Hei ensiasunnonostaja! Vielä ehdit hyödyntämään ensiasunnonostajan veroedun.
Viehättävä, 4 krs. vaalea ja valoisa kaksio Vermonniityssä!
Tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät tästä kodista toimivan ja kompaktin kokonaisuuden. Laadukas keittiö ja olohuone yhdistelmä, johon mahtuu tarvittaessa myös työpiste. Lasitettu parveke lounaaseen tuo lisätilaa ja avaruutta. Erillinen makuuhuone, jossa hyvin kaappitilaa. Hyvät kulkuyhteydet, mm. Raide-Jokerin pysäkki löytyy alueelta.
Tule ihastumaan, näytöt joustavasti sopimuksen mukaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20717929 |
| Osoite |
Kaarlo Sarkian katu 7, 02600 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+kt+wc/kph+eteinen+lasitettu parveke (yj. 2h+kt) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/8 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
204 464,31 € |
| Velkaosuus |
35 535,69 € |
| Velaton hinta |
240 000 € |
| Neliöhinta |
5 853,66 €/m² |
| Hoitovastike |
143,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
227,14 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
370,64 €/kk |
| Muut maksut |
Vesivastike ennakko.
Vuoden 2022 ylimääräinen yhtiökokous on päättänyt myöntää taloyhtiön hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillistä yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Taloyhtiön hallitus tulee määrittämään uudet rahoitusvastikkeet tammikuusta 2023 lähtien.
Taloyhtiö on lunastanut taloyhtiön vuokratontin itselleen 30.11.2022, tätä varten on nostettu pankkilaina. Mikäli osakas ei maksa lainaosuuttaan, on osakas velvollinen maksamaan rahoitusvastiketta lainan lyhentämistä varten.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50 % huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta yhtiökokouksen päättämässä ajassa.
Ostajan tulee heti kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Hakemuksen liitteenä tulee toimittaa jäljennös kauppakirjasta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
DNA taloyhtiölaajakaista 10 M |
| Tehdyt remontit |
Rakennusvaiheessa makuuhuoneen sisääntuloaukoista toinen on postettu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Kts. yj. § 17, lunastusoikeus yhtiöllä autohallipaikat.
Kts. yj. § 5 kunnossapitovastuu.
Jätehuolto ja osa ulkoiluvälinevarastoista ovat tontilla sijaitsevissa talousrakennuksissa. Viereiselle tontille 51351/4 rakennettavan yhtiön, As Oy Espoon Lorun ensimmäiseen kerrokseen sijoittuvat Proosan ja Lorun yhteiskäyttöön tulevat kerhotila ja talosauna sekä Proosan
käyttöön tuleva ulkoiluvälinevarasto.
Kts. hallinnanjakosopimus (liite Maakaaren 14. luvun 3 §:n mukainen) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (integroitu, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, muu), lattiat (parketti), rosteripinta keittiössä laminaattitason yläpuolella, liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Proosa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
MTR-Isännöinti Oy, Neilikkatie 17, 5 krs, 01300 Vantaa
Isän. Henrikki Tahvanainen, henrikki.tahvanainen@mtr.fi, 09 8387 250
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 51, Autohallipaikat omina osakkeina. Muut paikat 2 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta
2021 Vuositakuukorjauksien reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus |
| Tulevat remontit |
2023-2027 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt
2026 Parvekelasitusten huolto
2027-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö
Rakentajan 10 v. vastuu
|
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
1625 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Espoon kaupunki 09 816 21 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppakeskus Sello (n. 1,5 km), K-Market Perkkaa (n. 0.5 km), K-Supermarket Derby (n. 1.4 km), Prisma, Citymarket, Lidl (n. 1.5 km)
|
| Koulut |
Useita lähialueella |
| Päiväkodit |
Useita lähialueella |
| Liikenneyhteydet |
Leppävaaran asema (n. 1.5 km), Bussipysäkki (n. 0.2 km), Raide-Jokerin pysäkki Vermossa (aloittaa liikennöidä 10/2023)
|
