Hyvällä pohjaratkaisulla varustettu kerrostalokolmio Jalosenraitilta, Hallilan asuinalueelta. Koulut ja palvelut löytyvät läheltä eikä etäisyys ydinkeskustaan ole kuin muutama kilometri. Hallilanvuoren, Pajuluoman ja Törnävän virkistysalueet ja liikuntapaikat sijaitsevat muutaman minuutin päässä.
Nykyaikaiseksi sisäpinnoiltaan remontoitu huoneisto, joka sijaitsee yhden porrasnousun korkeudella. Avara keittiön ja olohuoneen yhdistelmä, josta kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi reilua makuuhuoneitta, toisen yhteydessä vaatehuone.
Omalla tontilla sijaitseva kaukolämmitteinen taloyhtiö, jossa putkiremontti tehty. Autolle mahdollista ostaa katospaikka hallintakirjalla hintaan 4000 euroa.
Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassaolevalla vuokrasopimuksella, vuokra 870 € / kk.
Ota yhteyttä ja varaa yksityinen esittelyaika!
Kiinteistönvälittäjä YKV, LKV Justus Kareno
p. 050 309 7500, justus.kareno@huoneistokeskus.fi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21596549 |
|---|---|
| Osoite | Jalosenraitti 1, 60200 Seinäjoki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + ph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 73 m² |
| Kokonaispinta-ala | 73 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisten mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Asunto on vuokrattu. Irtisanomisaika AHVL:n mukainen. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 083,94 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 916,06 € |
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 356,16 €/m² |
| Hoitovastike | 332,73 €/kk |
| Rahoitusvastike | 125,56 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 458,29 €/kk |
| Muut maksut | Vesi kylmä 5,50 € / m³ ja lämmin 12,50 € / m³. Saunamaksu käytön mukaan, pesutupamaksu käytön mukaan. Normaalit asunto-osakkeen kustannukset mm. varainsiirtovero, vakuutukset, sähkö oman sopimuksen mukaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tehdyt remontit | Asuntoa remontoitu 2016/2017. Pintoja, kaappeja ja koneita uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Aapelintupa |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Promagia Oy Kalevankatu 9 A 10, 60100 Seinäjoki Jaakko Marttila 040 522 8627 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 6, Sähköpistokepaikkoja: 6, Pistokepaikat taloyhtiön hallussa, autokatospaikat hallintakirjoilla. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2021: teknisen tilan asbestipurku ja lämmönvaihtimen uusiminen 2019: alkuperäisen rautaisen talojohdon (vesi) uusiminen, A7, A12 ja saunatilan vesivahinkokorjaukset, katon pinnoitus, kahden koivun kaato 2015: rappujen ja ulkopuolisten osien maalaus, katon paikkauksia, koivujen kaato 2013: käyttövesiputkiston uusiminen 2008: autokatoksen rakentaminen, piha-alueen asfaltointi 2003: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2002: patteritermostaattien uusiminen |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2024 – 2028: - normaaleja vuosihuoltoja - osakashallinnassa olevien pesuhuoneiden saneerauksia, joihin liittyen taloyhtiö vastaa rakenteista, samassa yhteydessä valurautaiset (pinnoitettu) kaivot uusitaan - energiatodistus (2025) - jätekatoksen uusiminen (2024) - viemärien pinnoitus - salaojien toiminnan tarkastus ja huuhtelu - parvekkeiden kunnon jatkuva seuraaminen |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1632 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | S-Market Kivistö 700 m. |
|---|---|
| Koulut | Kivistö 800 m. |
| Päiväkodit | Kivistö 800 m. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakasluettelo on siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistuksen rekisteröimistä sekä osakekirjan mitätöimistä kahden kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta. Tämän kustannuksista vastaa ostaja. Autokatospaikan hallintakirjan osuudesta tulee suorittaa varainsiirtovero kiinteistön verokannan mukaan (3 %). |
|---|
