Kahakuja 6, Espoo (Lippajärvi)

315 000 € 75 m² 3h + avok + vh + s + kph/khh + piha + lasitettu terassi
Velaton hinta 315 000 €
Hoitovastike 315 €/kk
Asuinpinta-ala 75 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1979
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Lippajärvi

HARVOIN MYYNNISSÄ: RIVITALOASUNTO LIPPAJÄRVEN JÄRVINÄKYMIN!
Taloyhtiö rajoittuu rantapuistoon. Pääset nauttimaan järvestä ympäri vuoden. Yhtiöllä on rannassa laituri sekä soutuvene osakkaiden käyttöön. Lippajärvellä voi nauttia kesästä uiden, kalastaen, suppailen ja aurinkoa ottaen. Talvella voit nauttia järven jäällä kävellen, luistellen tai hiihtäen. Träskändan kartanon historiallinen puistoalue ja hienot ulkoilumaastot lähellä (mm. Oittaa sekä Glimsinjoen luontopolku).
Yhtiö on hyvin hoidettu, kaukolämpö.

Asunnossa on toimiva pohja ja hyvät säilytystilat. Asunto on remontoitu 2007. Viihtyisä lasitettu terassi 11 m2 lattialämmityksellä.

Lähikauppa sekä Auroran koulu, päiväkoti ja neuvola ovat muutaman sadan metrin päässä. Muun muassa Kauniaisten palvelut lähellä myös.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21573038
Osoite Kahakuja 6, 02940 Espoo
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + avok + vh + s + kph/khh + piha + lasitettu terassi
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 75 m²
Kokonaispinta-ala 75 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1979
Käyttöönottovuosi 1979
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 313 367,67 €
Velkaosuus 1 632,33 €
Velaton hinta 315 000 €
Neliöhinta 4 200 €/m²
Hoitovastike 315 €/kk
Rahoitusvastike 37,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 427,50 €/kk
Erityisvastike 75 €/kk
Muut maksut Yhtiössä kerätään korjausvastiketta 75 e/kk (1,00 e/m2/kk). Yhtiökokous 2.5.2023 on valtuuttanut hallituksen perimään taloudellisen tilanteen niin vaatiessa enintään 2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen tai perimättä jättämiseen. Lisäksi valtuutus ylimääräisen rahoitusvastikkeen keräämiseen tarvittaessa. 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja. Vastike on määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Lounas
Tilojen kuvaus Lasitettu terassi n. 11 m2 (laatoitettu ja lattialämmitys) 2008, lisäksi terassi. Terassin kaappi ja pihalla säilytyslaatikko.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Makuuhuoneet tapetoitu 2014-2015, vaatekaapiston liukuovet uusittu sekä katto maalattu. Lasitettu terassi 2008. Asunto on remontoitu 2007.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, tiili
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiö on uusittu 2007 (Keittiömaailma ja Keittiöjätin kaapistot). Työtasot pähkinä melamiittitasot. Lattia on Kartanon tammiparketti. Pyörillä siirrettävä saareke. , astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Peili, kaapistot, hylly, käsienpesuallas + laatikosto, wc-istuin.
Saunan kuvaus Heti valmis -sähkökiuas, Sähkökiuas on heti valmis (Helo Saunatonttu 6), lauteet höyrystetty haapa/tervaleppä. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Parketti Kartanon tammiparketti. Seinälle on asennettu viilentävä ilmalämpöpumppu (Panasonic) v. 2022. LED-valonauha asennettu olohuoneen ikkunoiden yläpuolelle ("verhokoteloon") v. 2023.
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti), lattiat on Kartanon tammiparketti. 2. makuuhuone: liukuovelliset vaatekaapit. Remontoitu 2014.
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Terassi, Lasitettu terassi, Vaatehuone
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lippajärven Riistaranta
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintitoimisto, Tapiolan Lämpö Oy, Kalevalantie 5, 02130 Espoo. Isännöitsijä Anniina Repo, puh. 020 750 5334, anniina.repo@tl-konserni.f
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Pyörävarasto, rengasäilytys entisessä pannuhuoneessa, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Taloyhtiön autopaikat 2023: parkkipaikkojen sähköuudistustyön yhteydessä sähkölataustolppia tehtiin 12 kpl ja 1 kapea paikka.
Tehdyt remontit Kunnossapitotarveselvitys 2.1.2023 hyväksytty yhtiökokouksessa 2.5.2023: 2022: Kellarin ilmanvaihdon ja valaistuksen parantaminen 2021: Lämmönjakolaitteisto uusittu 2020: Lämmönvaihtimen vuotokorjaus, roskakatoksen käytettävyyskunnostukset 2019: Kellarin oven lukko uusittu (Abloy Sento) 2018: Ulko-ovet sekä terassin ovet uusittu, tukimuurien yhteydessä salaojaputkien kunnostus (ei asuintalot), yläparkkipaikan tasaus (kivituhka), tontin tukimuurien kunnostus 2014: Autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen 2012: Kattoremontti tehty 2008: Piha-aidat 2004-2005: Piharemontti, syöksytorvien uusiminen ja salaojitus 2003-2004: Ikkunat maalattu 1999: Liittyminen kaukolämpöverkkoon
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitys 2.1.2023 hyväksytty yhtiökokouksessa 2.5.2023: 2023: Pihasuunnitelman mukaisia töitä (istuksia rinteisiin ylätalo tehty) 2023: Sadevesikaivon vaihto (tehdään talkoilla itse) 2023: Kattotarkastus, räystäskouru vuotaa (C vuotopaikka paikattu itse) 2023: Autopaikkojen sähkötolppien-/kaapelin uusinta, hidaslataus (tehty) 2023-2024: Roska-aitauksen laajennus/mahdollinen kattaminen 2023-2028: Ikkunoiden huoltokorjauksia tarpeen mukaan 2023-2028: Julkisivun puuosien kunnostuksia tarpeen mukaan 2024-2028: Ikkunoiden uusiminen
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 2567 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki puh. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Palvelut: K-Market Ravioli (0,3 km) K-Supermarket Lähderanta, S-market Lähderanta, ja Alepa sekä Kauniaisten palvelut.
Koulut Auroran koulu 0,4 km, Viherlaakson koulu
Päiväkodit Auroran päiväkoti ja neuvola 0,4 km, alueella useita päiväkoteja
Liikenneyhteydet Bussit n. 0,4 km

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​