Suositulta Järvensivun alueelta on vapautumassa valoisa ja avara 63 m2 kaksio.
Heti sisään astuessa katse kiinnittyy tyylikkääseen keittiöön, joka on erotettu olohuoneesta erityissyvällä saarekkeella. Saarekkeelle mahtuu niin kodinkoneet kuin kokkikin työskentelemään. Keittiön ja olohuoneen ikkunat katsovat etelään. Olohuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle parvekkeelle, jossa vietät kesäpäiviäsi auringosta nauttien.
Tässä ihanassa kodissa on tehty kattavasti remontteja hyvällä maulla. Kaikki asunnon pinnat on uusittu vaalein sävyin. Kylpyhuone, sauna ja erillis-WC on kauttaaltaan remontoitu 2017. Tässä asunnossa on paitsi loistava pohjaratkaisu, hyvät säilytystilat ja unelmiesi keittiö, myös runsaasti harkittuja yksityiskohtia ja erityisen viihtyisät pesu- ja saniteettitilat.
Huoneiston kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa myös reilun kokoinen autotalli työhuoneineen. Kysy lisää välittäjältä.
Mikäli arvostat hyväkuntoista kotia rauhalliselta alueelta, kävelymatkan etäisyydellä Tampereen keskustasta, on tämä asunto juuri sinulle. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan!
Esittely
La 24.5.2025 klo 15.30 – 16.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21442580 |
|---|---|
| Osoite | Järvensivuntie 41, 33100 Tampere |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s (YJ:n mukainen) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu. |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1986 |
| Käyttöönottovuosi | 1986 |
| Vapautuminen | 8.7.2025 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 228 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 228 000 € |
| Neliöhinta | 3 619,05 €/m² |
| Hoitovastike | 176,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 176,40 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 22 eur / kk / hlö, ei tasausta. |
| Vesimaksu | 22 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tehdyt remontit | 2013 Täydellinen keittiöremontti. 2013 Keittiön ja olohuoneen väliseinä poistettu. Keittiön, olohuoneen, makuuhuoneen ja eteisen seinät on maalattu/tapetoitu, katot on maalattu ja lattiat uusittu. Liukuovikaapisto asennettu ja wc-kalusteet uusittu 2016 Ilmalämpöpumppu vaihdettu 2017 Täydellinen saunaremontti: viemäri, putket, sähköt, mittatilaustyönä tehty lauteet, vesikalusteet, varaaja uusittu. Lattialämmitys lisätty (sähköinen). 2017 Erillis-wc remontoitu täydellisesti, suunnittelu teetetty sisustussuunnittelijalla. Samassa yhteydessä sähköt ja wc-istuin uusittu. 2017 Kaikki pistorasian kannet uusittu asunnossa. 2020 Eteisen seinät maalattu, vhh hyllyt ja lattia uusittu. 2022 Väliovet uusittu karmeineen. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Tätä hyväkuntoista asuntoa on remontoitu kattavasti vuosien varrella. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili, elementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), Keittiö on tyylikkäästi remontoitu vuonna 2013. Keittiön ja olohuoneen väliseinä on remontin yhteydessä poistettu, joten keittiö on valoisa ja avara. Keittiö on laadukas KVIK-keittiö ja sen sydämenä on saareke, joka tuo lisää käytännöllistä työtilaa tähän avaraan ja toimivaan keittiöön. Induktioliesi, integroitu astianpesukone elektronisine venttiileineen ynnä muut herkut tuovat ripauksen luksusta arkeesi. Keittiön yhteydessä sijaitsevan ruokailutilan raidalliseksi tapetoitu seinä on todellinen katseenvangitsija. , astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (muu), Erillis-WC on täysin remontoitu vuonna 2017, suunnittelu teetetty sisustussuunnittelijalla. Samassa yhteydessä wc-istuin ja sähköt on uusittu. Lattiamateriaalina laminaatti. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Harvian kiuas. Lauteet ovat erikoisleveät mittatilauslauteet (haapaa). |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Sängyn pääty kuuluu huoneistoon. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuntoon kuuluu kylmä häkkivarasto, käynti roskakatoksen päädystä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Pulmuspolku |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Tampere / Maarit Malmi P. 020 7438 616, maarit.malmi@reim.fi Hatanpään valtatie 24 A, 33100 Tampere |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pyörävarasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 5, Autotallit osakkeina. Huoneiston kaupan yhteydessä mahdollisuus ostaa autohalli 27.5 m2 hintaan 28.000 eur. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2008 Julkisivun osittainen maalaus 2009 Ilmavaihdon nuohous 2013 Autotallien vedeneristyskorjaus 2016 Lämminvesivaraajat asuntoihin 1,5 ja 6 2017 Lämminvesivaraaja asuntoon 4 2018 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2018 Tiilikaton pesu ja suojakäsittely 2019 Lukituksen uusinta 2020 Ilmanvaihdon nuohous 2023 Asuntojen ikkunat, ovet, autotallien ovet, autotallien julkisivun laudoitus ja rappuset |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Pihakivetysten uusinta asuntojen 1 ja 4 kohdalla. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 27.3.2035 asti. E-luku 222. |
| Tontin pinta-ala | 692 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupungin palvelupiste Frenckellinaukio 2 B, 33100 Tampere P. 041 7308168 (puhelin, pvm/mpm) |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
