Tehoneliöinen päätyhuoneisto vuonna 2003 putkiremontoidun, hissillisen talon ylimmässä kerroksessa.
Olohuone on hyvänkokoinen ja sen yhteydessä on vuonna 2020 remontoitu avokeittiö, jossa on hyvin lasku- ja kaappitilaa. Makuuhuoneen yhteydessä on katettu sekä lasitettu parveke ja sen jatkeena on työhuone, jossa on reilusti kaappitilaa. Kylpyhuoneessa on paikka pyykinpesukoneelle ja sen vieressä on siivouskaappi, minkä lisäksi eteisessä on mukavasti kiintokaappeja. Näkymät ovat poikkeuksellisen hyvät ja avarat, olohuoneen, keittiön sekä makuuhuoneen ikkunoista ovat näkymät yli Köydenpunojanpuistikon ja kolmelta sivulta lasitetulla parvekkeella voi ottaa päivällä aurinkoa ja nauttia illalla auringonlaskusta.
Taloyhtiössä on tehty putkiremontti vuonna 2003, eikä suurempia remontteja ole suunnitteilla. Yhtiön tontti on alun perin ollut vuokrattuna, mutta siitä on ollut mahdollista lunastaa oma osuus pois, kuten suurin osa onkin jo yhtiössä tehnyt. Myös nyt myytävän huoneiston osuus tontista on jo lunastettu ja sen kustannus sisältyy kauppahintaan.
Asunnon mikrosijainnin lisäksi myös taloyhtiön sijainti on todella hyvä. Kalevankadun alkupäässä on Helsingin ydinkeskusta ja vastaavasti merenrannan pyöräily- ja ulkoilureitit ovat lähellä. Kävelyetäisyydeltä löytyvät myös keskustan kauppakeskukset Kamppi ja Forum, samoin kuin kauppakeskus Ruoholahti.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
Kotiavain |
21851325 |
Osoite |
Kalevankatu 57, 00180 Helsinki |
Tyyppi |
Kerrostalo |
Omistusmuoto |
Oma |
Huoneistoselitelmä |
2-3h + avok + kph + las. p |
Huoneet |
3 |
Asuintilojen pinta-ala |
52 m² |
Kokonaispinta-ala |
52 m² |
Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
Kerros |
5/5 |
Rakennusvuosi |
1960 |
Käyttöönottovuosi |
1960 |
Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan/noin 2-3 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta |
415 000 € |
Velaton hinta |
415 000 € |
Neliöhinta |
7 980,77 €/m² |
Hoitovastike |
347,70 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä |
347,70 €/kk |
Muut maksut |
Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoito- ja pääomavastiketta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa |
Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
Parveke |
On |
Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
Tietoliikenne |
DNA Welho 10M |
Tehdyt remontit |
Kylpyhuone maalattu, kalusteet uusittu, suihkuseinät asennettu. Keittiön ja makuuhuoneen väliseinä purettu, keittiö uusittu, entiseen olohuoneeseen rakennettu uusi väliseinä. |
Asunnon kunto |
Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Kattotyyppi |
Harjakatto. |
Katon kuvaus |
Kupari |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Helsingin Kalevanranta |
Isännöitsijän yhteystiedot |
Jani Laaksolahti, Isännöitsijätoimisto Fallenius Oy, Lönnrotinkatu 39 D, 00180 Helsinki, puh. 050 321 8503, sposti asiakaspalvelu@fallenius.fi |
Huolto |
Huoltoyhtiö |
Hissi |
Kyllä |
Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 25, Autotalleja: 6, Piha-autopaikkoja: 13, Autotallit ja autohallipaikat osakkeina. Pihapaikat yhtiön omistuksessa |
Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
Tehdyt remontit |
Tonttivesijohdon uusiminen 2022, sähköautojen latauksen selvitys, märkätilojen kartoitus, ikkunoiden puuosien huoltokäsittely, lämmitysverkoston perussäätö ja patteriventtiilien uusiminen 2021, jäteastiasuojien hankinta 2020, IV-kanavien puhdistus ja suodatinvaihto 2016, lämmönsiirtimen uusinta 2015, kadun puolen huoneistoikkunat, sisäpihan julkisivun vanhat huoneistoikkunat, porrashuoneiden ovet ja ikkunat kunnostettu 2014-2015, parvekkeiden rakentaminen sisäpihan puolelle 2006, putkiremontti ja ilmanvaihtoremontti 2002-2003, ikkunoiden kunnostaminen 2000 |
Tulevat remontit |
Yleisten tilojen/autotallissa olevien alkuperäisten vesi- ja viemäriputkien uusinta 2025-2027, autotallin tuloilmakoneen uusiminen 2027-2028 |
Energialuokka |
F2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
Tontin pinta-ala |
1091,4 m² |
Tontin omistus |
Oma |
Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut |
Lähin ruokakauppa alle 200 m, Hietalahdenrannan S-Market ja Alko noin 400 m, Hietalahdentori ja halli noin 200 m. Kauppekeskus Kamppi noin 750 m, Kauppakeskus Forum noin 900 m, kauppakeskus Ruoholahti ja Stockmann noin 1 km. Paljon muita palveluita, ravintoloita ja kahviloita lähiympäristössä |
Liikenneyhteydet |
Raitiovaunupysäkkejä Kalevankadulla (1T, 2) alle 100 m, Länsilinkissä (7, 7H, 9, 9H) noin 200 m, Ruoholahdenrannassa (1, 3) noin 300 m ja Bulevardilla (6, 6H) noin 400 m. Linja-autopysäkki Hietalahdenrannassa (22) noin 350 m, Kampin linja-auto- ja metroasema noin 800 m, päärautatieasema noin 1,3 km |
Muut lisätiedot
Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön tontti on valinnainen vuokratontti, josta on lunastettu murto-osia 1684/1825. Myös myytävän huoneiston osuus tontista on jo lunastettu ja asunto-osakkeet on vapautettu tonttivuokravastikkeen maksusta. Osakkeenomistaja vastaa osakkeenomistajan toimesta huoneistoon
ja sen ulkopuolelle asennetusta ilmalämpöpumpusta sekä kaikista sen
osista ja niiden kunnossapidosta |