Upea ja ainutlaatuinen asunto ja asuinalue. Jugend koti aivan ihastuttavassa miljöössä, Sipoon Itäisessä Jokipuistossa.
Tämä toisen kerroksen avara kaksio on todellakin hurmaava koti. Jo heti ovesta sisään tullessa huomio kiinnittyy korkeaan huonekorkeuteen ja jyhkeisiin kiviseiniin. Viihtyisä asunto on toimiva, huoneet tilavia ja oma sauna kruunaa kodin. Sijainti alueella mitä upein, asunnon parvekkeelta ja ikkunoista hienot puistonäkymät, joissa on helppoa rauhallista viihtyä.
Vanhalla sairaala-alueella sijaitsevan yhtiö rakennukset ovat alun perin valmistuneet vuonna 1914 ja asumiskäyttöön ne on saneerattu vuonna 2002. Itäisessä Jokipuistossa sijaitsee useita vanhoja ja historiallisia jugend ja funkkis henkisiä asuinrakennuksia sekä niiden yhteydessä upeat puistot. Vanha sairaala-alue on suojeltu ja asuinalueena uniikki!
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan tähän ainutlaatuisen kotiin! Varaa itsellesi sopiva yksityisesittely; 0400840879 tai jan.klenberg@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21763029 |
|---|---|
| Osoite | Jokipuistonkaari 4, 04130 Sipoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s + parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1914 |
| Käyttöönottovuosi | 1914 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 209 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 209 000 € |
| Neliöhinta | 4 058,25 €/m² |
| Hoitovastike | 283,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 283,25 €/kk |
| Muut maksut | Kylmä autopaikka 8 €/ kk, Sähköauton latauspiste 20 €/ kk, Autopaikkavuokra 25 €/ kk, Sähkölatausmaksuennakko 10 €/ kk, Varastovuokra 4,20 €/ kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Elisa |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (puu), seinät (kaakeli, maalattu, muu), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Sipoon Lönnborg Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti Oy, Vantaa / Tinna Sarasalo 0102282000 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 92 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Katon korjausmaalaukset 2007, laajakaista elisaan 2007, katon maalauspaikkauksia 2008, alkuperäiset ikkunat kunnostettu ja maalattu 2010, ilmanvaihtokanavat puhdistettu ja järjestelmä tasapainoitettu 2011, peruskorjauksen yhteydessä asennetut ikkunat uusittu 2011, salaojien kuntotutkimus 2012, kaadettu puita ja hoitoleikkuita 2012, äänieristysmittauksia 2012, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2013, rakennus 3 salaojat uusittu ja perustus vesieristetty 2013 rakennukset 1 ja 2 2014, pihakeinu uusittu 2015, puusto kaadettu ja hoitoleikkaus 2016, leikkipaikan turvahiekka vaihdettu 2017, kattojen takuumaalaukset 2017, julkisivujen rappauskorjauksia 2018, 3 parvekkeen pohjalaattoja korjattu 2018, D20-D22 äänieristyskorjaukset 2018, käyttövesiputket uusittu 2019, loput äänieristyskorjaukset 2019, rappauskorjauksia 2020, 1 talon sisäpihan puoleiset 4 parvekelaattaa pinnoitettu 2020, 1 talon kellaritilan ulkoseinän vesieristys asennettu, maa-aines vaihdettu oikeanlaiseen 2021, ilmanvaihtokanavat puhdistettu, mitattu ja säädetty 2021, vesikatolle tehty kuntoarvion mukaiset pikaiset korjaustoimet 2021, 1 talon terassit uusittu 2021, ikkunapokien ja vesipeltien huoltomaalauksia tehty 2022, 2023, 2024, F-portaan uko-ovien ja karmien korjaus ja maalaus 2023, latausinfran rakentaminen, pohjaviemärien sukitus |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen 2024-2028 mukaan; Ikkunoiden ja ikkunapellitysten huoltomaalaus (osa 3), julkisivujen toimenpiteitä,, lukostojen uusiminen / kartoitus, mahd. sähkölukot porraskäytävien oviin, D-portaan ulkoportaiden oikaisu, katon kuntokartoitus, maalämpöjärjestelmän selvitys |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 18546 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Sipoon kunta 09-23531 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Nikkilän keskustan palvelut noin 1 km, Söderkulla noin 12 km, Kerava noin 12 km, Helsingin keskusta noin 34 km, Porvoo noin 25 km |
|---|---|
| Koulut | Jokipuiston koulu noin 250 m, Nikkilän keskustan koulut noin 1 km |
| Päiväkodit | Alueella useita, lähin noin 150 m |
| Liikenneyhteydet | Nikkilästä monipuoliset linja-autoyhteydet kts. www.hsl.fi |
