Huovilankatu 2, Lahti (Asemantausta)

138 000 € 59 m² 2h + k + s/kph + wc + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 138 000 €
Hoitovastike 218,30 €/kk
Asuinpinta-ala 59 m²
Huoneita 2
Kerros 3
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Asemantausta

Heti vapaana, upea läpitalon saunallinen huoneisto hissitalon 3. kerroksessa,
huippu sijainti Lahdessa vaikkapa pääkaupunkiseudulla työskenteleville!

Tämä kaunis ja valoisa kaksio on täydellinen koti niille, jotka arvostavat huoletonta asumismukavuutta ja erinomaista sijaintia. Huoneisto on remontoitu kauttaaltaan, lattiasta kattoon vuonna 2023, joten kaikki on uutta ja laadukasta. Saunan seinät ja lauteet on uusittu, parvekelasit on vaihdettu ja keittiöön on asennettu Parman korkealaatuiset kaapistot ja uudet koneet.

Taloyhtiössä on tehty paljon peruskorjauksia viime vuosina, joten asuminen on huoletonta remonttien osalta. Ikkunat ja parvekeovet on vaihdettu, lämmön talteenotto laitteisto on asennettu ja käyttövesi- ja kylpyhuonesaneeraus on juuri valmistunut.

Lasitettu parveke avautuu itään ja tarjoaa upeat näkymät kauniille Anttilanmäelle. Taloyhtiöllä on oma tontti ja edullinen hoitovastike (3,7 €/m2)

Matkakeskukselle vain n. 300 metriä

Launeen ja keskustan marketit kävelyetäisyydellä

Lahden keskustaan 1 kilometri

Monitoimikeskus Takatasku seuraavassa talossa, sieltä löydät mm. lounasravintolan, kahvilan ja erilaisia vapaa-ajan aktiviteetteja

Sovi oma yksityisesittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän upeaan kotiin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21783620
Osoite Huovilankatu 2, 15100 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s/kph + wc + vh + lasitettu parveke
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 59 m²
Kokonaispinta-ala 59 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkastusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 3/4
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 102 469,65 €
Velkaosuus 35 530,35 €
Velaton hinta 138 000 €
Neliöhinta 2 338,98 €/m²
Hoitovastike 218,30 €/kk
Rahoitusvastike 312,69 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 530,99 €/kk
Muut maksut Hallitukselle annettiin valtuutus periä yhden kuukauden ylimääräinen vastike, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä myöhemmin vaatii. Vesimaksun määrää ei ole vielä määritelty, koska mittarit otettu juuri käyttöön. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Vesimaksu 26 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Itä
Tilojen kuvaus Tilava vaatehuone, josta teet vaikka pienen etätyöpisteen.
Tietoliikenne 25 M DNA
Asunnon kunto Hyvä
Lisätietoja kunnosta Huoneisto on kauttaaltaan remontoitu v.2021 korkealaatuisilla materiaaleilla.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (muu), lattiat (parketti), Täysin peruskorjattu v.2023, Parma-keittiö, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkukaappi, lattialämmitys, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (tapetti), lattiat (laatta), Peruskorjattu v.2023
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lauteet uusittu (tervaleppä) kph remontin yhteydessä v.2023. Ikkunallinen.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), V.2023; parketti hiottu ja lakattu kokonaisuudessaan, seinät tapetoitu ja katot maalattu.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), V.2023; seinät ja katot maalattu, laminaattilattia
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Helkalantori
Isännöitsijän yhteystiedot Lahden Isännöitsijätoimisto Oy, Kirkkokatu 19 B 18, 15140 Lahti Jarno Forsström jarno.forstrom@lit.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 10, Piha-autopaikkoja: 31
Muuta taloyhtiöstä Talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 1998; jätekatos 2006; piha-aidat uusittu 2007; autopistokkeet uusittu 2008; raitisilmaventtiileiden suodattimien vaihto ja ilmastoinninsäätö 2010; kattosadevesien johtaminen erilliseen sadevesiputkistoon Kaarikadun puolelta 2012; ränni- ja räystäskourut uusittu 2013; elementtisaumat uusittu 2014; ilmanvaihto nuohottu ja säädetty, C ja D-rappujen ilmanvaihtokoneen uusinta, käyttöveden säätimen ja venttiilimoottorin uusiminen 2015; B-rapun ulko-oven maalaus 2016: Huovilankadun päätyyn patolevy , kaukolämpöpaketin vaihto ja lämmitysverkoston tasapainotus, linjasäätö- ja pattereiden venttiileiden uusinta 2018; ikkuna-ja parvekeovien vaihto asuinhuoneistoissa sekä liikehuoneistojen ulko-ovien vaihto,savunpoistoikkunat asennettu ja palovaroittimet rappukäytävään 2019: katto puhdistettu ja käsitelty suoja-aineella sammalta vastaan, väestösuojan lattian kunnostus 2020: kuivaushuoneiden lattioiden maalaus, kiinteistön lukituksen uusinta (iLOQ), 2021: pyörävarastojen ovien uusinta 2022-2023; käyttövesiremontti, kylpyhuoneiden uusinta, lämmön talteenottojärjestelmä, lämmönjakolaitteiston+automaation uusiminen, ilmanvaihdon nuohous, huoneistojen ryhmäkeskusten ja tietojärjestelmien uusinta, ovipuhelinjärjestelmä, pääovien uusinta
Tulevat remontit Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille: 2023-2028; Julkisivut: pienten pinnassa olevien teräksien kunnostus sokkelista
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 3991 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Lahden kaupunki 03- 814 11
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-market n. 80m, Launeen marketit n. 1,5km
Koulut Ala-aste Lotila n. 650m, Länsiharju n. 1km, Ylä-asteet ja lukiot Keskusta
Päiväkodit Asemantausta/keskusta
Liikenneyhteydet Jalan/auto/bussi

Mona Sinyan

Ylempi kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV Lahti +358407199245
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​