Kaivomestarinkatu 8, Espoo (Espoon keskus, Kirkkojärvi)

182 500 € 73 m² 2 mh + oh + k + rt + kh + vaatehuone + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Velaton hinta 182 500 €
Hoitovastike 365 €/kk
Asuinpinta-ala 73 m²
Huoneita 3
Kerros 4
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Espoon keskus, Kirkkojärvi

TYYLIKKÄÄSTI REMONTOITU KOLMIO HISSITALOSSA

Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan hissitalon 4. kerroksen läpitalon huoneistoon. Läpitalon huoneisto, tilavat huoneet, huoneiston levyinen lasitettu eteläparveke ja näkymät yhtiön vehreään pihapiiriin ovat ehkä parasta tässä kodissa. Myös tilankäyttö ovat varsin toimivia; säilytystilaa löytyy hyvin kaapistoista ja vaatehuoneesta.

Keväällä 2023 huoneiston seinät tasoitettiin, hiottiin ja maalattiin. Katot maalattiin, kaapit ja niiden ovet sekä ovet ulkopuolelta maalattiin (ei koske keittiön veto-ovea), lattia vaihdettiin laminaattilattiaksi ja samalla uusittiin lattialistat, kaikki pistorasiat, jakorasiat sekä kytkimet uusittiin sekä seinistä että katoista. Keittiöön asennettiin valmiskeittiö Mimo Furniture, Irene 285 valkoinen. Valmistajan takuuaika on 2 vuotta. Asunto on vapaa.

Hyvä sijainti Espoonjoen rannan, Kirkkojärvenpuiston ja Espoon vanhan kirkon viehättävissä maisemissa tarjoaa paljon mahdollisuuksia mm: liikunta- ja uimahalli, urheilupuisto, jalkapallohalli, jalkapallo- ja luistelukentät, Gumbölen Ratsastuskeskus, koirapuisto, minigolf, skeittirata, Gumböle Golf ja Espoo Golf. Hiihtämään pääset talon edestä ja meloa voit läheistä jokea pitkin vaikka merelle. Turvallinen matka alakouluun ilman kadun ylitystä, lukuisat päiväkodit, yläaste ja lukio sekä Kirkkojärvenpuiston uusi lasten leikkikenttä tekevät tästä asunnosta erinomaisen valinnan lapsiperheelle.

Hyvät liikenneyhteydet; bussipysäkki lähellä ja juna-asema kävelymatkan päässä. Talosta löytyy kolme saunaa, pesutupa, kuivaustilat, huoneistokohtainen verkkokellari, urheiluvälinevarasto ja kerhotilat.

SOVI OMA ESITTELYAIKA.

This apartment was renovated thoroughly recently and is in very good shape. It is bright and homey apartment residing on the 4th floor in an elevator house. It has got functioning layout. Spacious rooms and nice view from apartment wide glazed balcony and windows toward green yard. Good location. Schools, day care centers, services near. Bus station near, train station within walking distance. Ask for more information and book your private showing at 040 5757 303 jussi.tamminen@huoneistokeskus.fi

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20948540
Osoite Kaivomestarinkatu 8, 02770 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2 mh + oh + k + rt + kh + vaatehuone + lasitettu parveke (yj:n mukaan 3h+k)
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 73 m²
Kokonaispinta-ala 73 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 4/5
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1981
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 174 566,80 €
Velkaosuus 7 933,20 €
Velaton hinta 182 500 €
Neliöhinta 2 500 €/m²
Hoitovastike 365 €/kk
Rahoitusvastike 108,85 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 473,85 €/kk
Muut maksut Vesiennakko on 7 euroa/hlö/kk, tasataan kerran vuodessa ja/tai osakasvaihdoksen yhteydessä. Huoneistokohtaiset mittarit. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja pääomavastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärien suhteessa. Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike.
Vesimaksu 7 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Kyllä, lasitettu
Ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Eteinen; kaappi, lattia laminaatti, seinät maali. Vaatehuone; lattia laminaatti, seinät maali.
Tehdyt remontit Vuonna 2023 asunnnossa tehtiin seuraavat toimet: Seinät tasoitettiin, hiottiin ja maalattiin, katot maalattiin, kaapit ja niiden ovet sekä ovet ulkopuolelta maalattiin (ei koske keittiön veto-ovea), lattia vaihdettiin laminaattilattiaksi ja samalla uusittiin lattialistat, kaikki pistorasiat, jakorasiat, kytkimet uusittiin sekä seinistä että katoista. Keittiöön asennettiin valmiskeittiö Mimo Furniture, Irene 285 valkoinen. Valmistajan takuuaika on 2 vuotta.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, astianpesukone, keraaminen liesi, liesituuletin, pesuallas, kaapisto. pöytätaso laminaatti, välitila kaakeli, lattia laminaatti, seinät maali.
Olohuoneen kuvaus Käynti lasitetulle parvekkeelle. Lattia laminaatti, seinät maali.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, Lattiat laminaatti, seinät maali. Toisessa makuuhuoneessa on kaapisto.
Kattotyyppi Tasa
Kattomateriaalin kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Holvikirkko
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Terasti Oy Kaivomestarinkatu 3 B 02770 Espoo p. 010 3242 990 toimisto@terasti.fi Mikko Ikonen 050 453 3656 mikko.ikonen@terasti.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhteisantenni, ilmanvaihtojärjestelmä koneellinen poisto, verkkokomero, kolme saunaa, kerhohuone, neljä ulkoiluvälinevarastoa, pesutupa, mankeli, kuivaushuone,
Taloyhtiön autopaikat Kaavan mukaiset 59 kpl, toteutetut 59 kpl pistokkeellisia paikkoja. Latauspistokkeellisia paikkoja ei ole. Neljä paikkaa on vapaana (tilanne 18.01.2023).
Tehdyt remontit Vesikaton korjaus -00, ikkunoiden maalaus -01, lukkojen uusiminen Abloy Exec, savunpoistomekanismit porrashuoneisiin -02, viemärit ja alapohja -03, kiinteistön kuntoarvio -06, pihan salaojien kunnostus -06, lämmönvaihtimen uusiminen -08, julkisivujen kuntotutkimus, C-talon saunan peruskorjaus -09, linjasäätö- patteriventtiilien uusiminen sekä patteriverkoston tasapainotus ja säätö -10, pihan asfaltointi -10, poistoilmakanavien nuohous ja säätö -10, pysäköintipaikkojen rakentaminen ja sähkötyöt -11, julkisivujen kuntotutkimus -12, julkisivu- ja parvekesaneerauksen hankesuunnittelu -13, A-portaan ala-aulan ja pesutuvan huoltomaalaus -13, rappukäytävien valaisimien uusiminen LED-valoihin -15, parvekkeiden peruskorjaus ja parvekeovien vaihto -15, viiden hissin köysien uusiminen -15, pihamaan kunnostus -16, IV-koneiden vaihto ja IV-kanavien puhdistus ja säätö -18, rakennuksen kuntoarvio -19, PÄIVÄKOTI: märkätilojen vesieristyksen uusiminen, lattioiden uusiminen sekä äänieristyslevyjen paikkakorjaus -20, huippuimurin vaihto, B-portaan hormin putkivuodon korjaus, B-rapun hissikorjaukset -21.
Tulevat remontit Kiinteistön PTS-ehdotus Asfaltin korjaus, porrashuoneulko-ovien maalaus, vesikaton pellitysten maalaus, parvekkeet -23, porrashuoneiden ja yleisten tilojen saneeraus -24 putkiston kuntotutkimus -25 ovitiivisteiden tarkastus ja uusiminen, saunaosastojen E ja F saneeraus -26 ikkunoiden uusiminen -27 kaukolämpökeskuksen uusiminen -28
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaoloaika 30.05.2023.
Tontin koko 4640 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki 09-816 21.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Kauppakeskukset Espoontori ja Entresse n. 1km päässä. Alueella lisäksi lukuisia muita palveluita, kauppoja ja ravintoloita.
Koulut Espoon keskuksessa toimii seitsemän suomenkielistä peruskoulua: Hösmärinpuiston koulu (luokat 1 – 2), Jalavapuiston koulu (luokat 1 – 6), Kirkkojärven koulu (luokat 1 – 9), Kirstin koulu (luokat 1 – 6), Saarnilaakson koulu (luokat 7 – 9), Sunan koulu (luokat 1 – 6) ja Tuomarilan koulu (luokat 1 – 6). Lisäksi alueella toimii ruotsinkielinen yhtenäiskoulu Lagstads skola. Kirkkokadun varrella Kaivomestarin rakennuksessa sijaitsee Kuninkaantien lukio. Espoon keskuksessa sijaitsee myös ammatillista koulutusta tarjoava Omnia-koulutuskuntayhtymä, jolla on koulurakennuksia Kirkkokadun molemmin puolin.
Päiväkodit Alueella on useita päiväkoteja.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjä ei ole asunut kaupan kohteena olevassa huoneistossa eikä sen vuoksi ole tietoinen huoneiston tai tarpeiston kunnosta. Sen vuoksi ostajaa kehotetaan tarkastamaan huoneisto, kauppaan kuuluva tarpeisto sekä laitteet erityisen huolellisesti. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Jussi Tamminen

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Espoo, Kauniainen +358405757303
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​