Kanavanranta 4, Kuopio (Lehtoniemi, Saaristokaupunki)

198 000 € 48,5 m² 2h + kt + kph/wc + s ja lasitettu parvke. Mahd. ostaa autopaikka
Velaton hinta 198 000 €
Hoitovastike 194 €/kk
Asuinpinta-ala 48,5 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 2020
Tyyppi Luhtitalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Lehtoniemi, Saaristokaupunki

Tämä valoisa ja avara kaksio Kanavanrannassa järvi- ja kanavamaisemalla vapautuu tarvittaessa nopeasti.

Talo on 2020 valmistunut luhtitalo ja tämä asunto on toisessa kerroksessa. Talo on omalla rantatontilla.
Kaikki neliöt on käytetty tehokkaasti. Huoneistossa on makuuhuoneen lisäksi valoisa olohuone. Iso, koko huoneiston levyinen lasitettu parveke länteen päin, josta näkyy kanavalle ja järvelle saakka.
Keittiö on omassa nurkkauksessaan ja siinä on hyvin tilaa ruuanlaitolle ja myös ikkuna valoa tuomassa. Pieni saunakin löytyy kylpyhuoneen yhteydestä.
Taloyhtiössä on yhteinen sauna, jota voi käyttää. Lisäksi rannassa on yhteiskäytössä paviljonki ja terassi.

Koulu ja useita päiväkoteja ihan lähellä ja matkaa kaupunkiin n. 6 km.

Mahdollisuus ostaa sähköpistokkeellinen autopaikka omilla osakkeillaan hintaan 2500 euroa.

Soita, niin lähdetään katsomaan ja ihastumaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20332085
Osoite Kanavanranta 4, 70840 Kuopio
Tyyppi Luhtitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + kph/wc + s ja lasitettu parvke. Mahd. ostaa autopaikka
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 48,5 m²
Kokonaispinta-ala 48,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 2020
Käyttöönottovuosi 2020
Vapautuminen Sopimuksen mukaan, tarvittaessa nopeastikkin

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 198 000 €
Velaton hinta 198 000 €
Neliöhinta 4 082,47 €/m²
Hoitovastike 194 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 202,47 €/kk
Erityisvastike 5 €/kk
Muu vastike 3,47 €/kk
Muut maksut Kylmävesimaksu 5,11 e/m3. Lämminvesimaksu 10,50 e/m3.

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, ulostyönnetty
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tilojen kuvaus Eteisessä kaapisto, maalatut seinät ja parkettilattia.
Tietoliikenne Laajakaistamaksu erityisvastikkeena 5 e/kk. Kaapelitelevisiomaksu 3,47 e /kk.
Muuta kauppaan kuuluvaa Huoneistossa on valmius asentaa ilmalämppöpumppu.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti), Tilavan tuntuinen keittiö. Hyvin kaappitilaa ja ikkuna tekee tilasta valoisan. Vaalean beiget kaapistot. Valkoiset kodinkoneet. Välitilassa on kalustelevy., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Pieni ja kompakti oma sauna kylpyhuoneen nurkassa. Taloyhtiössä on myös sauna alakerrassa, jota voi vuokrata ja käyttää.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuone on valoisa. Isot ikkunat suoraan lasitetulle parvekkeelle ja kanavaan. Ruokapöydälle paikka.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneeseen on kaksi liukuovea, molemmille puolille sänkyä. Iso ikkuna suoraan lasitetulle parvekkeelle ja kanavaan. Makuuhuoneessa on myös liukuovikaapisto.
Muut huoneet ja tilat Eteinen
Säilytystilojen kuvaus Osakkeenomistajalla on häkkivarasto käytössään huoneiston numerolla kellarikerroksessa. Yj. Kunkin asuinhuoneiston välittömään hallintaan kuuluu B-talon kellarikerroksessa sijaitseva varastotila.
Seinämateriaalien kuvaus Maaliseinät asuinhuoneissa ja kylpyhuoneessa laatoitus. Saunassa puupaneeli ja lasi.
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti kauttaaltaan asuinhuoneissa, kylpyhuoneessa ja saunassa laattaa.
Kattomateriaalin kuvaus Rapattu ja maalattu valkoiseksi. Kosteat tilat puupaneeli.
Kattotyyppi Pulpetti
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Keilanpalatsi
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva isännöinti Kuopio Oy, Aimo Laitinen p.0503071762
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Huoneisto LTO. Rannassa on yhteiskäytössä paviljonki ja terassi. Hallitukselle on annettu valtuudet periä 2 ylimääräistä vastiketta tarvittaessa.
Taloyhtiön autopaikat Kaavoitetut autopaikat 47 kpl, toteutuneet 47 kpl. Näistä 47 osakkeina ja kaksi yhtiön omistuksessa.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Rakennusvuosi 2020.
Tulevat remontit Liukuovi B-talon Itä-päädun ja parkkipaikan väliin portaiden yläpäähän.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Laadittu 3.4.2018, E-luku 84.
Tontin pinta-ala 4341 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kuopion kaupunki /rakennusvalvonta p. 017 185174
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keilankannan S-market n. 300 m. Kaupan yhteydessä postin palvelupiste. Ykkösrastin S-market ja Lidl n. 4 km. Ykkösrastilla myös apteekki. Keskustan kaikki palvelut n. 6 km.
Koulut Martti Ahtisaaren alakoulu. Keskustan yläkoulut.
Päiväkodit Lehtoniemen ja Kuikkalammen päiväkodit, yksityisiä päiväkoteja lähialueella useita.
Liikenneyhteydet Julkisen liikenteen bussit, Saaristokadulla pysäkki.

Päivi Eskelinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV Kuopio +358406609939
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​