Tervetuloa tutustumaan.
Tässä asunnossa on toimiva pohjaratkaisu ja isot avarat huoneet. Lisäksi keittiön vieressä oleva tila soveltuu hyvin vaikka etätöiden tekemiseen. Tilava kylpyhuone ja wc helpottavat arjen rutiineja.
Taloyhtiö on hyvä, ja se saa merkittävästi vuokratuloja (noin 100.000 €/v) omistamistaan liikehuoneistoista ja asunnosta. Vastike vain 3,90€/m².
Taloyhtiötä on myös hoidettu huolella ja remontteja tehty ajallaan, kuten esimerkiksi linjasaneeraus 2012-2013.
Asunnon sijainti on erinomainen Etu-Töölössä, josta pääsee nopeasti Kamppiin ja keskustaan niin kävellen kuin julkisilla kulkuneuvoilla. Lähikauppaankin pääsee samassa korttelissa.
Myös monet Töölön upeat puistot löytyvät lähietäisyydeltä.
Esittelyt joustavasti Juha-Pekka Ryhänen 0500-615534 tai juha-pekka.ryhanen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9679121 |
|---|---|
| Osoite | Ilmarinkatu 16, 00100 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + työtila + k + kph + erillinen wc + vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 117,8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 117,8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/6 |
| Rakennusvuosi | 1927 |
| Käyttöönottovuosi | 1927 |
| Vapautuminen | 2kk/ sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 845 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 845 000 € |
| Neliöhinta | 7 173,17 €/m² |
| Hoitovastike | 459,42 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 459,42 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Taloyhtiölaajakaista Elisa 25M |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuone on kunnostettu putkiremontin yhteydessä 2012-2013. Kylpyhuoneremontti on valvottu ja tarkastettu taloyhtiön toimesta. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), Parketti (maalattu). Myyjä ei vastaa koneiden kunnosta., astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinäpinnat: laatta. Lattia: laatta. |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (parketti) |
| Säilytystilojen kuvaus | 3 kpl kellarikomeroita. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Runeberginkatu 26 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Oiva Isännöinti Helsinki Oy Bulevardi 3 B, 6.krs 00120 Helsinki |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot. Yhteiskäytössä pyörä-ja ulkoiluväline varastot sekä kuivaushuone. Taloyhtiössä on hissi. |
| Taloyhtiön autopaikat | 15 autopaikkaa pihalla (neljä osakasta/henkilöä jonottamassa) |
| Tehdyt remontit | Ikkunat ja peltikatto uusittu 1965, lisäalumiini-ikkunat asennettu huoneistoikkunoihin 1984, vesijohdot ja viemärit uusittu kellarissa 1989, kaukolämmön siirrin ja hissikoneistot uusittu 2003, tuuletusparvekkeiden pintojen uusiminen 2005, A-keittiörappukellarin kunnostus 2007, kadunpuolen ensimmäisen kerroksen rappauksien uusiminen 2007, putkiremontin hankesuunnittelu 2008 ja varsinainen suunnittelu 2009-2011, putkiremontti 2012-2013: Putkiremontissa olemassa olevat viemärit pinnoitettiin, uudet käyttövesiputket, sähkönousut, antenni-, data ja valokuitukaapelit tuotiin porrashuoneessa huoneistoihin, huoneistoissa uusittiin sähkötaulu ja vesikalusteet, märkätilasaneerauksia ei tehty yhtiön toimesta, vesikaton kattovarusteet uusittiin ja katto maalattiin, kellaritilat kunnostettiin, pihan sadevesijärjestelmä rakennettiin ja piha-asfaltti ja sepeli uusittiin, talon lukitus uusittiin. Pihaviheralueen remontti 2014, porrashuonemattojen uusiminen 2018, porrashuoneiden korjausmaalauksia 2019, hormikartoituksia ja korjauksia 2019-2020, taloyhtiölaajakaistan (Elisa) hankinta 2020, kaapeli-tv operaattorin vaihtaminen Dna:sta Elisaan 2021. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tonttiviemärin kunnon tarkkailu, mahdolliset suunnittelu- ja korjaustarpeet, vesikaton kunnon tarkkailu ja mahdolliset huoltokorjaukset, sähköautojen latausmahdollisuuksien selvittäminen ja mahdollinen latausjärjestelmän hankinta, kiinteistön yleiseen ja ylläpitoon liittyviä korjauksia tarpeen mukaan. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1745 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Hgin kaupunki 09 3103 7387 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet | HSL |
|---|
