Tämä kaksio sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa keskustan palvelujen tuntumassa.
Asunnon neliöt on käytetty tehokkaasti, olohuone yhdistyy saumattomasti keittiöön. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle, joka suuntautuu lounaaseen. Parvekkeella voit nauttia iltapäivän auringosta alkukeväästä pitkälle syksyyn.
Vaaleasävyinen, tilava kylpyhuone, jonka kruunaa oma sauna. Asuntojen pintoja on osin päivitetty ja pienellä pintaremontilla saat tästä mieleisesti.
Sijainti on erinomainen: Prisma keskus ja monipuoliset palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lisäksi hyvät liikenneyhteydet, kuten lähellä sijaitseva rautatieasema, tekevät arjesta sujuvaa.
Upeat Tuusulan järven maisemat ja lenkkipolut ovat ”kivenheiton” päässä.
Seuraava yleisesittely su 16.11.2025 klo: 14.30 – 15.00.
Yksityisesittelyt sopimuksen mukaan.
Tervetuloa tutustumaan tähän kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80458244 |
|---|---|
| Osoite | Huvilakatu 14, 04400 Järvenpää |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h, kk, s, las.parveke (Yhj 2h+kk+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 46.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 46.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen ja isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei |
| Kerros | 3/3 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 848,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 651,18 € |
| Velaton hinta | 99 500 € |
| Neliöhinta | 2 139,78 €/m² |
| Hoitovastike | 255,75 € / kk |
| Rahoitusvastike | 53,55 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 379,05 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: Kaapeli-TV vastike 5,60 euro/kk Autopaikka kylmä 5 e/kk, autopaikka sisätilalämmitin 17 e/kk Vesimaksu 30 euroa/hlö/kk |
| Vesimaksu | 30 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Tilojen kuvaus | Koko huoneistossa parkettilattia, myös eteisessä. Eteisessä runsaasti säilytyskaapistoja. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Asunnon seinäpintoja on päivitetty suurelta osin elokuussa, myös parvekkeella. Lattiat tyydyttävässä kunnossa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni ja betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali ja osalaatoitus), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin, liesi ja jääkaappipakastin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | WC-istuin, pesukoneliitäntä, suihkuseinä, peilikaappi ja suihku |
| Saunan kuvaus | Seinät (puu), lattiat (laatta), Sähkökiuas, Oma sauna. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali ja tapetti), lattiat (parketti), Reilun kokoinen olohuone, jonka yhteydessä avoin keittiötila pikku seinämällä. Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Koko huoneistossa parkettilattia, myös eteisessä. Eteisessä runsaasti säilytyskaapistoja. |
| Säilytystilojen kuvaus | Kellarikomero |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Järvenpään Huvilakatu 14 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Heta Rinta-Pollari, Huvilakatu 14, 04400, Järvenpää, 010 4118105 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen poistoilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 15 kpl, 15 kpl ulkopaikkoja, jotka jaetaan jonotusperiaatteella. Ajantasaiset tiedot isännöitsijätoimiston asiakaspalvelusta. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto, kellarikomero ja lastenvaunuvarasto, huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Kunnossapitotarveselvityksen (2025) mukaan 2024 Autopaikkojen lämmitysrasioiden korjaus 2024 Parkkiruutu merkinnät 2024 Silikonisaumat tarkastettu 2023 IV-kanavien nuohous ja säätö 2023 Ikkunoiden- ja parvekeovien takuutarkastus 2023 Lukituksen sarjoitusmuutokset 2023 Asunnon A3 kylpyhuoneenremontti ja vesieristeen uusiminen 2022 Asunnon A14 vesivahingon korjaus (viemäriputki) ja asunnon A8 katon paneloinnin uusinta 2022 Pihan puiden leikkaus 2021 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2020 VSS tilan paineen koestus 2019 Liikehuoneistojen ilmanvaihdon korjaus 2019 A4 kylpyhuoneremontti 2018 Vesikaton peruskorjaus 2016 Kirkkokadun puoleisen salaojan ja sokkelin eristyksen kunnostus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2013 Porraskäytävän seinien maalaus 2013 Salaojien osittainen tarkastus 2013 Autopaikkojen lämmitystolppien uusinta 2012 Patteriventtiilien uusinta 2012 Lämmitysverkoston säätö ja linjasäätöventtiilien vaihto 2011 Lämmönvaihtajan uusinta 2008 Käyttövesiputkiston osittainen uusinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys sekä PTS mukaan 2025. Seuraavan viiden vuoden aikana esiintyvät huomattavat korjaustarpeet tai korjaustarveselvitykset esitetyn pitkän tähtäimen suunnitelman pohjalta (PTS): Kunnossapitotarveselvitys sekä PTS- korjaussuunnitelma ajalle 2025-2034, suunta-antava listaus. Vesieristeiden osittainen uusinta vuosina 2025, 2027, 2029, 2031 ja 2033 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen 2032 Väestönsuojan koestus 2032 Lämmönvaihtajan uusintasuunnitelmat (toteutettu osittain 2011) Pihan päällysteiden korjaus Salaojien mahdollinen huuhdonta, kuvaus ja kunnostus 2032 Elementtisaumojen uusinta 2026 Lukituksen uusinta 2030 Parvekkeiden maalaus 2026 Hissien kuntotarkastus 2029 Maalämmön suunnittelu ja toteutus, mikäli muutoksen saadaan lupa. Käsitelty yhtiökokouksessa 23.5.2025. Huippuimureiden uusinta vuosina 2027, 2029, 2031, 2023 Ääniloukkujen uusinta viimeistän 2031 IV-n puhdistus ja säätö 2031 Autopaikkojen johdotuksen uusinta. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 22.10.2034 |
| Tontin pinta-ala | 1 283 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Järvenpään kaupunki, puh. 09 27 191 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Järvenpään suurin kauppakeskus, josta löytyy laaja valikoima palveluita, kuten Prisma Järvenpää, Emotion, ravintoloita ja kahviloita, apteekki, ABC-latauspiste sekä paljon muuta 350 m (osa kaupoista auki, kauppakeskuksen uudistus /remontti valmistuu syksyllä 2025). Keskustan kävelykadulla ja keskustassa paljon pikku liikkeitä ja eri ruokapaikkoja sekä kahviloita 300 -750 m säteellä. Keskusurheilukenttä 500 m, Juholanmäen urheilupuisto ja pesäpallokenttä 750 m, lähellä myös Rantapuisto ja Tuusulanjärvi. |
|---|---|
| Koulut | Järvenpään Yhteiskoulu, Yhtenäiskoulu, jossa opiskelee noin 800 oppilasta 1-9 luokilla n 450 m. Useampi muu koulu myös Järvenpäässä, kuten ammattiopisto Spesia. |
| Päiväkodit | Useampi päiväkoti Järvenpäässä |
| Liikenneyhteydet | Rautatieasema 750 m |
