Kaavintie 1000, Tuusniemi (Hauranki)

127 000 € 120 m² 3h + k + s + suihkutila + kp + wc + varastohuone
Myyntihinta 127 000 €
Asuinpinta-ala 120 m²
Huoneita 5
Rakennusvuosi 1959
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Tuusniemi
Kaupunginosa Hauranki

Tilava omakotitalo vireällä Laukka-Ahon kylällä, omalla hyvänkokoisella tontilla.

Talosta löytyy neljä mukavankokoista makuuhuonetta, tilava olohuone, keittiö jonka vieressä työhuonemahdollisuus, kylpyhuone käyttökerroksessa ja Wc. Alakerrassa kodinhoitohuone, sauna ja pesutila.

Taloon on asennettu energiatehokas maalämpö 2021 vuonna, sen rinnalle on jätetty vielä puukattila joka on käyttökuntoinen, lisäksi keittiön vieressä olevassa työhuonetilassa on leivinuuni.

Talon ulkoverhous, peltikatto, rännit sekä syöksytorvet on uusittu 2018 vuonna. Talossa on vesiosuuskunnan puhdas ja likavesiviemäri liittymät. Pintaremonttia on tehty laajasti talon sisätiloissa viimeisen kymmenen vuoden aikana, huoneistojen puolen ikkunatkin on uusittu. Koti on sisäpinoiltaan siisti ja mukavasti laitettu kokonaisuus.

Haurangin nuorisoseuran talo sijaitsee noin 100 metrin päässä, jota pyörittää joukko aktiivisia kyläläisiä. Talolta löytyy oma kuntosali, erilaisia kansalaisopiston kursseja on aina syksystä kevääseen. Yhteisiä kesätapahtumia ja toimintaa on kylällä mukavasti ja luonto on lähellä lenkkeilyyn.

Kuopioon matkaa n.49km, Kaaville n.12km ja Riistavedelle n.10km.

Kannattaa varata aika ja tulla katsomaan tätä kivaa kotia.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21774257
Osoite Kaavintie 1000, 71170 Laukka-aho
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + suihkutila + kp + wc + varastohuone
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 120 m²
Muiden tilojen pinta-ala 40 m²
Kokonaispinta-ala 160 m²
Lisätietoja pinta-alasta Pinta-alatiedot saatu myyjältä, eikä niitä ole tarkistusmitattu ja ne saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-ala tiedoista.
Asuinkerrosten määrä 2
Rakennusvuosi 1959
Käyttöönottovuosi 1959
Vapautuminen 1kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 127 000 €
Velaton hinta 127 000 €
Muut maksut Sähkön kokonaiskulutus ollut viimeisen vuoden aikana 7500Kwh ja kustannus 144,25e/kk. Puhtaan veden perusmaksu 205e/vuosi, jäteveden perusmaksu 230e/vuosi ja kuutiohinta 5,828e/m3. Polttopuun kulutus vuodessa n.6m3. Pihan auraus n.500e/talvi. Jätemaksu n.70e/vuosi. Nuohous n.70e/vuosi.
Kiinteistövero 210,34 €

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tilojen kuvaus Työhuoneen lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katto paneloitu. Eteisen lattiassa laminaatti, seinät maalattu ja katossa styrox levy.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Puu, maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, Hyvä
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Painovoimainen
Vesihuollon kuvaus Vesiosuuskunta
Viemäri Vesiosuuskunta
Sähköliittymä siirtyy Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Katossa styrox levy., liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita
WC-tilojen kuvaus Lattiassa parketti, seinät maalattu ja katto paneloitu.
Saunan kuvaus Puukiuas, Seinät ja katto paneloitu.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Katto paneloitu.
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti, puolipaneeli), lattiat (laminaatti), Katossa styrox levy.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 4, Kolmessa makuuhuoneessa lattiat laminaattia ja päämakuuhuoneessa parketti. Kahdessa makuuhuoneessa seinät osin panelia ja tapettia, kolmannessa tapetoitu ja päämakuuhuoneessa maalattu. Kahdessa makuuhuoneessa katossa styrox levy, yhdessä maali ja päämakuuhuoneessa haldex levy.
Muut huoneet ja tilat Työhuone, Lasitettu terassi
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 857-402-5-15
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 0,346 ha
Tie perille On
Lisätietoja tontista Tontin muodostaa Marjamaa tila 857-402-5-15, 0.1800ha, ja Huvila 857-402-5- 38 0.1660ha, yhteensä 0.3460ha.
Rasitteet Kiinteistötoimitukset ja viranomaispäätökset 1) Yleistietoimitus Rekisteröintipvm: 1.6.1981 Arkistoviite: 21:32- Maapinta-alan muutos: -0,0340 ha 2) Rajankäynti Rekisteröintipvm: 1.6.1981
Lisätietoja rakennusoikeudesta Tuusniemen kunta Rakennustarkastaja Petteri Heikkinen p.044 720 9032
Kaavoitustiedot Tuusniemen kunta tekninen johtaja Paula Rissanen p.040 820 6928
Kaavoitustilanne Yleiskaava
Muut rakennukset Saunarakennus, autokatos, talousrakennus. Erillinen pihasauna ja varasto jonka yhteydessä puuliiteri. Autokatos ja varastotiloja talon yhteydessä. Talon alakerrassa kodinhoitohuone, sauna ja suihkutila, puuvarasto, kattilahuone sekä pieniä kellarikomeroita.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Alkuperäisiä lopputarkastuspöytäkirjoja ei löydy myyjältä, eikä Tuusniemen kunnan rakennustarkastuksesta. Autokatokselle ei ole haettu toimenpidelupaa.
Ranta Ei rantaa

Jorma Voutilainen

Asuntomyyjä, KiAt Kuopio +358405960643
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​