Kompakti kaksio rauhallisella alueella Ilpoisissa etsii uutta omistajaansa!
Tämä läpitalon huoneisto sijaitsee talon kolmannessa kerroksessa. Asunnossa on avara olohuone sekä tilava makuuhuone, jossa koko seinän mitalla säilytystilaa. Asunnon olohuoneeseen mahtuu hyvin olohuonekalustuksen lisäksi myös suurempi ruokapöytä. Olohuoneen yhteydessä on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavan jatkeen olohuoneelle aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn.
Keittiö on hyvän kokoinen ja sinne mahtuu helposti pieni pöytä arjen ruokailuhetkiin. Asunnon kylpyhuone on remontoitu kauttaaltaan linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2019 ja on erinomaisessa kunnossa . Pienellä pintaremontilla tästä asunnosta saa raikkaan ja valoisan kokonaisuuden, jossa taatusti viihtyy.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja suuret remontit on tehty. Pihapiiri on todella viihtyisä ja sieltä löytyy esimerkiksi yhtiön yhteinen grillauspaikka. Yhtiöllä on myös oma pieni kuntosali sekä kerhohuone asukkaiden vapaaseen käyttöön. Yhtiön upeat saunatilat on remontoitu vuonna 2019 linjasaneerauksen yhteydessä ja asukkaille lämpenee ilmainen lenkkisauna kerran viikossa. Tämä kertonee yhtiöstä, jossa viihdytään ja viihtymisestä pidetään hyvää huolta.
Sijainniltaan asunto on loistavalla paikalla, mikäli arvostaa luontoa ja rauhaa, mutta myös arkisia palveluita lähellä sekä hyviä kulkuyhteyksiä. Vierestä lähtee pururata, jossa pääsee lenkkeilemään ja talvella hiihtämään. Kävelymatkan päässä sijaitsee K-kauppa, kirjasto sekä koulu ja päiväkodit. Föli-yhteydet ympäri Turkua ovat alueelta hyvät ja päätepysäkki sijaitseekin aivan talon vieressä.
Tule ja nappaa tämä ihastuttava koti joko itsellesi tai sijoituskäyttöön!
OMA ASUNTO MYYMÄTTÄ?
Autan mielelläni myös sinua asunnon myyntiin liittyvissä asunnoissa aktiivisella ja tehokkaalla työotteellani. Ota yhteyttä ja sovitaan maksuton arviokäynti!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21008804 |
|---|---|
| Osoite | Jaakkimankatu 5, 20740 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1971 |
| Käyttöönottovuosi | 1971 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 85 264,40 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 22 735,60 € |
| Velaton hinta | 108 000 € |
| Neliöhinta | 1 963,64 €/m² |
| Hoitovastike | 201,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 207,36 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 408,96 €/kk |
| Muut maksut | -Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. -Mahdollinen varainsiirtovero 2% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Luode |
| Tietoliikenne | Tekniikka Ethernet, nopeus 10 M / 10 M (TLE) |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), Alkuperäinen, kaapinovet vaihdettu jossain kohtaa. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (muovi) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Saumapelti/Bitumi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Jaakkimanpuisto |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jouni Tuominen, Jaakkimankatu 5 I 80, 20740 Turku, p. 050 5171 726, jouni.tuominen@saunalahti.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiössä on myös kuntoiluhuone, joka on asukkaiden vapaassa käytössä. Yhtiössä on voimassa tupakkalain 79 § mukainen parveketupakointikielto. Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto |
| Taloyhtiön autopaikat | 20 kpl autotalli, 73 kpl pihapaikkoja sekä sähköpistokepaikkoja. Paikat jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunat ja asuinparvekeovet uusittu, julkisivut ja parvekkeet maalaus-/pinnoitekorjaus ja asuntoparvekkeet lasitettu, rak. 1 ja 2 räystäät jatkettu ja peltikate uusittu -02, hissin peruskorjaus -05, rak. 2 salaojat uusittu -10, rak. 3 tiilijulkisivut uusittu -11-12, rak. 1 ja 2 peltikattojen maalaus, maakanaali uusittu rakennusten 2 ja 3 välillä, oman kaukolämmön alajakokeskuksen rakentaminen ja patteriverkoston perussäätö -15, kerrostaso-ovien ja lukituksen uusiminen ja kulkusiltojen asentaminen katoille -18, linjasaneeraus -19-20. Sisältäen uudet sähkönousut ja sähkökeskusten uusiminen, saunaosaston peruskorjaus, ulko-ovien uusiminen ja avausautomatiikka -20, parvekelasituksien huolto -21 (vain Lumonin lasitukset), julkisivuelementtien saumaus -22. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: Piha: Asvaltoinnin kunnossapitokorjauksia Julkisivut: Peittävä korjaus vuosina 2032-2037 Parvekkeet: Parvekekaiteiden metalliosien maalaus Yleiset tilat: Kellaritilojen maalauskorjaus Erityislaitteet: Väestönsuojan ilmanvaihtolaitteiston uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistus voimassa 25.10.2018 – 25.10.2028 |
| Tontin koko | 15140 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
