Jokipolku 25, Helsinki (Tapaninvainio)

414 000 € 122 m² 3 h + k + kh/wc + kh/s + wc + th + khh + v + p + piha (Yj 3h+k+aputilat)
Velaton hinta 414 000 €
Hoitovastike 160 €/kk
Asuinpinta-ala 122 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1977
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Tapaninvainio

Haluatko aamu-uinnille yhtiön omalta laiturilta?
Tämän kodin sijainti on ainutlaatuinen liki joen rannassa. Ympärillä monipuoliset ulkoilu- ja harrastusmahdollisuudet sekä kesällä että talvella. Kesällä pääset suppailemaan tai kanootilla liikkumaan ja talvella lähtevät hoidetut hiihtoladut lähes kotiovelta.

Tervetuloa tutustumaan viehättävään kotiin Jokipolku 25:ssä, Tapaninvainiossa!

Tässä valoisassa perheasunnossa on kodikas tunnelma. Kahdessa kerroksessa sijaitseva koti tarjoaa monipuolisia tiloja ja toimintoja perheen tarpeisiin. Putki- ja julkisivuremontti on tehty ja varastotilaa on runsaasti.

Alakerrassa on tunnelmanluojana takka, saunaosaston vieressä on kodinhoitohuone, josta käynti suoraan ulos lasitetun terassin kautta.

Tule tutustumaan tähän toimivaan perheasuntoon ja koe, miten tämä koti voi täyttää juuri sinun perheesi tarpeet ja toiveet. Huoneistolle kuuluu autotallipaikka.

Lisätietoja ja esittelyvaraukset saat ottamalla yhteyttä välittäjään. Tervetuloa kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21037773
Osoite Jokipolku 25, 00780 Helsinki
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3 h + k + kh/wc + kh/s + wc + th + khh + v + p + piha (Yj 3h+k+aputilat)
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 122 m²
Kokonaispinta-ala 122 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 1/2
Rakennusvuosi 1977
Käyttöönottovuosi 1977
Vapautuminen 3kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 373 575 €
Velkaosuus 40 425 €
Velaton hinta 414 000 €
Neliöhinta 3 393,44 €/m²
Hoitovastike 160 €/kk
Rahoitusvastike 542 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 702 €/kk
Muut maksut Hallituksella on tilikaudella valtuudet periä yhteensa 3 kk:n hoitovastiketta vastaava ylimääräinen vastike yllättävien joitokulujen kattamiseksi ilman erillistä yhtiökokouksen päätöstä.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu, sisäänvedetty
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Ilmalämpöpumppu v. 2011, osakas vastaa
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Sähkö
Tulisija Takka
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Käyttötarkoitus asuinhuoneisto Osakas vastaa parveke- ja terassilasituksista sekä pihan puuterassista

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, muu
Rakennusmateriaalien kuvaus Ulkoverhous Stonel levyjä
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laatta), kaapistot korkeakiiltoinen valkoinen, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi
Säilytystilojen kuvaus Kaapistot ja lämmin varasto
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Jokipolku 25
Isännöitsijän yhteystiedot Asukasisännöinti
Huolto Asukkaat
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Kaikille autotallipaikka
Tehdyt remontit 2023 huoneiston A sisäilmatutkimus, käyttövesiputket uusittu, asuntokohtaiset vesimittarit asennettu ja viemärit sukitettu sekä asunnossa että kaupungin putkeen asti. Asunnon C kattokaivon kupariputken vaihto ja kuivaus vesivahingon yhteydessä. 2022 ulkovarasto uusittu, ilmastointikanavien nuohous 2021 Autotallin katon korjaustyöt 2019 Sadevesiviemärien huuhtelu 2018 Jätevesiviemärien huuhtelu ja jätevesiputkiston kuvaus 2018 Asunnon B:n kahden vesivahingon korjaus ml alapohjan kuivaus(kotisun) 2017 Salaojien huuhtelu, talon sekä autotallin kattojen tarkastus ja huoltokorjaukset 2016 Autotallin takaseinän vanerilevyjen ja tukipuiden uusiminen 2016 Salaojien videokuvaus 2014 Julkisivun kokonaisvaltainen uuusiminen ja peruskorjaus: Eristeiden uusiminen,ulkoverhoilun vaihtaminen tiilestä Stonel-levyihin, tuuletusraon rakentaminen julkisivuun. Suunnittelijana Talokeskus Oy, rakennuttajana Jatke Oy. Peruskorjausta edelsi paikallisten kosteus- ja mikrobivaurioiden havaitseminen vanhoissa eristeissä, minkä jälkeen kaikki eristeet poistettiin ja julkisivu uusittiin ja päivitettiin rakennusteknisesti kokonaisuudessaan. Sokkelin tasoittaminen ja maalaaminen. n.2014, asunto C:n alapohjan tiivistäminen remontin yhteydessä 2013 Asunto B:n alapohjan tiivistäminen 2013 Talokeskuksen kuntotarkastus 2013 Asunnon B osittainen alapohjan uudistaminen 2013 Loppujen ikkunoiden sekä parvekkeiden ja kuistien ovien uusiminen 2012 Alapohjan hormien läpivientien tiivistys alapohjaa vasten ilmatiiviiksi(tilattu ei näytä asunnossa A että olisi tehty) 2012 Asunnon D Alakerran ja yläkerran mikrobiongelmien korjaus 2012 Kuntotarkastus asunto D(Talokki) 2011 Autotallin ovet ja roskakatokset, iv-kanavien nuohous, jätevesiviemärin huuhtelu 2009 Ulko-oven ulkopuolisen katon ja seinän lämpöeristyksen uusiminen, sisäänkäynnin katon laudoituksen ja valaistuksen uusiminen, etupihan asfaltoinnin uusiminen 2008 Seinärakenteiden kosteusvaurioiden korjaus ja olohuoneen ja takkahuoneen ikkunoiden uusiminen + uusien salaojien rakennus takapihalle 2008 Asunto D alapohjan kosteustutkimus talvella 2008 Sisäilmatutkimus asunnossa D Tofte/Oulun sisäilmatutkimus 2007 Asunto B Alapohjan kosteusmittaus (kosteusvaurion kuivauksen jälkeen) 2007 Asunto C:n Takkahuoneen kuntotarkastus 2007 Asunnon B kosteusvaurion kuivaus 2007 Takkahuoneiden ilmanvaihdon parannus – lisäventtiilien asentaminen 2007 Hulevesien johtaminen parvekelasituksilta vantaanjokeen – pihoille kaivettu putket 2006 Ulko-ovien uusiminen 2004 Sokkelin tasoittaminen ja maalaus 2003 Parveke- ja terassilasitusten asennus 2000 Katto uusittu
Tulevat remontit Yhtiökokous on päättänyt, että taloyhtiö toteuttaa lain edyllyttämän asbestikartoituksen seuraavan sellaisen kunnossapitotyön yhteydessä, jossa taloyhtiön rakenteita avataan. Asunnon A huoneistojen välisen seinän- ja lattian rakenteen tiivistäminen huolellisesti, jolloin epäpuhtauksien kulkeutuminen huoneilmaan estyy.Ilmanvaihdon parantaminen.Suunnitteilla salaojien kuvaus ja mahdolliset korjaukset, sähkökaappien uusinta, kattokaivojen korjaukset asunnoissa A, B ja E (arvio 5 000 €). Tulevaisuudessa kattojen tarkistukset.
Tontin pinta-ala 1620 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 3103 1691
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Pukunmäen ja Malmin monipuoliset palvelut, Tammiston palvelut
Koulut Alueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussi ja raideyhteys Malmilta ja Pukinmäestä

Kaarin Laakko

Kiinteistönvälittäjä, LKV Helsinki +358500408627
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​