Erinomaisella paikalla tilava parvekkeellinen kaksio.
Keskustan palvelut ja juna-asema lähellä.
Suosittu hyväkuntoinen yhtiö.
Helppo ensimmäinen kerros.
Käytännöllinen pohja, hyvät säilytystilat.
Hoitovastike 285,60€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Iso ja rauhallinen oma tontti 5137m2.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20910592 |
| Osoite |
Hyvinkäänkatu 25, 05830 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+k+kph+vh+parveke (YJ mukaan 2 h + k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
59,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
59,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
1/3 |
| Rakennusvuosi |
1977 |
| Käyttöönottovuosi |
1977 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
95 002,80 € |
| Velkaosuus |
4 497,20 € |
| Velaton hinta |
99 500 € |
| Neliöhinta |
1 672,27 €/m² |
| Hoitovastike |
285,60 €/kk |
| Rahoitusvastike |
71,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
357 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu 1.7.2025 26,00 €/henkilö/kk
Saunamaksut 13,00 e /vuoro/kk
Autopaikkavuokra 7,00 e/kk (kylmä)
Autopaikkavuokra 12,00 e/kk
Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
| Vesimaksu |
24 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Is.tod. 27.5.2025 ei mekintää tehdyistä remonteista. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Tiili, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat |
Vaatehuone |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Muottipiha |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jarmo Mikkonen
jarmo@mikkonengroup.com
Mikkonen isännöinti Oy
Valtakatu 5, 05800 Hyvinkää
www.mikkonenisannointi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Koneellinen ilmanvaihto, taloyhtiön pesutupa sijaitsee A-B talossa. Asunto Oy Muottikartanon asukkailla on oikeus käyttää pesutupaa. Avainpanttimaksu 50,00 euroa. |
| Taloyhtiön autopaikat |
7 kpl osakkeellista lämmintä autotallila, 7 kpl osakkeellista kylmää autotallia,
20 kpl tolpallista autopihapaikkaa, jonotuksella |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Tehdyt korjaukset ja perusparannukset
1999 lämmönsiirrin vaihdettu. Parvekemaalauksia.
2006 autopaikkojen lisäys.
2007 lukituksen uusiminen.
2008 kuntoarvion laadinta. Iv-nuohous ja säätö. Puu-ulko-ovien maalaus.
2009 saunaremontti.
2010 ikkunoiden ja parvekeovien uusinta. Autokatoksen maalaus. Jätekatoksen korjaus ja
maalaus.
2011 siivouskomeroiden kunnostus. Käyttöveden linjasulkuventtiilien, kiertoveden
linjasäätöventtiilien ja kylmävesiputkirungon vaihto.
2012 kattotikkaiden kiskojen ja nousuvaunujen lisäys.
2013 – 2014 katon kuntotarkastus ja havaittujen vikojen korjaukset.
2014 asuntojen ikkunoiden korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto.
2015 julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus.
2016 kuntoarvion päivitys.
2017 parvekekaiteiden uusinta ja parvekkeiden lasitus. Sokkelin huoltomaalaus.
2018 asuntojen korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto. Vesikaton saneeraus.
Iv-puhdistus ja säätö.
2019 väestösuojan tarkastus ja tiiveyskoe. Autokatoksen huoltomaalaus. Vesikaton
puuttuvien iv-tarkastusluukkujen asennus (takuutyö). Pihasuunnitelman laadinta.
Tonttiviemäriliittymän uusiminen. Pesutuvan pesukoneen uusiminen.
2020 päävesiputken (tonttiliittymä) uusinta. Pihakeinun uusinta. Paineenalennusventtiili
käyttöveteen. Sivuvirtasuodatin lämmityksen (pattereiden) kiertoon. Rappukäytävien
valaisinten uusinta led-liiketunnistimilla. Ikkunoiden korvausilmaventtiilien
suodattimien vaihto.
2021 jätekatoksen uusinta & vanhan purku. Tamppaustelineiden maalaus. Leikkipaikan
kunnostus.
Pyörävarastojen ja kellarikäytävien maalaus. Piha-alueen kunnostus, mullat, istutukset
ym. Asfalttikorjaukset.
2022 kameravalvonta
2023 yhteisantennimaston vaihto, iv-puhdistus.
2024 kaukolämmönvaihtimen uusinta, palovaroittimien uusinta 10 vuoden akulla. |
| Tulevat remontit |
Hallituksen kunnossapitotarvesuunnitelma
2025 Patteritermostaattien uusinta (alkuperäiset), tasapainotus, piirustusten digitalisointi, parkkipaikkojen reunojen korjaukset, ulko-ovien uusinta, ovipuhelimet, lukkojen uusinta, asuntojen ovien uusinta
2026 –
2027 —
2028 IV-nuohous ja ilmastoinnin säätö
2029 Julkisivutiilien seuranta / tarvittavat korjaukset / imprektointi
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 15.03.2033 |
| Tontin pinta-ala |
5137 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Hyvinkään kaupunki, vaihde 019 459 11 |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Kauppa vieressä. |
| Koulut |
Lähellä. |
| Päiväkodit |
Lähellä. |
| Liikenneyhteydet |
Juna-asema lähellä. |
