Tervetuloa ihastumaan tähän viihtyisään heti muuttovalmiiseen kaksioon Kaivokadulla sijaitsevassa senioritalossa, jossa ainakin toisen asukkaan tulee olla 55-vuotta täyttänyt. Talossa on huomioitu esteetön kulku kaikkiin yhteisiin tiloihin. Asunnossa on iso lasitettu parveke taloyhtiön sisäpihan puolelle.
Tässä kodissa yhdistyvät kätevä sijainti, mukavat tilat ja asukkaiden yhteisöllisyys.
Tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20972782 |
| Osoite |
Kaivokatu 5, 13100 Hämeenlinna |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+vh+psh/wc+p (yhtiöjärjestyksen mukaan 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
46,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
46,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2012 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
97 994,35 € |
| Velkaosuus |
60 105,65 € |
| Velaton hinta |
158 100 € |
| Neliöhinta |
3 400,00 €/m² |
| Hoitovastike |
227,85 €/kk |
| Rahoitusvastike |
465 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
692,85 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero velattomasta kauppahinnasta (verovelvollinen), vesimaksuennakko 15,00 euroa/kk.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Etelä |
| Tietoliikenne |
10M kiinteistölaajakaista |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Myyjä ei vastaa kodinkoneiden toimintakunnosta. Parvekkeen sälekaihtimet rikki. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto.) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiöjärjestyksen 10§, lunastuslauseke koskee autohallipaikkoja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Hämeenlinnan Tulliaukio |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Retta Se4rvices Oy, Retta Isännöinti Hämeenlinna
Sibeliuksenkatu 5, 13100 Hämeenlinna
Marika Nikkilä, puh. 010 228 7009 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 21, Autohallipaikat 15 kpl ovat osakkeina. 6 kpl yhtiön hallinnassa rasitesopimuksella. Kaivoparkissa autopaikka 50 e/kk.
|
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
B-portaan hissin jarrut korjattu -2022, parkkihallin lattiapinnoitteen korjaus YJS-sopimuksen mukaisesti -2022. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista esitetty yhtiökokoukselle 29.6.2023:
10-vuotistakuutarkastus, käyttövesiputkiston korjaukset vesivuotojen yhteydessä -2023, ilmanvaihdon puhdistus ja säätö -2024. |
| Energialuokka |
D2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistuksen on laatinut Raksystems Insinööritoimisto Oy:n toimesta Antti Hatsala 1.9.2016. |
| Tontin koko |
2697 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ruokakauppa (S-Market Goodman, Lidl, K-Citymarket Hämeensaari), posti K-Citymarket Hämeensaari, kirjasto keskustassa, terveysasema Viipurintiellä.
|
| Koulut |
Ala-aste ja yläaste Kaurialassa, Lukio keskustassa ja Kaurialassa |
| Päiväkodit |
Kaurialassa.
|
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, linja-autoasema noin 400m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Jokaisen asukkaan tai mikäli huoneistossa asuu pariskunta, ainakin toisen tulee olla 55 vuotta täyttänyt. |
