Nyt on tarjolla todellinen kaupunkikoti keskustan ytimessä!
Tämä viehättävä omakotitalo on rakennettu 1950-luvun loppupuolella. Nykyisen omistajan aikana talossa on tehty paljon remonttia sekä sisällä että ulkona. 2017 on remontoitu keittiö, alakerran pesutilat ja tehty asuinhuoneisiin pintaremontti. Samalla on uusittu käyttövesiputket pintaan. Peltikatto, ikkunat ja ulko-ovi on uusittu 2021 ja talo on ulkomaalattu 2023. Lämmitysmuotona on kaukolämpö.
Sisääntulokerroksessa on tilava eteisaula, kolme makuuhuonetta, olohuone, keittiö ja wc. Kellarikerroksessa on huone, kodinhoitotila, pesuhuone/wc ja sauna sekä pannuhuone, varastotilaa ja autotalli, josta on kulku ulos.
Oma tontti on kooltaan 1430 m2, jota pensasaita, koivu- ja kuusipuut reunustavat. Sisääntuloalue on laatoitettu ja autoille on parkkipaikka talon päädyssä. Talon edustalla on iso kestopuuterassi, jossa on tilaa mukavaan oleskeluun ja grillailuun. Lapsille on valmiina kiva leikkipaikka. Kiinteistöllä on Nivalan Kuidun valokuitu.
Sovi oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20066127 |
|---|---|
| Osoite | Kalliontie 43, 85500 Nivala |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 5h + k + wc + khh + ph + s+pannuhuone + varasto + autotalli |
| Huoneet | 5 |
| Asuintilojen pinta-ala | 115 m² |
| Kokonaispinta-ala | 115 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alatieto ilmoitettu rakennusvalonnasta saadun tiedon mukaan. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu ja pinta-alat voivat poiketa ilmoitetusta. |
| Asuinkerrosten määrä | 2 |
| Rakennusvuosi | 1957 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 115 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 115 000 € |
| Muut maksut | Kaukolämpömaksut v.2024: Perusmaksut 314,04 € Kulutusmaksut 1.667,70 € Sähkön kulutus n.2500 kWh/vuosi Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta |
| Kiinteistövero | N.400 € |
| Lämmityksen kulutus (vuosi) | Kaukolämpö 1.981,74 €/v.2024 |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Kellarikerroksessa huone, kodinhoitotila, pesuhuone, sauna sekä pannuhuone, varastotilaa ja autotalli, josta kulku ulos. |
| Tietoliikenne | Nivalan Kuitu |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Huonekaluista mahdollisuus neuvotella. |
| Tehdyt remontit | 2023 Ulkomaalaus 2021 Uusittu peltikatto, ikkunat, ulko-ovi 2017 Käyttövesiputket asennettu pintaan, keittiö ja pesutilat remontoitu, huoneisiin tehty pintaremonttia 2017 Vesikiertoinen lattialämmitys pesutiloihin ja eteisen laattalattiaan |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen |
| Tulisija | Takkavaraus, hormi olemassa, Olohuoneessa |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi- ja viemäriliittymä, kaukolämpö, valokuitu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi), Keittiössä seinähyllyt ja pieni pöytätaso. Kaapistot Domus., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Puukiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (lauta), seinät (puu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 535-404-21-96 |
| Tontin pinta-ala | 1430 m² |
| Tie perille | On |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava, Yleiskaava |
| Muut rakennukset | Pihavarasto n.14 m2, toimenpidelupa 5.10.2018 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. 15.8.1957 päivätyssä asuinrakennuksen piirustuksessa ei ole merkitty pinta-alatietoja. Asuinrakennuksen ulkomitat rakennuspiirustuksen mukaan 12,3 m x 8,3 m. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
