Viihtyisä kaksio Inkilänmäellä odottelee uutta omistajaansa!
Tämä 52,5 m²:n kaksio on kokenut pintaremontin muutama vuosi sitten, jolloin mm. seinät saivat kauniin sävyiset maalipinnat, lattiaan asennettiin tyylikäs laminaatti ja keittiö remontoitiin toimivaksi ja moderniksi. Tilavat huoneet ja hyvä pohjaratkaisu tekevät asunnosta viihtyisän ja käytännöllisen kodin. Asunto sopii erinomaisesti niin omaan käyttöön kuin sijoituskohteeksi; nykyinen vuokralainen asuu jo asunnossa. Väljät maisemat tuovat avaruutta, ja vaikka asunnossa ei ole parveketta, lähellä on hyvät ulkoilumaastot, joihin on helppo lähteä.
Olisiko tässä uusi kotisi tai sijoituskohteesi? Ota yhteyttä ja tule tutustumaan!
Esittely
Ti 24.6.2025 klo 16.45 – 17.05
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20678398 |
|---|---|
| Osoite | Inkilänmäenkatu 29, 70340 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 52,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 52,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2 /5 |
| Rakennusvuosi | 1975 |
| Käyttöönottovuosi | 1975 |
| Vapautuminen | Vuokrattu |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 44 971,71 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 28,29 € |
| Velaton hinta | 45 000 € |
| Neliöhinta | 857,14 €/m² |
| Hoitovastike | 222,72 €/kk |
| Rahoitusvastike | 10,58 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 311,25 €/kk |
| Muu vastike | 77,95 €/kk |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiöllä ei ole nettiliittymää. |
| Tehdyt remontit | Laminaattilattiat uusittu, seinät ja laipio maalattu, keittiö uusittu kalusteineen ja kylpyhuoneen laatat maalattu. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen ja makuuhuoneen kaapistot. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-osakeyhtiö Kuopion Antikkalansato |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Iljan Isännöintikeskus Oy / Aila Immonen |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 40 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | 1996 Jätekatoksen rakentaminen 1997 Pyykinpesukoneen uusiminen 1997 Julkisivujen ja parvekkeiden kunnostus sekä maalaus 1997 Elementtien uudelleen saumaus 1999 Huoneistojen ulko-ovien ja yhtiön lukituksien uusiminen 2000 C-rapun edustan kallistuksen korjaus ja asfaltointi 2000 Teräsportaat piha-alueelle 2002 Lasiovien asennus saunoihin 2002 Akryylibetonipinn., pesutupa, kuivaushuone, käytävät 2 kpl 2006 A-rapun hissin modernisointi 2009 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2010 Väestönsuojan kunnostaminen 2010 Lämmitysjärjestelmän muutostyöt (lämmönsiirrin, linjaventtiilit ja patteritermostaatit uusittu) 2011 Lämpöverkoston säätö 2011 A-B-portaan kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen 2012 Huoneiston B12 peruskunnostus (yhtiön omistama) 2013 C-D-portaan kylmäkellarin jäähdytyskoneiston uusiminen 2014 Kattokaivot uusittu 2016 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö 2018 B-rapun modernisointi 2019 Tupakointikatos 2019 C39 huoneiston vesivahinkokorjaus 2019 Ulko-ovien ohjaus, käytävien pistorasiat 2020 C- ja D-hissien modernisaatio, A-hissin hälytykset 2021 B-kellarin putkikanaalien viemärin liitosvuodon korjaukset 2022 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntotutkimus 2023 Märkätilojen kartoitus |
| Tulevat remontit | 2024-2027 Saunojen panelointi ja pintavaurioiden korjaukset 2024-2025 Vesi- ja viemärijärjestelmien suunnittelu, vesi- ja viemärijärjestelmien saneeraus (Ei toteudu 2025 vuoden aikana) 2026 Ilmastointikanavien puhdistus ja säätö |
| Tontin pinta-ala | 4150 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 5 450 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 29.6.2034 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki, p. 017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
