Ilmarisentie 10, Porvoo (Kevätkumpu)

103 000 € 77,5 m² 3h + k + ph + vh + parveke
Velaton hinta 103 000 €
Hoitovastike 286,75 €/kk
Asuinpinta-ala 77,5 m²
Huoneita 3
Kerros 2
Rakennusvuosi 1975
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Porvoo
Kaupunginosa Kevätkumpu

Kevätkummussa valoisa ja pintaremontoitu toisen kerroksen heti vapaa kolmio. Keittiön kalusteet uusittu 2017 ja seinäpintojen saneeraus tammikuussa 2023. Taloyhtiössä ei ole hissiä. Kevätkummun ostoskeskus noin 500 m ja keskustan palvelut noin 3 km. Rauhallinen asuinympäristö.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20574630
Osoite Ilmarisentie 10, 06150 Porvoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + ph + vh + parveke
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 77,5 m²
Kokonaispinta-ala 77,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/3
Rakennusvuosi 1975
Käyttöönottovuosi 1976
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 103 000 €
Velaton hinta 103 000 €
Neliöhinta 1 329,03 €/m²
Hoitovastike 286,75 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 286,75 €/kk
Muut maksut Sähkö kulutuksen mukaan, autopaikka kylmä 2 euroa/kk, varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta maksetaan kaupantekotilaisuudessa.
Vesimaksu 19 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tehdyt remontit Keittiön kaapistot uusittu ja pintojen saneeraus 2017 ja seinäpintojen saneeraus 2023. Koko keittiö tyhjennetty ja uusittu samalla mm. asbestikartoitus; ei asbestia.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Elementti, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Seinämateriaalien kuvaus Maali, tapetti, laatta.
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, vinyylilauta, laatta.
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Ilmarisentie 10
Isännöitsijän yhteystiedot Janne Leino, Lundinkatu 9 , 06100 Porvoo, puhelin Työ 010 256 3170, Email janne.leino@op-isannointikeskus.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kerhohuone.
Taloyhtiön autopaikat 33 kpl, autopaikkojen jakaminen jonotuslistan mukaan.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit 2019 kuntotarkastuksen välittömät toimenpiteet, julkisivuelementtien saumaus, 2018 vesikaton kuntotarkastus, 2016 talo 1 saunan puuosat, kiuas ja ohjaus uusittu, 2015 talo 2 saunan puuosat uusittu, 2013 salaojitusta uusittu talo 1 pohjoinen ja itä seinustojen sokkelin viereen, 2012 vanhoja puita poistettu, autolämmitys syöttökaapeli uusittu, 2011 IV-kanavien puhdistus, ilmamäärien mittaus ja tasapainotus, taloyhtiön asunto F 36 saneerattu, 2010 käyttövesiputket, hanat, suihkut, kylpyhuoneiden patterit vaihdettu uusiin, 2006 lukot vaihdettu (Abloy Exec), 1999 lämmönvaihdin uusittu, 1996 tasakatto uusittu tiiliseen harjakattoon, 1995 talon sauna 1 uusittu, 1993 ikkunat uusittu.
Tulevat remontit 2019 yhtiökokous päätti lainan nostosta (65.000 euroa/5v.) katonhuoltoa sekä julkisivun saumauksen uusimista varten. Lämmönvaihdin on vuodelta 1999. Tekninen käyttöikä noin 25 v., joten uusimiseen tai suurempaan korjaukseen on syytä varautua. Normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet vuosittain. Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2022-2026: ikkunoiden uusiminen, varastojen siivous, vesikaton kuntotarkastuksen mukaiset toimenpiteet 2-3 v., pesutilojen silikonien tarkastus/uusiminen (suositeltava vaihtoväli on noin 5-8 vuotta. Osakas), talo 2 pesuhuoneen mattonoston saumat auki, ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien tasapainotus, palosammuttimien huolto, sulku- yms. venttilien tarkastus, energiansäästölamppujen lisäys vaihdettaessa, asuntojen ovien tiivisteiden uusiminen, teräsosien huoltomaalaus, sokkelin kosteuseristyksen korjaus, kuntotutkimus, kosteuskartoitus.
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3037,5 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Porvoon kaupunki , puh. 019 520 212.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskustan palvelut noin 3 km. Kevätkummun kauppakeskus, jossa mm. apteekki, kirjasto, kauppa noin 500 m.
Koulut Noin 400 m.
Päiväkodit Noin 400 m.
Liikenneyhteydet Paikallisliikennepysäkki lähellä.

Muut lisätiedot

Ajo-ohjeet Ilmarisentie 10, Porvoo

Timo Parttimaa

Kiinteistönvälittäjä, LKV, kaupanvahvistaja Porvoo +358443110168
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​