Tervetuloa Tammelaan Ilmarinkadulle muuttovalmiiseen kotiin!
Taloyhtiössä vireillä lisä- ja täydennysrakentamishankkeen suunnittelu. Hallitus on tehnyt 7.10.2019 yhteistyösopimuksen lisärakentamisen suunnittelua koskien NCC-Suomi Oy:n kanssa ja kiinteistön kehityssopimuksen Suomen Inveko Oy:n kanssa.
Tammelantorin sykkeestä heti vapaa todella hyvä kaksio, jonka pohjaratkaisu on todella toimiva. Iso makuuhuone, jonka vieressä lasiseinillä erotettu hieno työtila liukuovilla.
Yhtenäinen tilava olohuone keittiö, jossa huomion keskipisteenä tyylikäs musta keittiö johon yläkaappien ja tasojen kaunis puu tuo lämpöä. Eteisestä käynti tilavaan todella näyttävään vaatehuoneeseen ja kylpyhuoneeseen. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa pesukoneelle ja laattaratkaisu tuo tilaan ylellistä tunnelmaa.
Asunto sijoittuu yhtiössä rauhallisen takapihan puolelle ja molempien huoneiden ikkunoista näkymät ovat taloyhtiön hoidetulle sisäpihalle. Isot ikkunat ja etäisyys korkeisiin taloihin saavat asunnon kylpemään luonnon valossa.
Kiinteistö Oy Torikeskus on vuonna 1976 valmistunut yhtiö, joka muodistuu 32 asunnosta ja sijaitsee omalla 2 428 m2 tontilla. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Taloyhtiöstä löytyy sauna. Sijainti loistava, runsaasti palveluita kävelymatkan päässä ja kesällä pääset nauttimaan Tammelantorin tunnelmasta. Mikä olisikaan parempi tapa aloittaa päivä, kun poiketa tori kahvilassa.
Esittelypyynnöt ja lisätietoja:
Mika Jaskari 040 650 3377
mika.jaskari@huoneistokeskus.fi
Facebook: Mika Jaskari Huoneistokeskus
Instagram: mikajaskarihuoneistokeskus
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21481924 |
|---|---|
| Osoite | Ilmarinkatu 14, 33500 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + työtila + vh + kph /wc |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/7 |
| Rakennusvuosi | 1976 |
| Käyttöönottovuosi | 1976 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 193 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 193 000 € |
| Neliöhinta | 3 747,57 €/m² |
| Hoitovastike | 256 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 256 €/kk |
| Muut maksut | Jokaisella huoneistolla Elisan taloyhtiölaajakaista 10M, jokainen hankkii VDSL modeemin itse. Vesimaksu sisältyy hoitovastikkeeseen. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Tietoliikenne | Taloverkko |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Remontoitu kauttaaltaan 2021 |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Laminaatti (Aquaprotect ) , mikroaaltouuni, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli), laminaatti lattia (Aquaprotect ) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Kiinteistö Oy Torikeskus |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Jaana Palin/ REIM Tampere Oy. Hatanpään valtatie 24 A, 5. krs, 33100 Tampere, p. 020 7441 759, jaana.palin@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 64, autohallipaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | SUORITETUT KORJAUKSET JA PERUSPARANNUKSET: 1994–1995 Kylmävesiputkistojen uusiminen koko kiinteistössä 1995 Asuinrakennuksen ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 1997 Liikerakennuksen huopakaton uusiminen 1997 Asuinrakennuksen ja autohallin lukitusjärjestelmä (emännän avain ja autohallin avain) 1998 Asuinrakennuksen ja terassiparvekkeiden huopakaton uusiminen 1999 Asuinrakennuksen terassiparvekkeiden kunnostustoimenpiteitä 2000 Asuinrakennuksen eteläjulkisivun ikkunapuitteiden kunnostus ja osaan ikkunoista (ei parvekeikkunoihin) uudet alumiinipuitteiset etuikkunat 2000 Saunaremontti 2001 Asuinrakennuksen pohjoisjulkisivun ikkunapuitteiden kunnostusta sekä (terassiparvekeikkunoita, 5 kpl lukuun ottamatta) ikkunoihin uudet alumiinipuitteiset etuikkunat 2001 Asuinrakennuksen kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusimis- ja kunnostustoimenpiteitä 2001 Kiinteistön talojohdon (kylmä vesi) uusiminen väliltä taloyhtiön vesimittari (autohallissa) - Vellamonkadun kunnallinen pääjohto 2003 Liikesiiven ilmastointilaitteiden kunnostustoimenpiteitä 2004–2005 Taloyhtiön uuden jäteasemarakennuksen toteutus 2005 Asuinrakennuksen kylmäkellarin jäähdytyslaitteiston uusiminen, patteri- ja ilmastointiverkostojen paisuntasäiliön uusiminen kahdella erilliselä paisuntasäiliöllä 2005 Autohallin ajoluiskan kunnostustöitä 2006 Taloyhtiön yhteisantennilaitteiston digivalmiuksien toteuttaminen 9/2011 Asuinrakennuksen IV-kanavien nuohous 2012 Taloyhtiön asuinhuoneistojen patteriventtiilit, yleisten tilojen patteriventtiilit ja linjasulut + säätöventtiilit uusittu ja patteriverkoston tasapainotus 2013 Autohallin paloilmoitinlaitteiston keskusyksikön uusiminen 2013 Kiinteistön elementtisaumausten kuntotarkastus 2013 Liikesiiven ilmastointiautomatiikan uusiminen ja liikehuoneiston n:o 2 ilmastoinnin jäähdytyslaitteisto 2014 Asuinrakennuksen elementtien saumaustyöt 2015 Metalliaita Aaltosenkadun varteen 2016 Autohallin valaistuksen ja pääoven toiminnan päivitys 2016 Liikesiiven näyteikkunalasien ja julkisivun kunnostaminen 2016 Kaukolämmön vaihtimen uusiminen 2016 Sisäpihan kunnostustyöt 2017 Autohallin kiertolämmittimen huolto 2017 Liikehuoneiston n:o 2 tuloilmakojeen jäähdytysl. ja näyteikkunavalaistus 2017 Liikesiiven kattoportaiden korjaus 2017 Vesieristystöitä 2018 Autohallin kattorakenteen kuntoarvio 2018 A- ja B-portaan hissien peruskorjaus 2019 Pihan asfaltointitöitä 2019 Tammelan Puistokadun puoleisten rappusten korjaustöitä 2019 Katon huoltoa, jatkuu edelleen 2019 Tampereen kaupunki korjasi hallituksen esityksestä Ilmarinkadun jalkakäytävän kallistuksen ja asvaltoi talon edustan uudelleen. 2020 Valaistusuudistus yleisiin tiloihin 2020 Korjattu Vellamonkadun jalkakäytävän puolella liikesiiven perustusten vedeneristeet sekä kadun kallistukset 2021 Ovipuhelinjärjestelmän uusiminen 2022 Kuntotutkimus |
| Tulevat remontit | Yhtiön välittömään hallintaan jäävät saunaosasto 42,5m2, kuivaushuone 16m2, ulkoiluvälinevarasto 39,5m2, väestönsuojahuone 72,1m2 (irtaimistovarastona), lämmönjakohuone 26m2, sähköpäätauluhuone 9,5m2, varastokomero 5m2, siivouskomero 2m2, wc-komero 2m2 sekä muita laitetiloja 5,5m2. Taloyhtiössä vireillä lisä- ja täydennysrakentamishankkeen suunnittelu. Hallitus on tehnyt 7.10.2019 yhteistyösopimuksen lisärakentamisen suunnittelua koskien NCC-Suomi Oy:n kanssa ja kiinteistön kehityssopimuksen Suomen Inveko Oy:n kanssa. Tulevien vuosien remonttisuunnitelmat tarkennetaan, kun keskustelu Tammelan tiivistämisrakentamisen vaikutuksesta Kiinteistö Oy Torikeskukseen on käyty. Jokaiseen huoneistoon kuuluu irtaimistovarasto ja jäähdytetty talouskellarikomero. Jokaisella huoneistolla on Elisan taloyhtiölaajakaista 10M, jokainen hankkii VDSL-modeemin itse. Taloyhtiöön on asennettu Treen kaupungin seudullisen ympäristöterveydenhuollon toimesta tupakointikielto yhtiön yleisissä tiloissa, huoneistoparvekkeilla sekä huoneistoterasseilla. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta 1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä. |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 2428 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava/ Tampereen Kaupunki 041 730 8168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
