Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan kotiin, joka sijaitsee lapsiystävällisellä ja rauhallisella Siltamäen alueella! Tässä asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu ja tilavat huoneet, jotka soveltuvat mainiosti perhe-elämään tarjoten runsaasti tilaa koko perheelle.
Huoneisto sijaitsee ensimmäisessä kerroksessa, mutta ei kuitenkaan alhaalla. Yhtiö on hyvin hoidettu ja esimerkiksi putkiremontti on tehty pari vuotta sitten.
Taloyhtiön ympäristö tarjoaa runsaasti puistoja ja leikkipaikkoja ja alueella on hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet, kuten lenkkipolut ja urheilukentät.
Alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet ja palvelut ovat kävelymatkan päässä.
Tämä asunto on täydellinen valinta lapsiperheelle tai pariskunnalle, joka arvostaa turvallista ja viihtyisää asuinympäristöä.
Ota yhteyttä ja sovi esittelyaika!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 11.00 – 11.25
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20281690 |
|---|---|
| Osoite | Jousimiehentie 4, 00740 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + kph + vh + p (yj. 3 h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 81 978,13 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 47 921,87 € |
| Velaton hinta | 129 900 € |
| Neliöhinta | 1 613,66 €/m² |
| Hoitovastike | 366,28 €/kk |
| Rahoitusvastike | 354,20 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 720,48 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikkavuokra 55 e/3kk (laskutus neljännesvuosittain), autotallivuokra 90 e/kk, Autojen pesutallit: avaimen voi lunastaa 10 e avainpanttia vastaan ja palvelu toimii puhelinrahastuksella. Vesimaksu on vesiennakkomaksu, sillä taloyhtiössä on omat vesimittarit. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista 25/25 Mbit. |
| Tehdyt remontit | Liesi 2011, vaatehuoneen ja keittiön välinen seinä purettu. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (korkki), vaaleat kaapistot, puutasot, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Katon kuvaus | PVC-kate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Siltakoivu |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Siltamäen huolto Oy, Mika Lappalainen. Jousimiehentie 3, 00740 Helsinki. mika.lappalainen@siltamaenhuolto.fi, toimisto@siltamaenhuolto.fi, puh. 09-3860 965.. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikat Siltamäen huolto Oy:n kautta. Jaetaan jonotusperiaatteella. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2023 lukituksen uusiminen, 2022 talon 25 saunasaneeraus, 2022 Talo 19 ja 23 KV-pumpun uusiminen, 2022 talojen 19 , 22 ja 23 PV-pumpun uusimiset sekä piiskapumppujen uusimiset (ei talo 23), 2022 huippuimurin uusiminen talo 19, taloyhtiölaajakaistan 25/25 Mbit ja kaapeli-TV verkkoon liittyminen, 2020 – 2022 käyttövesi, kylpyhuone ja sähkösaneeraus (Remonttipartio Oy), 2019 haitta-ainekartoitus, 2019 kattojen kuntoarvio ja kattokorjauksia, 2018 -2019 viheralueiden kunnostaminen, 2017 kellarikäytävien maalaus, 2017 korvausilmaventtiilit asennettu kuivaushuoneisiin ja poistoilmapuhaltimet, 2016 kattoturvatuotteiden asennus, 2016, huippuimurin uusiminen taloihin 19 ja 27, 2016 kattoluukkujen maalaus, 2016 voimavirtapistokkeiden asennus, 2015 – 2016 viemärisaneeraus, 2015 KPH-kuntotutkimus, 2015 talon 25 saunan perusparannus, 2015 puhaltimie/kuivattimien asennus kuivaushuoneisiin, 2015 kylmiöiden poistaminen käytöstä, 2014 lämmönsiirtimien ja lämmitysautomatiikan uusiminen, 2014 Compact Eco IV-järjestelmään liittyminen, 2013 IV-kanavien puhdistus, 2013 julkisivujen kuntotutkimus, 2012 rakennusten välisten viemäreiden sukitus, 2012 kaukolämmön säätölaitteet ja rakennusautomaatio, 2011 piha-alueiden kunnostaminen, 2010 talon 24 päädyn korjaus, 2010 Talon 23 saunan perusparannus, 2009 putkistojen kuntokartoitus, 2009 räystäskourujen uusiminen, 2009 kellarikäytävien lattioiden pinnoitus, 2009 pystyviemäreiden kuvaus ja pesu, 2009 tonttiviemärin korjaus, 2007 Bauer-laitteisto, käyttöveteen ja patteriverkostoon, 2005 pihakäytävien asfaltointi, 2004 lintuesteiden asennus, 2003 lukostomuutos Abloy Excec, 2002 etuikkunoiden asennus, 1992 elementtien saumaus, 1991 kattopinnoitteiden uusiminen. |
| Tulevat remontit | 2024 julkisivu- ja kattoremontti aloitus, energiasaneeraus (maalämpö) toteutus (rahoitus käyttökustannusten säästöillä), 2025 julkisivu- ja kattoremontti sekä energiasaneeraus, 2026 julkisivu- ja kattoremontti jatkuu, 2027 yleisten tilojen kunostusta (porrastilat, kellarikäytävät ja huoneistojen ovien maalaus), pihojen kunnostaminen julkisivuremontin jälkeen, 2028 taloyhtiön saunatilojen remontointi (talot 22, 23 ja 26). |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Vahanen Oy, v. 2015. |
| Tontin pinta-ala | 21044 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki puh. 09 310 1691. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Market Siltamäki, Alepa |
|---|---|
| Koulut | Siltamäen ala-aste, Suutarinkylän peruskoulu, Pohjois-Helsingin lukio, Helsingin Medialukio |
| Päiväkodit | Perttu ja Vaskiniitty |
| Liikenneyhteydet | Bussit 79, 79N, 562, 611 ja 611B |
