Nyt myynnissä, oivalla sijainnilla ja sopivan etäisyyden päässä keskustan monipuolisista palveluista hellahuoneellinen ylemmän kerroksen puutalo-osake. Helpot kulkuyhteydet julkisella liikenteellä ja hyvät lähipalvelut sujuvoittavat jokapäiväistä arkea.
Asunto on välttäväkuntoinen, ollen samalla monen remontoijan unelma. Asunnon ollessa kompaktin kokoinen, remonttikustannukset jäävät varsin maltillisiksi. Olisiko tämä asunto flippaajan unelma, osta, remontoi, myy -strategialla tai vaihtoehtoisesti perinteinen asuntosijoittaminen Ammatti- ja piensijoittajalle, unohtamatta asunnon ostoa omaan käyttöön.
Nekala on viihtyisä ja mukava alue puistoineen ja ulkoilu mahdollisuuksineen, Iidesjärven luontopolku ja lintutorni, ollen lintujärvi Tampereen kaupungin sydämessä.
Asunto-OY Jokipohjantie 45 on kahdentoista asunnon kotoisa ja sympaattinen yhtiö, mukavalla pihalla, jonne pääsee autolla kahdesta suunnasta.
Otathan yhteyttä, niin sovitaan tapaaminen!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20945508 |
| Osoite |
Jokipohjantie 45, 33800 Tampere |
| Tyyppi |
Puutalo-osake |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
Hellahuone |
| Asuintilojen pinta-ala |
21 m² |
| Kokonaispinta-ala |
21 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros |
2/2 |
| Rakennusvuosi |
1948 |
| Käyttöönottovuosi |
1948 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
43 386,90 € |
| Velkaosuus |
6 613,10 € |
| Velaton hinta |
50 000 € |
| Neliöhinta |
2 380,95 €/m² |
| Hoitovastike |
109,20 €/kk |
| Rahoitusvastike |
184,38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
293,58 €/kk |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen lattia: muovi
seinä: maalattu, lasikuitutapetti |
| Asunnon kunto |
Välttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (metalli), seinät (tapetti, lasikuitutapetti), lattiat (muovi), kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus |
Peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (lasikuitutapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-OY Jokipohjantie 45 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jyrki Koskinen / Tammer -Isännöinti
Osoite:Sammon valtatie 7 33530 Tampere
Sähköpostiosoite: jyrki.koskinen@tammer-isannointi.fi
Puhelin:0400978805
|
| Huolto |
Asukkaat |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, kellarikomero |
| Tehdyt remontit |
2021 ilmanvaihdon nuohous
2021 Piharasioiden korjaus
2021 Piha remontti
2020 Tonttivesijohdon uusinta
2020 Vesi- ja viemäriputki urakan loppuun saattaminen
2019 Asuntojen B6, B8, C9, C10 ja C12 vesi- ja viemäriputkien uusinta
2018 Kellarin ilmalämpöpumppujen asennus, asuntojen A2, A4, B5 ja B7 vesi- ja
viemäriputkien uusinta
2017-2018 Kellarin vesi- ja viemäriputkien uusinta, saunaosaston uusinta
2014 B7 lämminvesivaraajan vaihto
2014 B6 / C9 viemärivuodon korjaustyöt
2013 B5 Vesivahingon korjaustyöt
2013 C11 Lämminvesivaraaja sekä vesi- ja viemäriputkien uusinta
2011 Lämminvesivaraajien tarkastus
2011 A4 Kylpyhuoneremontti ja lämminvesivaraajan uusiminen
2011 Vesikaton uusinta
1997-1998 Ikkunat, ulko-ovet ja lukitus
1992 Piippujen korjaus
1984 Ulkoverhous |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys, josta ilmenee seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarve. Piha ja ulkoalueet: Teräsrakenteisten tontin raja-aitojen poisto, jätekatoksen teko, Perustukset ja runko Asuinrakennuksen salaojitus, Julkisivut Julkisivun pesu, Huoneistojen märkätilat Osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla, lukituksen uusiminen |
| Tontin koko |
949 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
2 431,88 € |
| Tontin vuokraaja |
Tampereen Kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.5.2044 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Nekalankulma 400m, K-Supermarket Nekala 1km, Sale Järvensivu 2km, Ratinan kauppakeskus n.2,5km. Nekalan kirjasto alle 1km |
| Koulut |
Tampereen normaalikoulu 250m |
| Päiväkodit |
Mustametsänpäiväkoti ja neuvola noin 450m |
| Liikenneyhteydet |
Hyvät, TKL |
