Kaunis koti Etu-Lyötystä!
Rauhallisesta taloyhtiöstä toimiva kolmio. Makuuhuoneet on sijoitettu kauemmas toisistaan ja vaalean keittiön yhteydessä on kiva erillinen ruokailutila. Ruokailutilasta on käynti tosi isolle lasitetulle parvekkeelle, joka toimii hyvin lisähuoneena kesällä. Parvekkeen ilmansuunta on länteen päin. Oma sauna lisää asumismukavuutta.
Sijainti on mitä parhain. Lähin kauppa on alle 300m. päässä. Oulun ydinkeskustaan on lyhyt matka ja pyörätiet menevät vierestä.
Tämä kohde sopii hyvin myös sijoituskohteeksi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20975365 |
| Osoite |
Ilmarinkatu 2, 90400 OULU |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + rh + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
67,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
67,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
2/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
140 666,57 € |
| Velkaosuus |
58 333,43 € |
| Velaton hinta |
199 000 € |
| Neliöhinta |
2 948,15 €/m² |
| Hoitovastike |
229,50 €/kk |
| Rahoitusvastike |
708,75 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
938,25 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksut peritään ennakkona. Kylmävesi 3,60€/kpl/kulutus.
Lämminvesi 8,00€/kpl/kulutus.
|
| Vesimaksu |
15 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tietoliikenne |
Taloyhtiölaajakaista 10M/10M. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Lunastusoikeus (yhtiöjärj. 15 §) koskee autohallipaikkoja. Lunastusoikeus ei koske saantoja, joissa samassa yhteydessä siirretään samalle siirronsaajalle yhtiön asuinhuoneiston hallintaan oikeuttavia osakkeita. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Ruokailutila |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Oulun Pohjanneito |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jarmo Viirretjärvi
Kiinteistö-Tahkola Oy
Lumijoentie 1
90400 OULU
jarmo.viirretjarvi@kiinteistotahkola.fi
0207480225
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Ilmarisen kanssa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autohallipaikkoja: 40 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2024 silikonisaumojen suositeltu vaihto tarpeen mukaan. Tämä on osakkaiden vastuulla.
2023 huoneistojen märkätilojen kuntokartoitus 10v. kuntoarvion yhteydessä, 2023 Entavision.
2022 IV-kanavien puhdistus + säätö, Raahen Ilmastointiasennus.
2019 sokeritoukkien myrkytys yhtiössä.
2018 kattoraportin mukaiset korjaukset.
2017 katon kuntoraportti, Kattotutka.
2014-2018 vuositarkastus ja takuukorjaukset.
|
| Tulevat remontit |
Latausinfran rakentaminen autohallissa. ARA:lta saadaan hyväksytty tukipäätös latausinfran rakentamiselle toteutuneisiin kustannuksiin liittyen. Rahoituskysely autohalliosakkaille ja laina maksu vuoden 2024 aikana. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 9.12.2034 saakka. |
| Tontin pinta-ala |
3038 m² |
| Tontin omistus |
Vuokrattu |
| Tontin vuokra |
6 834,78 € |
| Tontin vuokranantaja |
Oulun kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2063 |
| Kaavoitustiedot |
Oulun kaupunki.
Kaavoitus
Solistinkatu 2
90140 OULU
asiakaspalveluYYP@ouka.fi
044-7030009
|
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Etu-Lyötyn ja Limingantullin palvelut sekä Oulun ydinkeskustan palvelut. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiöllä on hallinnanjakosopimus As Oy Oulun Ilmarisen kanssa. Hallinnanjakosopimuksen kustannustenjakoperustetta on muutettu C-rapun ja AH osalta 3.5.2016 päivätyllä liitteellä.
Yhtiöjärj. 2 §: Yhtiön toimialana on vuokrasopimuksen ja hallinnonjakosopimuksen nojalla hallita 2800/7500 määräosaa Oulun kaupungin Limingantullin kaupunginosan (9) korttelissa 39 sijaitsevasta tontista 1 (564-9-39-1) sekä omistaa ja hallita tontilla sijaitsevia rakennuksia ja katoksia. |
