Kaunis, valoisa koti Vanhankaupunginkoskella!
Tässä kodissa on kaikki kohdallaan. Neljännen kerroksen kulmahuoneistoon tulvii valoa
ja tilavalta lasitetulta parvekkeelta avautuu vehreät näkymät viihtyisälle pihalle.
Erinomaisen toimiva pohjaratkaisu. Keittiö on sijoitettu olohuoneen yhteyteen ja vieressä on luonteva tila isollekin ruokapöydälle. Suuremman makuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone. Toimivuutta lisää oma sauna sekä erillinen kodinhoito/wc -tila.
Yhtiö sijaitsee hurmaavassa pihapiirissä, jossa on isot nurmikentät, leikkipaikat ja viihtyisät oleskelualueet omenapuineen. Asukkaiden käytössä on myös komeaan vanhaan teollisuusrakennukseen tehty kuntosali, askarteluhuone pajoineen ja pingispöytineen sekä pesutupa ja kuivaushuone. Myös juhlatila on vuokrattavissa.
Ihana luonnonläheinen alue, jossa kuitenkin palvelut lähellä.
Huoneiston yhteydessä myydään piha-autopaikka (8000€).
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen kotiin!
Ensiesittely
Su 8.12.2024 klo 12.00 – 12.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21882736 |
|---|---|
| Osoite | Jokisuuntie 11, 00560 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + khh/wc + vh + las. parveke (yj: 3h+k+s) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 76 m² |
| Kokonaispinta-ala | 76 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | 1.1.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 395 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 395 000 € |
| Neliöhinta | 5 197,37 €/m² |
| Hoitovastike | 372,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 372,40 €/kk |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi, lounas |
| Tilojen kuvaus | Eteisen kaapistojen kahdessa ovessa vaurioita. |
| Tietoliikenne | Telia taloyhtiölaajakaista 10M |
| Tehdyt remontit | Ilmalämpöpumpun asennus 2019 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Keittiön avohylly |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Jos autotallin, autohallipaikan tai autopihapaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirry tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja on yhtiön osakkeenomistajilla oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (kivi), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), yhdistetty kodinhoitotila / wc |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helsingin Villa Kamelia |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Ainoa & Co Oy Emännöintitoimisto Aamu Jan Granström PL 181, 01301 Vantaa 09 – 6150 7333 palvelumestari@aamu.io |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Alueen yhtiöiden yhteiset tilat: - Kuntosali - Juhlatila - Askartelutila - Pyykkitupa ja kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 13, Autotalleja: 7, Piha-autopaikkoja: 15, Taloyhtiön omistuksessa ei ole autopaikkoja, kaikki autopaikat ovat erillisiä osakkeita (lunastusoikeus YJ 15§). |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | Suoritetut perusparannukset ja korjaukset: 2015 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvastuukorjaukset 2016 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt 2017 Ulkoseinien elementtisaumojen uusiminen 2018 Perusvesikaivon pumppaamon korjaus rakennuttajan (YIT) toimesta 2018 Salaojien huuhtelu ja kuvaus 2019/2020 Viemäripainautuman korjaukset 2020 A-talon Ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätötyöt 2020 Talotekniikan ohjausjärjestelmän vaihtamisen aloittaminen joulukuussa. 2021 Talotekniikan ohjausjärjestelmä vaihdettu 2021 Sähköautojen latausinfraurakka 2022 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus suoritettu Hurrikaani Oy:n toimesta, huoltomaalaus A- ja B-talojen 1. krs, suoritettiin A- ja B-talon ilmanvaihtojärjestelmän mittaus- ja säätötyö, B-talon ilmanvaihtokanavien nuohous (A-talossa nuohous tehty 2020) 2023 Parvekelasien huolto |
| Tulevat remontit | Vuodelle 2024-2027 suunnitellut korjaukset: 2024 Jäteaitauksen saneeraus 2024 Ilmanvaihtokoneiden uusinta 2024 Energiatodistus 2025 Kaukolämmön lämmönsiirtimen uusinta 2026 Kuntoarvion teettäminen |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, ei voimassa |
| Tontin pinta-ala | 2628 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki 09 3103 7387 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
