Itätuulenkuja 4, Espoo (Tapiola)

388 000 € 43,5 m² 2h + kt + vh + p (yj 2h+kt)
Velaton hinta 388 000 €
Hoitovastike 243,60 €/kk
Asuinpinta-ala 43,5 m²
Huoneita 2
Kerros 7
Rakennusvuosi 2023
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Tapiola

Keskeisellä paikalla Ainoan välittömässä läheisyydessä v. 2023 lopulla valmistunut taloyhtiö. Tämä 7. kerroksen kaunis asunto on lähes uutta vastaavassa kunnossa. Keittiön tasot on rakennusvaiheessa vaihdettu tyylikkäisiin tammitasoihin ja asuntoon on asennettu myös ilmalämpöpumppu. Tilavaan vaatehuoneeseen saa vaikka työpisteenkin. Lisää tilantuntua tuo iso lasitettu parveke. Tämän asunnon osalta tonttiosuus on jo lunastettu.

Tervetuloa tutustumaan tähän Itätuulenkujan viihtyisään asuntoon, esittelyt joustavasti myös sopimuksen mukaan.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21722599
Osoite Itätuulenkuja 4, 02100 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + vh + p (yj 2h+kt)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 43,5 m²
Kokonaispinta-ala 43,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 7/12
Rakennusvuosi 2023
Käyttöönottovuosi 2023
Vapautuminen N. 1 kk kaupasta / sop.mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 290 572,92 €
Velkaosuus 97 427,08 €
Velaton hinta 388 000 €
Neliöhinta 8 919,54 €/m²
Hoitovastike 243,60 €/kk
Rahoitusvastike 414,82 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 658,42 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakkomaksu. Latausvastike 9,30 e/kpl Hoitovastike varasto-osake 2,80 e/m2 PÄÄOMAVASTIKEVAKUUS Yhtiöjärjestyksen 6§ mukaan niiltä osakkailta, joiden omistamaan huoneistoon kohdistuu enemmän kuin 50% alkuperäisestä huoneistokohtaisesta yhtiölainasta, peritään vähintään kolmen kuukauden pääomavastikkeen suuruinen pääomavastikevakuus yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. Alkuperäinen lainaosuus on 70€/jyvitetty osake.
Vesimaksu 22 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tietoliikenne Internetyhteyden palveluntarjoaja Elisa Saunalahti
Tehdyt remontit Rakennusvaiheessa keittiön tasot vaihdettu tammitasoiksi ja ilmalämpöpumppu lisätty.
Muuta kauppaan kuuluvaa Yhtiöjärjestyksen 4 §: Ilmalämpöpumppu Mikäli huoneistoon kuuluu parveke tai terassi, osakkaalla on oikeus asentaa huoneistoon kustannuksellaan ilmalämpöpumppu noudattaen yhtiön suunnitelmista ja ohjeista ilmenevää asennuspaikkaa ja -asennustapaa. Ilmalämpöpumppu voidaan em. tavoin ja periaattein asentaa myös ylimmän kerroksen asuntoihin, joista ulkoyksikön saa sijoittaa huoneistoon kuuluvalle terassialueelle tai parvekkeelle. Kyseisen ilmalämpöpumpun hoito-, ylläpito (mm. suodattimien puhdistus) ja uusiminen sekä käyttökustannukset mm. käytettävän energian osalta, ovat osakkaan vastuulla. Osakkaan tulee noudattaa yhtiön ilmalämpöpumpun käytöstä antamia ohjeita. Lämmittäminen ilmalämpöpumpulla on kielletty. Suodatin tulee puhdistaa säännöllisin väliajoin.
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Asunto lähes uutta vastaava, seinillä joitain taulun ripustusjälkiä. Taloyhtiö valmistunut syksyllä 2023.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Tapiolan keskuksen alueella sijaitsevien kiinteistöjen omistajien ja maanvuokraoikeuden haltijoiden kesken solmitaan yhteisjärjestelysopimus koko Tapiolan keskuksen rakentamisen edellyttämästä yhteisjärjestelystä sisältäen muun muassa kiinteistöihin kohdistuvat pysyvät käyttöoikeudet, rakenteiden sijoittamisen, kulkuyhteydet, tekniset tilat ja järjestelmät, sade- ja hulevesien johtamisen, poistumistiet ja pelastuspaikat, sopimusalueen yhteinen valvomo ja väestönsuojat. Kts. Yhtijärjestys § 3 Yhtiöjärjestys 17 § Lunastusmenettely Jos autopaikan, moottoripyöräpaikan tai varaston hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuin- tai liike- (toimisto) huoneiston hallintaan, on siirronsaajan ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on ensisijaisesti oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. Yhtiöllä on toissijainen lunastusoikeus. Lunastusmenettelyssä noudatetaan edellä olevan lisäksi kaikilta muilta osin kulloinkin voimassa olevan asunto-osakeyhtiölain säännöksiä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni, liesitaso), työtasot (puu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Bitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Itätuuli
Isännöitsijän yhteystiedot Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy, Vantaan toimipiste, Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Mikko Laiti, mikko.laiti@kiinteistotahkola.fi, p. 0207488365
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Yhtiössä lisäksi 12 varastoa osakkeina.
Taloyhtiön autopaikat Autohallipaikkoja: 40, 39 osakkeina myytävää autohallipaikkaa ja yksi osakkeena myytävä moottoripyöräpaikka. Yhtiön kaikki autopaikat on varustettu sähköautojen lataukseen tarvittavalla kaapeloinnilla. Autopaikan osakkeenomistajan pyynnöstä yhtiö voi tilata sähköauton latausaseman ko. osakkeenomistajan kustannuksella yhtiön valitsemaltapalveluntuottajalta eli Operaattorilta. Latausaseman omistaa yhtiö ja Osakkaalla on pysyvä käyttöoikeuslaitteeseen. Osakkaalla on oikeus luovuttaessaan yhtiöjärjestyksen mukaisesti autopaikan hallintaan oikeuttavan autopaikkaosakkeen, luovuttaa myös latausaseman käyttöoikeus. Autohalliin on tehtävä määräaikaistarkastus viimeistään 28.8.2033.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Taloyhtiö on uusi, valmistunut v. 2023
Tulevat remontit Taloyhtiö valmistunut v. 2023
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 1.8.2033
Tontin pinta-ala 1345 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 348 778,25 €
Tontin vuokranantaja Ålandsbanken lunastustontti 1 ky
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Tapiolan kattavat palvelut vieressä.
Koulut Alueella useita
Päiväkodit Alueella useita
Liikenneyhteydet Bussit, metro

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Asunto kuolinpesän omistuksessa, myyjä ei ole asunut asunnossa. Asunnon tonttiosuus lunastettu.

Maaria Salmi

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358505688415
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​