Tilaisuus!
Tykkisijainnilla luhtitalon toisen kerroksen päätykolmio etsii uutta omistajaa. Asunto pinnoiltaan ja keittiön osalta remontoitu.
Asunnnossa on erittäin tilava olohuone, jossa myös keittiön vieressä reilu tila ruokapöydälle. Vaaleat värit tuovat vielä lisää tilantuntua. Keittiö on hyvin varusteltu mm. erillisillä jääkaapilla ja pakastimella sekä induktioliedellä.
Erillinen wc, kätevä kodinhoitohuone sekä oma sauna kruunaavat asumismukavuuden. Kesällä asuntoa viilentää ilmalämpöpumppu. Parveke etelään. Asunnolle kuuluu myös autopaikka. Taloyhtiössä valokuitu.
Asunto Oy Savenvalajan talo on kahdeksan asunnon hyvin hoidettu yhtiö. Kaukolämpö, oma tontti, ja huom!! velaton yhtiö. 9m2 lämmin kellarikoppi asunnon käytettävissä sekä lämmin pyörävarasto.
Esittely
Su 15.12.2024 klo 14.10 – 14.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21116393 |
|---|---|
| Osoite | Huovarinkatu 16, 33270 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s + khh + parveke |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1989 |
| Käyttöönottovuosi | 1989 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 184 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 184 000 € |
| Neliöhinta | 2 537,93 €/m² |
| Hoitovastike | 501,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 501,60 €/kk |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Etelä |
| Tietoliikenne | Taloyhtiössä valokuitu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Savenvalajan Talo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Pyhäjärvenkatu 5, 33200 Tampere. p. 0102284300. Isännöitsijä Olli Varis, olli.varis@retta.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8, 8 Autopaikkaa sähköpistokkeella |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Rännien uusinta 2023 Valokuitu 2022 Katon kuntotarkastus, lautojen uusiminen itä/eteläseinään ja katon korjaus tehty vuonna 2021 B8 asunnon parvekkeen vedenohjauksen korjaus ja itäseinän laudoituksen korjaus 2019 IImanvaihtoaukkojen korjaus/huolto 2019. Pihakoivujen kaato 2018. Ulko-ovien lukkojen uusiminen tarkastelujaksolla 2017. Pihatiet ja parkkipaikat kunnostettiin 2015. Tontin raja-aitojen uusiminen 2015 Ilmastointilaitteiden nuohous, säätö ja huippuimurien korjaukset 2013. Leikkialue purettu 2013 Parkkialueen portaiden uusiminen metallisiksi 2013 Lattiatermostaatit korjattu 2011 2011 Lumiesteet uusittu 2011 |
| Tulevat remontit | Lämmitysjärjestelmä: Tutkimus/tarkastus. Patteritermostaattien tarkastus Kaynnissä 2024. LämmitysjärjestelmäPeruskorjaus Lämmityksen perussäätö (=lämmitysverkoston tasapainotus). Suositeltu 2024. Energiatodistus: Tutkimus/tarkastus. Taloyhtiön energiatodistus vanhenee 9.12.2024. Suositeltu 2024. Paloturva: Kunnossapitokorjaus. Yhteisten tilojen sekä huoneistojen palovaroittimet uusinta. Suositeltu 2025 Peruskorjaus: Iv -laitteiden nuohous ja säätö. Suositeltu 2025. Ilmanvaihtoa järjestelmä:Peruskorjaus. Huippuimureiden uusinta. Suositeltu 2025. Salaojat ja -kaivot: Tutkimus/tarkastus. Salaojien olemassaolon selvittäminen ja toimintatarkastus. Suositeltu 2025. Piha-alueen päällysteet ja päällisrakenteet: Peruskorjaus.Sorapintaisten alueiden kunnostaminen. Suositeltu 2025. Kiinteistön peruskuntoarvio: Tutkimus/tarkastus. Kuntoarvion päivitys.Suositeltu 2026. Maalaus: Kunnossapitokorjaus. Talon ympärillä olevan aidan maalaus. Suositeltu 2026. |
| Energialuokka | F2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 1010 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kaavoitus P. 314 611 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
