Niinivaaralta seuraavalla asukkaalle nyt perinteikkään v. 1960 rakennetun hissillisen taloyhtiön kolmannen (3) kerroksen kolmio. Asunto on perussiistissä kunnossa ja viimeisimpänä huoneistossa on remontoitu kylpyhuone v.2015. Keittiöstä löytyy riittävästi kaappi- sekä laskutilaa ja molemmat makuuhuoneet tarjoavat kiintokaapistot vaatteille ja kodintekstiileille. Reilun kokoinen olohuone tarjoaa tilaa ja käynnin lasitetulle eteläsuuntaiselle parvekkeelle. Lattiamateriaalina asuintiloissa on laminaattia ja kosteat tilat kaakelipinnoin varustettuna.
Asunto Oy Tikkamäentorni on rakennettu omalle tontille v.1960. Huoneistoja taloyhtiössä on 34 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Hoitovastike vain 3,47€/m2. Taloyhtiössä on suoritettu isoja remonttitoimenpiteitä vuosien varrella, näitä on mm.
– julkisivu-, parveke-, ja ikkunaremontti v. 2007
– vesikaton uusinta v. 2020
Varaa oma esittelysi ja tehdään sinunkin asuntounelmistasi totta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21001868 |
|---|---|
| Osoite | Huvilakatu 3, 80200 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/6 |
| Rakennusvuosi | 1960 |
| Käyttöönottovuosi | 1960 |
| Vapautuminen | 15.6.2025 mennessä / sop. mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 110 108,96 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 391,04 € |
| Velaton hinta | 115 500 € |
| Neliöhinta | 1 604,17 €/m² |
| Hoitovastike | 250,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 118,95 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 369,05 €/kk |
| Muut maksut | Autotalli pieni 50 e/kk. autotalli suuri 60 e./kk. autopaikka 10 e/kk. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tilojen kuvaus | Eteisessä yläkaapisto sekä naulakko. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneremontti tehty v.2015 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti), Molemmissa makuuhuoneissa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Säilytystilojen kuvaus | Asuinhuoneistoihin kuuluu jokaiseen kellarikomero ja ullakkokomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tikkamäentorni |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Karjalan Tilipalvelu Oy, Itäranta 12, 80100 Joensuu Iiro Lipo, iiro.lipo@karjalantilipalvelu.fi puh. 010 423 8450, gsm 050 337 5393 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 21 kpl Autotalleja 6 kpl. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – käyttövesiputkistot uusittu v. 1990 - katon pinnoitus v. 1999 - saunaosaston remontti/porraskäytävän maalaus v. 2001 - julkisivu-, parveke-, ja ikkunaremontti v. 2007 - pihan muutostyöt v. 2012 - pohjaviemäri puhdistettu v. 2013 - hissin korin pinnoitteiden kunnostus v. 2016 - saunaosaston pintojen kunnostus v. 2018 - vesikaton uusinta v. 2020 - autopaikkojen lisäys 5 kpl ja viemärisukitus v. 2020 - lämmönvaihtimen uusinta v. 2022 - sokkelin maalaus v. 2023 - ilmanvaihtokanavien nuohous v. 2023 - lämmönsäätö verkoston puhdistus ja venttiilit v. 2024 |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla 2024-2028: - lukituksen uusinta v. 2025-2028 - jätetilan kunnostus v. 2025-2028 - huoneistokohtaiset palovaroittimet v. 2025-2028 |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 13.11.2025 asti |
| Tontin pinta-ala | 2200 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
