| Isännöitsijän yhteystiedot |
Oskari Akselinmäki, oskari.akselinmaki@mtr.fi
MTR-Isännöinti Oy |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2021 Hissiurakan suunnittelu ja kilpailutus
2019 Ilmanvaihdon puhdistus- ja säätötyö
2018 Märkätilojen saneerausurakka, asunnot A 2, A 8, A 12, A 15, A 18, A 28
2017 Vesikaton kunnostusurakka
2016 Pihasuunnittelu ja pihan toimivuuden parantaminen
2016 Saunan sisäpuolinen kunnostus
2016 Vesivahinkokorjaukset, huoneistot A 26, A 27. Vuodon syynä iv-hormin vanhan
ruuvin reiän vuoto.
Asunto-osakeyhtiölain (1599/2009) mukaan asunto-osakeyhtiön hallituksen on esitettävä vuosittain varsinaisessa
yhtiökokouksessa kirjallinen selvitys tarpeesta sellaiseen yhtiön rakennusten ja kiinteistöjen kunnossapitoon
yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, joka vaikuttaa olennaisesti osakehuoneiston käyttämiseen,
yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. Lisäksi hallituksen on
annettava kirjallinen selvitys yhtiössä suoritetuista huomattavista kunnossapito- ja muutostöistä ja niiden
tekoajankohdista.
ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN
KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS
Yhtiö: Asunto Oy Mikkolanhovi
Osoite: Kaakkoisväylä 3, 01480 Vantaa
Päiväys: Käsitelty hallituksen kokouksessa 1.3.2022.
Yhtiökokous merkitsee hallituksen selvityksen tiedoksi. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta,
toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään yhtiökokouksessa erikseen.
Tämä hallituksen selvitys perustuu seuraaviin tutkimuksiin:
Tutkimus:
LVI-, Rakenne- ja sähkötekniikan kuntoarvioraportti ja PTS 10v, Wise Group Oy
Hallituksen selvityksen laadinnassa on hyödynnetty seuraavia asiakirjoja:
Asiakirja:
KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA
KIINTEISTÖSSÄ SUORITETUT KORJAUKSET
2016 Kaikkien märkätilojen kartoitus
2016 Kuntoarvion teettäminen
2015 Vesivahinkokorjaus asunnot 30,25,20,15,10, 5.
Vahingon syynä seinärakenteen sisälle vuotaneesta kattokaivon putkesta,
joka kasteli asuntojen seinärakenteet keittiölinjassa.
2015 Vesivahinkokorjaus (useampi asunto), A 29 lattiaviemärin tulviminen
2015 Raja-aidan asennus tontin ympärille
2015 Antennin modersinsointi ja päivitys
2014 Jätekatoksen täydellinen kunnostus, maalaus
2012 Ilmanvaihdon nuohous ja -säätötyö
2012 Rappukäytävän maalaus
2010-2011 Uusien elementtiparvekkeiden asentaminen lasituksilla
2010-2011 Julkisivujen lämpörappaus
2009 Julkisivujen ja katon kuntotutkimus
2008 Saunatilan saneeraus
2007 Lämmönvaihtimen uusinta
2007 Hissin huoltokorjaus
2006 Viemäriverkon painehuuhtelu ja kuvaus
2006 Uuden pesukoneen hankinta
2005 Pihan asvaltoinnin uusinta
2004 Sisääntuloaulan kunnostus
2002 Patteritermostaattien uusinta
2001 Ikkunoiden ja parvekeovien uusinta
1998 Seinäelementtien saumaus ja katon uusinta |
| Tulevat remontit |
2022 Hissin uudistus
2022 Energiatodistuksen päivitys, voimassa 27.12.2022 asti
2023-2024 Alkuperäisten märkätilojen kunnostus
2023 Ikkunoiden huoltokunnostus
2022-2023 Säätöventtiilien toimilaitteiden uusinta
2023 Maalämmön selvittäminen
2024 Yhtiön lukituksen uusinta |
| Energialuokka |
D2007, On lain edellyttämä energiatodistus |
