Osoite	Kankaisenranta 5, 73300 Nilsiä
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	Oh + k + 4 mh + halli + ph + s + wc + kph + varastot + at
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	145 m²
Kokonaispinta-ala	185 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Pinta-alatietoja ei ole asiakirjoissa nykylaskutavan mukaan esitetty. Kokonaisala mitattuna piirustuksissa esitetyistä ulkomitoista on noin 220 m2. Arvio huoneistoalasta on noin 145 m2. Tämä on myös rakennuslautakunnan päätöksessä. Pinta-alat ovat suuntaa antavia, ei tarkistusmitattuja.
Asuinkerrosten määrä	1
Rakennusvuosi	1969
Käyttöönottovuosi	1969
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	120 000 €
Velaton hinta	120 000 €
Muut maksut	Arvio sähkön kulutuksesta noin 13 – 16 000 kWh. Kulutus vaihtelee käyttötottumusten ja sääolosuhteiden mukaisesti.
Kiinteistövero	450 €

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	(Kauppaan ei kuulu: irtain)
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Energialuokka	E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Sähkö, vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus	Kunnan
Viemäri	Kunnan
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu, tiili
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus	Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus	Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus	Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 4, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi, parketti)
Muut huoneet ja tilat	Eteinen
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	297-499-8-145; 297-499-8-146
Tontin tyyppi	Rantatontti
Tontin pinta-ala	0,1061 ha
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Tontti koostuu kahdesta palstasta, joiden koot ovat 0,0961 ha ja 0,01 ha.
Rakennusoikeuden pinta-ala	192 m²
Kaavoitustiedot	Www.kuopio.fi/kaavat, (017) 182 111
Kaavoitustilanne	Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset	Tontilla ei ole muita rakennuksia.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Lähimmät kaupat noin 300 m. Torille noin 5 min kävelymatka.
Koulut	Ala- ja yläaste sekä lukio vajaa kilometri
Liikenneyhteydet	Linja-autot noin 300 m.