Heti vapaana, upea läpitalon saunallinen huoneisto hissitalon 3. kerroksessa,
huippu sijainti Lahdessa vaikkapa pääkaupunkiseudulla työskenteleville!
Tämä kaunis ja valoisa kaksio on täydellinen koti niille, jotka arvostavat huoletonta asumismukavuutta ja erinomaista sijaintia. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan, lattiasta kattoon vuonna 2023, joten kaikki on uutta ja laadukasta. Saunan seinät ja lauteet on uusittu, parvekelasit on vaihdettu ja keittiöön on asennettu Parman korkealaatuiset kaapistot ja uudet koneet.
Taloyhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia viime vuosina, joten asuminen on huoletonta remonttien osalta. Ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu, lämmön talteenotto laitteisto on asennettu ja käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus on juuri valmistunut.
Lasitettu parveke avautuu itään ja tarjoaa upeat näkymät kauniille Anttilanmäelle. Taloyhtiöllä on oma tontti ja edullinen hoitovastike (3,7 €/m2)
Matkakeskukselle vain n. 300 metriä
Launeen ja keskustan marketit kävelyetäisyydellä , Lahden keskustaan 1 kilometri
Monitoimikeskus Takatasku seuraavassa talossa, sieltä löydät mm. lounasravintolan, kahvilan ja erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja
Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21983577 |
|---|---|
| Osoite | Huovilankatu 2, 15100 Lahti |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + s/kph + wc + vh + lasitettu parveke |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 59 m² |
| Kokonaispinta-ala | 59 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 1988 |
| Käyttöönottovuosi | 1988 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 92 593,15 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 37 106,85 € |
| Velaton hinta | 129 700 € |
| Neliöhinta | 2 198,31 €/m² |
| Hoitovastike | 218,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 312,69 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 530,99 €/kk |
| Muut maksut | Hallitukselle annettiin valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä myöhemmin vaatii. Vesimaksun määrää ei ole vielä määritelty, koska mittarit otettu juuri käyttöön. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 26 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Tilava vaatehuone, josta teet vaikka pienen etätyöpisteen. |
| Tietoliikenne | 25 M DNA |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta | Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v.2021 korkealaatuisilla materiaaleilla. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (muu), lattiat (parketti), Täysin peruskorjattu v.2023, Parma-keittiö, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), Peruskorjattu v.2023 |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Lauteet uusittu (tervaleppä) kph remontin yhteydessä v.2023. Ikkunallinen. |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), V.2023; parketti hiottu ja lakattu kokonaisuudessaan, seinät tapetoitu ja katot maalattu. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), V.2023; seinät ja katot maalattu, laminaattilattia |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Helkalantori |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti Kari Lindqvist, p.050-4387170, kari.lindqvist@lit.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 10, Piha-autopaikkoja: 31 |
| Muuta taloyhtiöstä | Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1998; jätekatos 2006; piha-aidat uusittu 2007; autopistokkeet uusittu 2008; raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja ilmastoinninsäätö 2010; kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelta 2012; ränni- ja räystäskourut uusittu 2013; elementtisaumat uusittu 2014; ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, C ja D-rappujen ilmanvaihtokoneen uusinta, käyttöveden säätimen ja venttiilimoottorin uusiminen 2015; B-rapun ulko-oven maalaus 2016: Huovilankadun päätyyn patolevy , kaukolämpöpaketin vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja pattereiden venttiileiden uusinta 2018; ikkuna-ja parvekeovien vaihto asuinhuoneistoissa sekä liikehuoneistojen ulko-ovien vaihto,savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään 2019: katto puhdistettu ja käsitelty suoja-aineella sammalta vastaan, väestösuojan lattian kunnostus 2020: kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, kiinteistön lukituksen uusinta (iLOQ), 2021: pyörävarastojen ovien uusinta 2022-2023; käyttövesiremontti, kylpyhuoneiden uusinta ja vesikiertoinen lattialämmitys, lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönjakolaitteiston ja automaation uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, huoneistojen ryhmäkeskusten ja tietojärjestelmien uusinta, ovipuhelinjärjestelmä, pääovien uusinta |
| Tulevat remontit | Hallituksen (11.3.2024) kunnossapitotarveselvitys vuosille : 2024-2028; piha, julkisivut, parvekkeet, katto, hissit, sokkelit, palovaroittimet |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 11.2.2025. |
| Tontin pinta-ala | 3991 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lahden kaupunki 03- 814 11 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-market n. 80m, Launeen marketit n. 1,5km |
|---|---|
| Koulut | Ala-aste Lotila n. 650m, Länsiharju n. 1km, Ylä-asteet ja lukiot Keskusta |
| Päiväkodit | Asemantausta/keskusta |
| Liikenneyhteydet | Jalan/auto/bussi |
