Hyväkuntoinen, kuudennen kerroksen kaksio vuonna 2020 valmistuneessa yhtiössä, jossa lasitettu parveke etelään.
Tässäpä oiva kohde vaikkapa ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Huoneistokohtainen tonttiosuus on lunastettu, joten ei tontinvuokravastiketta. Myös koko taloyhtiö on lunastanut vuokratontin itselleen 30.11.2022.
Erinomaiset kulkuyhteydet Leppävaaran juna-asemalta (1,4km) esim. Helsinkiin 13 minuutissa.
Kauppakeskus Sellon kaikki palvelut lyhyen kävelymatkan päässä (n. 1,5 km) ja lähikauppaan vain 500 metriä. Myös lähin Raidejokerin pysäkki vain lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.
Tervetuloa varaamaan yksityinen esittelyaika tälle uudenveroiselle asunnolle, joka myydään vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20253258 |
| Osoite |
Kaarlo Sarkian katu 7, 02600 Espoo |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + kt |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
41 m² |
| Kokonaispinta-ala |
41 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattuja pinta-aloja. |
| Kerros |
6/8 |
| Rakennusvuosi |
2020 |
| Käyttöönottovuosi |
2020 |
| Vapautuminen |
Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
94 509,32 € |
| Velkaosuus |
154 490,68 € |
| Velaton hinta |
249 000 € |
| Neliöhinta |
6 073,17 €/m² |
| Hoitovastike |
172,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
610,12 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
782,32 €/kk |
| Vesimaksu |
22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä |
| Tietoliikenne |
DNA taloyhtiölaajakaista 10 M
Kaapeli TV |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuone on erotettu liukuovilla olohuoneesta. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Espoon Proosa |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontu Uusimaa
Henrikki Tahvanainen
henrikki.tahvanainen@kontuoy.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kerhotila ja talosauna ovat yhteiskäytössä Asunto Oy Espoon Lorun kanssa.
Lunastusoikeus (yj 17§) koskee autohallipaikkoja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 51, Autohallipaikat ovat omina osakkeinaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2022 Vuositakuu ennakkotarkastuksen töiden valvonta ja valmistuminen, 2021 vuositakuukorjausten reklamointi rakennuttajalle ja vuositakuu ennakkotarkastus. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana:
2024-2028 Huoltokirjan mukaiset huoltokunnostustyöt, 2029 Parvekelasitusten huolto, 2027-2029 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, 2028 10-vuotistarkastus, kiinteisötn kuntoarvio + pts, salaojien ja viemäriverkoston kuvaus ja huuhtelu, sadevisviemäreiden kuvaus, märkätilakartoitus. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1625 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa K-Market 500 metriä.
Kauppakeskus Sellon palvelut n. 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asema Leppävaara n. 1,3 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän
hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Tämän huoneiston osalta taloyhtiön hallussa on kolmen kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Omistajan maksama vakuus palautetaan hänelle omistajan vaihtuessa ja uuden omnistajan on maksettava oma vakuus, ellei hän maksa velkaosuutta pois.
Vuoden 2024 varsinainen yhtiökokous päätti myöntää hallitukselle valtuuden määrittää rahoitusvastikkeen määrän ilman erillista yhtiökokousta esim. suurien korkomuutoksien myötä. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään enintään kahden kuukauden hoitovastikkeen määrän. Yhtiökokous päätti antaa hallitukselle valtuuden allekirjoittaa Kaarlo Sarkian Kadun parkkihallin hoitokunnan päivitetty yhteisjärjestelysopimus. Yhtiökokous päätti, että hallitukselle tai sen nimittämälle taholle annetaan valtuudet siirtää yhtiön vastiketili toiseen pankkiin ja päättää kaikista sen ehdoista.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 50% huoneiston alkuperäisestä rakennusaikaisesta yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuutena. Yhtiön hallitus/isännöitsijä vastaa yhtiön päätöksen mukaisesti em. vastikevakuuden palauttamisesta ja/tai korottamisesta yhtiökokouksen päättämässä ajassa.
Taloyhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. |
