Tervetuloa tutustumaan todella edulliseen kolmioon osoitteessa Kallontie 6, joka tarjoaa loistavan mahdollisuuden asua meren läheisyydessä. Tämä viehättävä osakehuoneisto sijaitsee rauhallisella asuinalueella, ja sen sijainti mahdollistaa merellisten maisemien ja luonnonläheisyyden nauttimisen kävelymatkan päässä.
Kolmiohuoneisto tarjoaa kodikkaat ja toimivat tilat perheelle tai pariskunnalle. Asunto on peruskuntoinen mutta oikein siisti, mikä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden muokata siitä oman näköisensä ja toteuttaa omat sisustusideansa.
Kallontie 6 sijaitsee ihanteellisella paikalla, mikä tekee siitä erinomaisen valinnan niille, jotka rakastavat meren läheisyyttä. Rannalle on lyhyt kävelymatka, ja voit nauttia merellisistä aktiviteeteista tai rentoutua auringonpaisteessa aivan kotisi lähellä. Alue tarjoaa myös hyvät liikenneyhteydet ja lähellä sijaitsevia palveluita.
Tule tutustumaan tähän viehättävään osakehuoneistoon ja kokea meren läheisyyden rauhoittava vaikutus omassa kodissasi. Tämä on tilaisuus, jota et halua jättää väliin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20105786 |
|---|---|
| Osoite | Kallontie 6, 28880 Pori |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/7 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 25 500 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 25 500 € |
| Neliöhinta | 340 €/m² |
| Hoitovastike | 300 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 300 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 2->5€/kk Varastovuokra 10€/kk Parvekelasien kunnossapitovastuu on osakkeenomistajilla. Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk:n ylimääräinen hoitovastike. |
| Vesimaksu | 21 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti) |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kallontie 6-8 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy Ari Salomäki Itäpuisto 7, 28100 Pori 010 228 4600, 010 228 7403 ari.salomaki@reetta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 120 |
| Muuta taloyhtiöstä | Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1990 huoneistot peruskorjattu, huoneistoissa omat saunat, 1997 ulkovaipaan korjaus, 1998 katot korjausrakennettu, 2001 elementtisaumojen puhdistus ja saumaus, kaukolämpöön liittyminen, yhtiön kolmen hissin kannatinköysien uusinta, huoneistojen ulkoseinien vesivauriokorjausta, 2002 sähköt uusittu kerroksissa, tonttivesijohto uusittu, KTV-verkostoliitäntä, 2005 tuulikaapit rakennettu, 2006 hissit modernisoitu, 2008 ylempien parvekkeiden katot katettu, 2010 suoritettu ikkunoiden ulkopuoleinen korjaus, 2010 ilmastointikoneet uusittu talossa 6, porraskäytävien maalauksia, 2011 ilmastoinnin säätö ja puhdistustyö, 2013 ulko-ovien eteen teetetty ns. invaliuskat alfaltista, talon 6 kerhohuone korjattu, 2013-2014 Kallontie 6 A ja B rapun isot vesivahinkokorjaukset tehty, talon 6 A ja B rapun sisääntuloaulat on korjattu, 2015 lämmityksen perussäätö suunnittelu, sokkelit maalattu, autopaikoitusalueen lämmityspistokerasiat tolppineen ovat uusittu ja autopaikat levenetty, autopaikat merkitty ja numeroitu, 2016 teetetty pihasuunnitelma, lisätty pihaan istutuksia, lämmityksen tasapainoitus ja säätötyö, 2018-2019 ikkunat ja parvekeovet uusittu, ilmanvaihto säädetty ja puhdistettu, julkisivuelementtien saumaus, 2020 kylmäsäilytystilojen koneistot uusittu, pihavalaistuksen uusiminen 2022 Huoneistojen ulko-ovien ja lukitusten uudistaminen, porraskäytävien ovien automatisointi sekä 2023 huoneistokohtaisten ilmanvaihtosuodattimien vaihtaminen. |
| Tulevat remontit | 2023 Huoneistojen märkätiloissa uusimistarvetta osakkaiden tekemien korjausten yhteydessä. 2024 Talon kattojen kuntoselvitys ja korjaukset 2025 Tutkimus/tarkastus Parvekkeiden korjaukset selvityksen pohjalta 2026 Peruskorjaus Käyttövesiputkistojen ja viemärien kuntokartoitus. |
| Energialuokka | Olemassa oleva energiatodistus on vanhentunut, yhtiö tilannut uuden. |
| Tontin koko | 17082 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Porin kaupunki Palvelukeskus Porina 026234100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
