Kaarlenkatu 10, Helsinki (Kallio)

165 000 € 29,5 m² 1h + kk + kh
Velaton hinta 165 000 €
Hoitovastike 177 €/kk
Asuinpinta-ala 29,5 m²
Huoneita 1
Kerros 5
Rakennusvuosi 1929
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Kallio

Vuokrattu yksiö komeassa kivitalossa Kalliossa!

Tässä on loistava tilaisuus hankkia sijoitusasunto jossa on jo valmiina hyvä vuokralainen, joka haluaa edelleen jatkaa asumista. Vuokralainen on asunut asunnosta vuodesta 2018 lähtien ja on tehty kirjallinen vuokrasopimus. Vuokra on 740euroa/kk.

Tämä hissitalon viidennen kerroksen yksiö sijaitsee kivitalossa jonka rakennusvuosi on 1929, oma tontti.Yhtiössä on päätetty käynnistää linjasaneerauksen suunnittelu, jonka toteutus tapahtuu aikaisintaan syksyllä 2025.

Vieressä on Brahen kenttä ja Hesarin uimahalli, alueella on hyviä ruokaravintoloita ja Hesarilla myös elokuvateatteri ja kuuluisa Arlan sauna.Tämä on sijoitus joka säilyttää arvonsa.

Sovi oma esittelyaikasi puhelimitse tai sähköpostilla, nähdään näytöllä!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21699621
Osoite Kaarlenkatu 10, 00530 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1h + kk + kh
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 29,5 m²
Kokonaispinta-ala 29,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiekta olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen pinta-ala vois siten olla yhtiöjärjestyksessä ja isännöitsijätodistuksessa mainittua suurempi tai pienempi.
Kerros 5/7
Rakennusvuosi 1929
Käyttöönottovuosi 1929
Vapautuminen Vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 165 000 €
Velaton hinta 165 000 €
Neliöhinta 5 593,22 €/m²
Hoitovastike 177 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 177 €/kk
Muut maksut 16.4.2024 yhtiökokouksessa on päätetty käynnistää linjasaneerauksen toteutussuunnittelu. Hallitus kilpailuttaa suunnittelun toteuttajat ja valitsee suunnittelijan. Saatujen tarjousten perusteella 80 000euron kustannus katetaan keräämällä ylimääräisiä hoitovastikkeita yht. 20,817e/neliö =614,10 euroa tämä huoneisto. Ylimääräinen vastike peritään kolmessa erässä joiden eräpäivät ovat 15.6., 15.9. ja 15.11.2024. LInjasaneerauksen toteutussuunnittelu valmistuu v.2024 aikana, tarjoukset käsitellään keväällä 2025 ja linjasaneeraus aloitetaan aikaisintaan syksyllä 2025.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tietoliikenne DNA/ welho taloyhtiölaajakaista 10M, Antennijärjestelmä Kaapeli-tv (DVB-C)
Tehdyt remontit Kylpyhuoneen silikonien vaihto, vesikalusteiden poisto ja jälleenasennus, pintavesijohtojen siirto, ilmoitus 17.12.2021 taloyhtiölle, ei tarkastettu yhtiön toimesta.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili
Keittiön kuvaus Keittokomero: laminaattikaapistot, valkoiset laminaattitasot, 2-levyinen sähköliesi, tiskipöytä, vesipiste, jääkaappi (pakastin on vuokralaisen)
Säilytystilojen kuvaus Kellari- ja ullakkovarasto. Osakkaan velvollisuus on huolehtia kellari- ja ullakkovaraston lukitsemisesta ja komerossa olevasta irtaimistosta, taloyhtiö ei tyhjennä niitä.
Seinämateriaalien kuvaus Seinät: maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus Lattia: tammilautaparketti
Kattomateriaalin kuvaus Katto:maalattu
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kaarlonlinna
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöitsijätoimisto Karhupuiston Isännöinti Oy , Porthaninkatu 10, 00530 Helsinki, Isännöitsijä Jari Lampen, p. 09 425 77700
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Asukaspysäköinti alueella Hgin kaupunki ( I-tunnus), rakennuksessa 1 autohalli 408neliötä, ei yhtiön hallinnassa
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomero, kellarikomero, urheiluvälinevarasto
Tehdyt remontit Ks. isännöitsijätodistus, Helsingin kaupunki on teettänyt Kaarlenkadulla talon edustalla vuosina 2019-2020:Olemassa oleva kunnallistekniikka ( vesi-,jätevesi- ja hulevesiverkot), tele-ja sähköiverkko, kaasu- ja kaukolämpöverkko, raitiotien ja kadun pintarakenteiden uusiminen. A-portaan hissin taajuusmuuttajan uusinta 2021,porrasaulojen kivipintojen korjaus ja hionta 2020, huoneisto-ovien (ml. liiketilat) maalaus, hissiverkon maalaus porrashuoneen puolelta, porrashuoneiden valaisimien uusiminen, hissiverkon maalaus käytävän puolelta 2019, porrashuoneiden alakattojen uusiminen, viemäreiden pesu asuntohaarat, lumiesteet sisäpihan puoleiselle lappeelle, palovaroittimet ullakolle ja ylätasanteelle, saunaosaston pukuhuoneiden + eteistilan laatoitus, mukavuuslattialämmitys pukuhuoneisiin 2018, pesulan pesukoneiden ja kuivausrummun uusiminen, porrasaulojen paikkamaalaus, alaovien huoltomaalaus, sokkelin maalaus 2017, huoneiston B 36 kylpyhuoneen kunnostus, lukitusmuutos Iloq, sisäpihan portin asennus 2016,roskakatoksen lukitus, lämpimän kiertoveden linjasulkuventtiilit uusittu, A17,B30,B35,B 37,B59,C61, C 67,C 68 kylpyhuoneiden peruskunnostus, korvausilmaventtiilien asennus asunnoot+ liiketilat 2015, kosteusvauriokylpyhuoneiden peruskunnostus 34,34a,39,39a ja 44a 2013, laajakaista DNA Welho, katon maalaus ja alipainetuulettimien asennus 2012, lämmönvaihtimen uusiminen 2011, katu-ja pihajulkisivun rappaus ja maalaus, ikkunoiden huoltomaalaus, parvekeovien ja -ikkunoiden kunnostusmaalaus 2009, A-B portgaiden korjausmaalaus 2008, sadevesiviemärien uusiminen 2007, antenniverkon kunnostus 2006, katon maalaus ja lumiesteet 2003, lukoston uudelleensarjoitus, pihakannen vesieristeet ja pihalaatat 2001, tuuletusparvekkeiden korjauas, vesieristeet 1999, hissien peruskorjaus 1996, ovipuhelimet 1995, kellareiden kunnostus 1994, katu- ja pihajulkisivun maalaus 1985, käyttövesi-, viemäri-, puhelin-, ja antennijohdot sekä ikkunat uusittu, porrashuoneiden maalaus, talosaunan ja pesutuvan rakentaminen 1983-84
Tulevat remontit Yhtiökokous 16.4.2024: Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu kustannusarvio 80 000 euroa katetaan ylimääräisillä vasikkeilla jotka peritään kesäkuussa, syyskuussa ja marraskuussa. Suunnittelun on tarkoitus valmistua v.2024 aikana ja tarjouksia käsitellään keväällä 2025. Aloitus aikaisintaan syksyllä 2025. Kylpyhuoneiden peruskunnostus, patteriverkoston perussäätö, ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, sähköjärjestelmän osittainen uusiminen, antenni-ja tiedonsiirtojärjestelmän uusimjnen linjasaneerauksen yhteydessä, porraskäytävien maalaus, saunaosastojen peruskunnostus, pesulan pintojen uusiminen toteutetaan linjasaneerauksen yhteydessä. Asuntojen palovaroittimet, pelastussuunnitelman laatiminen 2024-25. Pihan-puolen räystäslämmityksen asennus, vesikatteen uusimienn, aurinkopaneeleiden asennettavuusselvitys 2025-2030,
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1191 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 1673
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Hyvät: raitiovaunu talon edestä, bussit, metro Sörnäisistä

Sari Keskiniva

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358503479817
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​