| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kontulan Huolto Oy, Juuso Kaila, Kontulankaari 1 A, 00940 Helsinki, puh. (09) 342 4200, sposti juuso.kaila@kontulanhuolto.fi |
| Taloyhtiön autopaikat |
234 kpl autopaikkoja, joista 90 kpl autohallipaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit |
Hallituksen laatima kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2034. Pyydä esite tai erillinen liite välittäjältä.
Julkisivuremonttia siirtävä korjaus. Julkisivuremonttia siirtävässä korjauksessa impregoitiin,
paikka korjattiin, uusittiin elementtisaumat ja ikkunoiden tiivisteet 2024,
Lämmitys – Valvea älykäs lämmönohjaus 2024,
Vesikaton tiivistys ja korjaustyöt 2023,
Linjasaneeraus 2020,
asfalttialueiden uudelleen asfaltointi 2020,
kiinteistön lukitusjärjestelmän uusiminen ILoq-järjestelmään 2018,
julkisivun paikkakorjaukset sekä elementtisaumojen uusiminen 2018,
katon ja porraskäytävien sisääntulojen kunnostusmaalauksia 2015,
autokatoksen peruskorjauksen toinen vaihe 2014,
lämmönvaihtimien uusinta 2014,
julkisivun kuntotutkimus 2014,
ilmanvaihtokanavien nuohous 2013,
kellarin ovien ja katoksen sekä ulko-ovien uusinta 2012,
autokatoksen portit uusittu 2008,
paikoituskatoksen alatason korjaus 2006,
hissien peruskorjaustyö 2004,
julkisivut ja parvekkeet korjattu, ikkunat uusittu (ei parvekesyvennysten ikkunoita) 2000-2001,
paikoitustason yläkannen betonirakenteiden korjaus 1997,
huopakatot uusittu 1996,
neljän päädyn lisälämmöneristys ja levytys 1996 |
| Tulevat remontit |
Kunnossapito-ohjelma vuodelle 2025 (LTS)
Ilmanvaihtokojeiden uusiminen Takuutyö.
Puiden istutus 15 kpl 4.000 Kaadettujen tilalle. Kaatoluvan mukaan.
Sähköisten palovaroittimien paristojen vaihto, 288 + 116 kpl 6.000 e
Huoneistojen ja yleisten tilojen sähköisissä palovaroittimissa on 9V-paristovarmennus. Paristojen kestoikä on noin 3-4 vuotta. Tehdään loppuvuoden aikana.
Paikoitushallin autopaikkojen sähköautojen lataustarveselvitys 2.000 e.
Parkkitoimikunnan esitys. Kustannusten jako autopaikkojen suhteessa:
Kaarenjalka 4-6, 234 ap, Kontulankaari 2, 204 ap, Kontulankaari 4, 63 ap, Kaarenjalka 10, 60 ap, yhteensä 561 ap.
Paikoitushallin sähköistyksen uusimisen suunnittelu ja valmistelu 5.000 e. Latausselvityksen mukaan. Paikoitushallin betonirakenteiden peruskunnostuksen suunnittelu ja valmistelu 10.000 e. Paikoitushallin betonirakenteiden 2022 kuntotutkimus suosittaa vaurioituneiden betoni- ja pintarakenteiden kunnostusta 1-3 vuoden aikana. Paikoitushallin sähköjärjestelmien määräaikaistarkastus 200 Tehty. Kustannusten jako autopaikkojen suhteessa. Paikoitushallin sähköpääkeskuksen puutteiden korjaus Määräaikaistarkastuksen suositukset. Paikoitushallin kustannusten jako tapahtuu autopaikkojen suhteessa.
Leikkipaikan turvatarkastus 200 Joka vuosi.
yhteensä 27.400 euroa
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2026 – 2029 (KPTS):
Paikoitushallin peruskunnostus (taloyhtiön osuus)
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 18.000,00 €
Ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto 4.500 €
Jäte- ja sadeveden piha- ja pohjaviemärien painehuuhtelu 6.000 €
Hissien peruskorjaus tai uusiminen
Salaojien painehuuhtelu 3.000 €
yhteensä 31.500 €
Kunnossapito-ohjelma vuosille 2030 – 2034 (PTS) mm:
Ilmanvaihtojärjestelmien puhdistus ja säätö 18.000 €
Lämmönvaihtimien uusiminen, 2 kpl 70.000 €
Julkisivujen ja parvekkeiden uusi kuntotutkimus 20.000, Julkisivujen ja parvekkeiden peruskorjaus sekä ikkunoiden kunnostus tai uusiminen.
Yhteensä 133.500 €. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 26.08.2034 saakka. |
| Kaavoitustiedot |
Helsingin kaupunki p. +358 9 310 1691.
Kaavasuunnitelmat: 2019-006018, 2024-009445, 2015-012847, 2018-011347, HEL 2023-005758. |
