Laadukkaasti varusteltu perheasunto, 74m2, Puustellinmetsän messualueella.
Tässä kodissa yhdistyvät toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Asunnolle lisätilaa antaa koko huoneiston levyinen lasitettu parveke.
Keittiössä valkoiset korkeakiiltoiset kaapistot, integroidut kodinkoneet sekä vaalea, ohut kivitaso. Olohuoneen yksi seinistä pinnoitettu vaakapaneelilla.
Asunnossa kolme makuuhuonetta, joista löytyy omaa tilaa useammallekin perheen jäsenelle.
Kylpyhuoneessa tilavaraus pesutornille ja oma sauna.
Asunto on varustettu asumismukavuutta lisäävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä, jonka lämmönlähteenä on maalämpö.
Oma tontti.
Lisäksi yhtiön yhteisistä tiloista löytyvät asukkaiden yhteiskäytössä oleva etätyöpiste, sekä poreammeella varustettu saunaosasto.
Ympäristöstä löytyvät monipuoliset ulkoilumaastot, uimahalli, jäähalli ja hiihtoladut talvisin.
Hyrylän kattavat päivittäispalvelut lähietäisyydellä. Lähin päiväkoti sijaitsee taloa vastapäätä.
Sähköauton latauspaikka sekä erillinen lämpötolpallinen autopaikka myydään erikseen erillisillä osakkeilla.
Mikäli kiinnostuksesi heräsi ja haluat tutustua asuntoon lähemmin, ota yhteyttä ja sovitaan aika esittelylle.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21320499 |
|---|---|
| Osoite | Isokarhunaukio 1, 04300 Tuusula |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s + parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 74 m² |
| Kokonaispinta-ala | 74 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 2020 |
| Käyttöönottovuosi | 2020 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 298 465,59 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 30 534,41 € |
| Velaton hinta | 329 000 € |
| Neliöhinta | 4 445,95 €/m² |
| Hoitovastike | 425,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 187,32 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 612,82 €/kk |
| Muut maksut | Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta yhtiössä on etäluettavat mittarit. Mittarit löytyy https://hydrolink.fi/login Katolla on aurinkopaneeli. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Kotivahti web. Kosteusvalvonta järjestelmä. Varaston hyllyt kuuluvat kauppaan. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), lattiat (parketti), työtaso 1cm, kivitaso, laminaatti taustalevy, mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, puu), lattiat (parketti), olohuoneen yksi seinä vaakapaneeli, valkolakattu |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Kahdessa makuuhuoneessa yksi seinä tapetti, muuten maalatut seinät |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Taloyhtiö kuuluu live urban-live green konseptiin. Yhtiössä ei ole yhteisiä säilytystiloja. Asunnossa 1,2m2 kokoinen varastotila. |
| Kattotyyppi | Harja |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Tuusulan Metsänkuningas |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Vantaan toimipiste Turvalaaksonkaari 2, 3. krs, 01740 Vantaa Isännöitsijä Päivi Sartopuro paivi.sartopuro@kiinteistotahkola.fi Puhelinnumero 0207480088 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhteistyötila, saunatilassa poreamme |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 8, Piha-autopaikkoja: 8 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | Takuukorjaukset Vuositakuukorjaukset on suoritettu rakennuttajan toimesta vuosien 2021-2023 aikana. |
| Tulevat remontit | 2023-2027 Taloyhtiö on valmistunut 2020 ja hallitus katsoo, ettei yhtiöllä ole normaalin vuosittaisen kunnossapidon lisäksi sellaisia tarpeita yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitoon yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana, jotka vaikuttaisivat olennaisesti osakehuoneistojen käyttämiseen, yhtiövastikkeeseen tai muihin osakehuoneiston käytöstä aiheutuviin kustannuksiin. 2028-2029 10-vuotis tarkastus ja PTS:n laatiminen. Rakennuttajan vastuu piilevien rakennusvirheiden osalta päättyy 10 vuoden kuluttua taloyhtiön käyttöönotosta. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4266 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan rakennusvirasto Tuusulan kunta PL 60 (Autoasemankatu 2), 04301 Tuusula Käyntiosoite: Moukarinkuja 4 C 4, 04300 Tuusula |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
