Tämä hissillisen talon 5. kerroksen asunto on heti vapaa.
Asunnossa on erinomainen pohjaratkaisu, hyvänkokoiset huoneet. Fiksaamalla tästä saa erinomaisen vaihtoehdon joko omaan käyttöön tai sijoitukseen.
Lasitettu parveke länteen, parvekkeelta metsäiset maisemat.
Hyvät yhteydet mm. keskustaan sekä monipuoliset ulkoilumahdollisuudet.
Yhtiössä on juuri valmistunut viemäreiden sukitusremontti ja lämpölinjamuutokset.
Sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20995875 |
| Osoite |
Irmantie 3, 90560 Oulu |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
58 m² |
| Kokonaispinta-ala |
58 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
1972 |
| Käyttöönottovuosi |
1972 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
49 870 € |
| Velkaosuus |
9 130 € |
| Velaton hinta |
59 000 € |
| Neliöhinta |
1 017,24 €/m² |
| Hoitovastike |
228,53 €/kk |
| Rahoitusvastike |
99,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
228,53 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 16e/hlö/kk
vesimaksu lämmin 12,50e/m³, kylmä 4,10e/m³
Saunamaksu 12e/vuoro/kk
Pesutupa 2e/kone/krt
Autopaikkavuokrat 13e/kk
Autopaikka kylmä 7e/kk
Toinen lämmin autopaikka 26e/kk
Toinen kylmä autopaikka 14e/kk
Pesutuvan käyttö vaatii erill. avaimen, 50 e avainpantti ja käyttö kolikkorahastimella. |
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiön laajakaista 10 M DNA
|
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (muovi) |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, peili, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Pulpettikatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-osakeyhtiö Simssinharju |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
OIT Isännöinti/Terhi Jokinen
toimisto@oit.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Yhtiön hallinnassa olevat tilat:
Talonmiehen asunto (2h+k 56 m2)
3 VSS tilaa (yhteensä 162,5 m2)
3 saunaosastoa (yhteensä 194 m2)
5 ulkoiluvälinevarastoa (yhteensä 233 m2)
varastohuone 35 m2
5 askarteluhuonetta (yhteensä 175 m2) |
| Taloyhtiön autopaikat |
Kaavoitetut autopaikat 94 kpl
Autopaikat vuokrataan is.toimiston ylläpitämään jonotuslistan mukaisesti, 7.11.2022 yhtiökokouksen vahvistamien autopaikkasääntöjen mukaisesti.
Sähköautojen latauskartoitus tehty, jonka mukaan järjestelmä ja kaapelointi ei kestä tässä vaiheessa autojen latausta. Sisätilalämmittimien käyttö ei ole sallittua. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit |
2024: viemäreiden sukitusurakka ja lämpölinjamuutokset sekä lämmitysjärjestelmän huuhtelu, tasapainotus ja säätö 20.5.-13.11.2024, tasapainotus tehdään talvikaudella 2024-2025.
Rappukäytävien valaistuksen uusinta.
2023-24: talo 2 VSS-tilan holvin vuotokorjaus.
2023: D-rapun viemärin sukitus. Leikkipaikan varusteiden uusinta.
2022: pihavalaisimien uusinta.
2022: jäteaseman uusinta.
2021: E-rapun viemäriremontti.
2021: lämmitysverkon linjan korjausta talo 2.
2021: 2-talon kellarin ja saunan korjaus.
2018: vesikattojen uusiminen 3-talo.
2017: vesikattojen kuntotutkimus, patolevytys 3-talo.
2016: autolämmityspaikkojen uusiminen, iso parkkialue.
2000-luvulla parvekekaiteiden ja etulevyjen korjaus.
2015: vesikourujen lämmittimet ja puhdistus.
2014: sadevesikourujen alastulojen uusiminen.
2014: hissikoppien juuripellitykset, parvekkeiden korjaukset.
2013: porraskäytävien eteisaulojen laatoituksen uusiminen.
2012: käyttövesiputkistojen uusiminen, ulko-ovien uusiminen.
2012: 3-talon vesikourujen uusiminen.
2009: 1-talon saunaosaston remontti.
2008: ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.
2007: 2-talon saunaosaston remontti.
2003: kaukolämpövaihtimet. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2024 kts. erillinen liite
Kattoremontin valmistelu talot 1 ja 2 2024-2032
Palovaroittimet 2026
IV-koneiden uusinta 2026-2030
Hissien uusinta 2025-2027
Sähköjärjestelmän peruskorjaus 2030-2033
Asfaltointia 2030-2033
Autolämmitystolppien uusinta 2025
Lukitusjärjestelmien uusiminen 2027
Kylmäkomeroiden yhdistäminen 2026-2029
G-rapun tilan muutokset 2026-2029
Yhteisten tilojen käytön tehostaminen 2026-2029
Parvekkeiden kunto ja korjaussuunnittelu 2027-2029
Aurinkopaneelien selvitys 2028-2030
VSS-tilojen korjaustarpeet 2025-2026 |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, et-luku 138
voimassa 6.6.2034 |
| Tontin pinta-ala |
13800 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
11 530,70 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2026 |
| Kaavoitustiedot |
Vahvistettu asemakaava (08) 5584 2000 Oulun kaupunki |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
