Isosaarentie 3, Helsinki (Laajasalo)

132 000 € 25 m² 1 h + kk + kph + p
Velaton hinta 132 000 €
Hoitovastike 152,50 €/kk
Asuinpinta-ala 25 m²
Huoneita 1
Kerros 3
Rakennusvuosi 1966
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Laajasalo

Tämä ihastuttava 3. kerroksen pikkukoti tarjoaa vehreän näkymän rauhalliselle piha-alueelle ja yllättää toimivilla ratkaisuillaan. Kaappitilaa löytyy koko huoneen leveydeltä tyylikkäiden ja tilaasäästävien liukuovien takana. Ikkunallinen ja ovellinen keittokomero houkuttaa taikomaan arjen herkkuja pienessäkin tilassa ja tilava lasitettu parveke jatkaa oleskelutilaa keväästä syksyyn. Tyylikäs kylpyhuone on uusittu yhtiön putkiremontin yhteydessä 2014. Ja kaiken kruunaa loistava sijainti kauppakeskus Saaren lähellä ja merenrantaan johtavien luontopolkujen vieressä.

Liikenneyhteydet ovat jo nyt hyvät ja Kruunusillat hankkeen myötä valmistuva Kruunusilta ja pikaraitiotie parantaa julkisen- ja kevyenliikenteen yhteyksiä entisestään tuoden nopean suoran merellisen väylän kantakaupunkiin. Tavoite on, että raitiolinjan matkustajaliikenne käynnistyy Laajasalon ja Hakaniemen välillä vuonna 2027.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20278378
Osoite Isosaarentie 3, 00840 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1 h + kk + kph + p
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 25 m²
Kokonaispinta-ala 25 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/5
Rakennusvuosi 1966
Käyttöönottovuosi 1966
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 132 000 €
Velaton hinta 132 000 €
Neliöhinta 5 280 €/m²
Hoitovastike 152,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 152,50 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne 10M/10M taloyhtiölaajakaista
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Valkoiset kaapistot, jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni.
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu
Lattiamateriaalien kuvaus Laminaatti
Kattomateriaalin kuvaus Maalattu
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Laajasalontie 27
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöinti Neliapila/ Pasi Vähä-Touru, Svanströmintie 18 A, 00840 Helsinki, 050 476 9434, pasi@isneliapila.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Taloyhtiöllä on käytössään 65 autopaikkaa Yliskallion Huolto Oy:n omistamalla paikoitustontilla. Asunto Oy Laajasalontie 27 on Yliskallion Huolto Oy:n osakas. Isännöitsijältä sähköpostitse saadun tiedon mukaan pysäköintipaikkojen hinnat ovat paikasta riippuen 9 – 31 euroa/ kk. Halvimmat paikat ovat pihapaikkoja ilman sähkölämmitystolppaa ja kalleimmat autohallipaikkoja lämmitystolpalla. Lisätiedot Yliskallion Huolto Oy/ isännöitsijä Juha Hytti, Isännöinti Neliapila, 050-406 7149, juha@isneliapila.fi
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2023 Rättipattereiden tiivisteiden uusinnat, 2020 Julkisivun kuntokartoitus, yhteishanke, Energiataloudellinen selvitys, VSS-tilan tiiveyskoe, 2015 Sokkeleiden ja ulko-ovien maalaus, 2013-2014 LVIS-saneeraus, urakkaohjelman mukaan: vanhat käyttövesi- ja viemärilinjat uusitaan, sähkönousut, ryhmäkeskukset, kylpyhuoneiden sähköistys sekä tiedonsiirtotekniikka uusitaan, kylpyhuoneiden sisäpinnat ja kalusteet uusitaan, saunaosasto uusitaan, porrashuoneiden seinien ja kattojen maalaus, poistoilmaventtiilit korvataan uusilla säädettävillä malleilla, jotka asennetaan kylpyhuoneissa alakaton alapuolelle, ulkovalaistuksen uusiminen, sähkötolpan asentaminen talon etupihalle, 2012 LVIS-saneerauksen suunnittelu, 2011 Pysty- ja vaakaviemäreiden painehuuhtelu, Linjasaneerauksen hankesuunnitelma, 2010 Taloviemärin kuvaus, lipputangon uusiminen, kellarin kompressorin uusiminen, jätehuoneen valaistuksen parantaminen, 2009 Hissien uusiminen, 2007 Lämmönvaihtimen uusiminen, 2006 Parvekkeiden kunnostamisen toinen vaihe, 2005 Parvekkeiden kunnostamisen ensimmäinen vaihe tehty, Antenniverkon digitalisointi, 2003 Parvekkeiden kuntokartoitus, 2002 B-portaan yhden parvekelinjan kunnostustyö, 1999 Sokkelin maalaus, 1997 Ikkunaremontti, 1994 Ilmastointihormien nuohous ja ilmamäärien säätö
Tulevat remontit 11.4.2024 Yhtiökokous päätti yksimielisesti julkisivusaneerauksen suunnittelun käynnistämisestä (julkisivut, ikkunat ja ulko-ovet, IV-koneiden uusiminen, vesikatteen uusiminen). Asunto Oy Laajasalontie 27:n osalta suunnittelu yhdistetään aiemmin tehtyihin kattoremontin suunnitelmiin. Tavoitteena toteuttaa hanke ryhmäkorjaushankkeena yhdessä naapuritaloyhtiöiden kanssa. Muu kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien 5 vuoden aikana: lämmitysjärjestelmän säätö, paikoitusalueen peruskorjaus.
Energialuokka E2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3762 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki 09 310 22111 https://www.hel.fi/fi/kaupunkiymparisto-ja-liikenne/kaupunkisuunnittelu-ja-rakentaminen/uutta-helsinkia-rakentamassa/laajasalo#kaavat-ja-suunnitelmat
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alueella
Koulut Lähialueella
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet HSL bussi, metro Herttoniemestä ja 2027 aloittaa raitiolinja, jolla suora yhteys keskustaan.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Varsinaisessa yhtökokouksessa 11.4.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet kerätä enintään kaksi ylimääräistä hoito- ja/tai pääomavastiketta tarvittaessa. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Soile Auvinen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Helsinki +358503838069
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​