Tervetuloa tutustumaan myytävänä olevaan kerrostaloasuntoomme Kuopion Männistössä! Asunto on kompakti yhden huoneen ja keittiön yhdistelmä, joka sopii erinomaisesti niin sinkuille kuin pariskunnillekin.
Asunto on nykyaikainen ja koko on 28 neliömetriä, joten se on helppo pitää siistinä ja viihtyisänä. Keittiö on varustettu kaikilla tarvittavilla kodinkoneilla, kuten jääkaappipakastimella ja liedellä. Kylpyhuoneessa on suihku ja wc.
Taloyhtiöön tehty LVIS-remontti uusivalla tavalla. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella lähellä hyviä ulkoilumaastoja ja palveluita. Bussipysäkki on aivan asunnon vieressä, joten liikkuminen kaupungissa on vaivatonta.
Myydään vuokrattuna. Vuokra 550 euroa/kk.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20040700 |
|---|---|
| Osoite | Kalevalankatu 9, 70500 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kk |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 28 m² |
| Kokonaispinta-ala | 28 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 46 601,20 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 23 398,80 € |
| Velaton hinta | 70 000 € |
| Neliöhinta | 2 500 €/m² |
| Hoitovastike | 144 €/kk |
| Rahoitusvastike | 136,80 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 280,80 €/kk |
| Muut maksut | Saunamaksu perusmaksu(€/kk) 5. Saunamaksu 1hlö(€/kk) 3. Saunamaksu 2hlö(€/kk) 6. Saunamaksu 3hlä(€/kk) 9. Saunamaksu 4hlä(€/kk) 12. Vesimaksu kulutuksen mukaan/Kylmävesi 4,95€/m3). Lämminvesi 9,9€/m3). Autopaikkavuokra 6€/ap/kk). Autotallivuokrat 2,2€/talli/kk). |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Keittiö , kylpyhuone, lattia ja seinät |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kuopion Männistön Veteraanit |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jarkko Malinen 044 3558 626 jarkko.malinen@kik.fi, Kuopion Isännöintikulma Oy |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 22, Piha-autopaikkoja: 36, yhtiön hallussa 58 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1988 Ikkunat ja parvekeovet 1992 Lämmönvaihdin Tellervonkatu 6 1997 Ulkomaalaus Kalevalankatu 9 ja Tellervonkatu 6 1998 Ulkomaalaus, eteläsivu, Lönnrotinkatu 10–12 1992–99 Parvekkeiden korjaus 2000 Vesikattojen maalaus ja sadevesiliittymän rakentaminen 2001 Porraskäytävien ovet uusittu 2006 Tonttiliittymä Tellervonkatu 6, jv ja vj, yläpohjan lisäeristys Kal. 9 ja Tell. 6 2007 Porraskäytävien maalaus Kalevalankatu 7 ja Tellervonkatu 6 2008 Sisäänkäyntikatokset, Kalevalankatu 9 2009 Ulko-ovien uusimisia (puuovet) 2010 Lukkojen uusiminen koko taloyhtiöön ja parvekeremontti Tellervonkatu 6 2011 Putkiston kuntotutkimus 2012 Lämmönvaihtimien uusiminen 2014 Ikkunoiden huoltomaalaus 2015 Kalevalankatu 7, 9 ja Lönnrotinkatu 10–12 perusmuurien korjaus, salaojitus ja putkistojen uusiminen LVIS-peruskorjausta ennakoiden. 2017 LVS-peruskorjaus, uusivalla korjaustavalla. Vesijohdot ja viemärit on uusittu, lämpöverkko ja IV huollettu. Kylpyhuoneet peruskorjattu. 2019 Kalevalankatu 7 ja Lönnrotinkatu 10–12 yläpohjan lisälämmöneristys sekä lumiesteet 2020 Vesikatoille kulkusillat, vesikourujen korjaus ikikourulla (Kalevalankatu 7 ja Kalevalankatu 9). Parvekkeiden kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Parvekkeiden peruskorjaus/huoltomaalaus Julkisivujen puuosien huoltomaalaus ja kunnostus Porraskäytävien huoltomaalaus Pyöräkatokset Vesikattojen kuntotutkimus Vesikattojen remontti suunniteltu alkavan kesän aikana, josta tulee 11e/osake kustannus kertamaksuna, tai pääomavastikkeena 0,22e/osake. |
| Energialuokka | D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 6316 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 9 788,95 € |
| Tontin vuokraaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 31.12.2026 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
